テラス東陽町ネクスタワーってどうですか？

[匿名さん]

テラス東陽町ネクスタワー(三菱商事南砂２丁目計画)についての情報を希望しています。
南砂町では数年ぶりの大型物件となりますがどうでしょうか？

物件データ：
所在地：東京都江東区南砂2-23-2
間取：3LDK
面積：70.29平米-82.77平米
交通：(1)東京メトロ東西線「南砂町」駅より徒歩7分
　　　(2)東京メトロ東西線「東陽町」駅より徒歩12分

[800: 匿名さん]

ここのスレ見てると
立地が悪いだの買わなくてよかったとか。。
でも結局は買えないんですよね～
そういう意見はもうやめた方が言いと思います。
負け惜しみにしか聞こえません

[801: 匿名]

そんなことはないと思います。

[802: 匿名さん]

わざわざ書き込んでるの見ると買いたいけど買えないって読めるよ。
因みにここを批判してる方々はどこがお勧めなの？

[803: 匿名さん]

ゼロメートル地帯に、わざわざ引っ越さないっていうのは、常識の範囲のように思うのですが。

[804: 匿名さん]

それはこの物件に限ったことじゃないだろ？
じゃぁ、おたくはどこ選んだの？

[805: 匿名さん]

大井町です。

[806: 匿名さん]

大井町って、あの道の狭くてゴチャゴチャした所？
日本橋勤務の私は不便だわ。

[807: 買い換え検討中]

ゼロメートル地帯で何か問題でもありました？

[808: 匿名さん]

大井町買ったならここのスレ関係ないじゃん。
買ったマンションの購入者済みのスレでご活躍を～

さぞ素的なマンションおめでとう。。

[811: 匿名さん]

笑えないと思うが・・格上だろ。

[812: 匿名さん]

エリートな街、豊洲を検討する人は、
豊洲で買えなければ、東雲・有明にいく。

[813: 匿名さん]

豊洲だってゼロメートル地帯だよ。
エリートな街でもないよ～

大井町さ～ん、きれる前にこのスレから消えた方がいいよ。
格上とかいって頑張ってるあなたがなんだか可哀想に思えて

[814: 匿名]

売れ残りを500万、600万値下げされて叩き売りされるマンションを定価で買ったほうが可哀想。

[815: 匿名さん]

豊洲は埋め立てで嵩上げされてるから、ゼロメートル地帯じゃないのに…。
やっぱり、ここをあえて選択する人は、情報リテラシーが低いのでしょうね。

[816: 買い換え検討中]

だから、ゼロメートル地帯だと何か都合悪いの？
大井町だと何が良いの？

[817: 匿名さん]

あれだけの津波を見たあとでも気にならない人は、それでいいんじゃないの？
もともとそういう人たちが住んでるところだし。

[818: 匿名さん]

まあでも、買っちゃった人はそれなりに考えた結果だと思うよ。
大手町から10分でタワーでこんな安いなんて～♪ってほどいい加減じゃないはず。
普通の人は買わない地域だけど、いまの通勤が少しでも楽になるなら…って人が大半。

[819: 匿名]

液状化した豊洲は中古の売買が大苦戦みたいだね。
ここは液状化もしてないし、江東区で人気トップの東陽町に近いから、明治通り沿いが気にならなければ買いなのかもね。

[820: 匿名さん]

線量の高い地域は避けてください。

[821: 匿名さん]

はい、うちは大井町の近くの豊町に住んでましたが
ここの方が通勤は楽だし、住んでみると想像以上に住みやすいのに気付きました。

[822: 匿名さん]

えっ？東陽町が一番人気？
昭和の話しですよね？(^^;;

[823: 匿名さん]

人気トップの東陽町？？ソースは？
っていうか、ここは南砂だろ。
人気なのに売れ残った挙句に、６００万円も値引かない。
悔しいのはわかるが、誰が聞いてもおかしなコメントは
やめたほうがよい。

[824: 匿名さん]

売り主が商事会社だけあって損切りが早いよな。
値引きで売るしかないと判断したんだろ。
販売代理会社を代えたのはよくわからんが、
値引きで長谷工物件のターゲット層を取り込もうって事か。

[825: 匿名さん]

商社系は早いよね、、
なるほど・・・。
それと、大幅値引き物件や訳あり物件などをさばいていく
営業力が評価されたのかもね。

[826: 匿名さん]

大井町さん超勝気ですね。。
笑える～

批判のコメント全部大井町さんっぽい。

[827: 匿名さん]

でも格上ｗ

[828: 匿名さん]

現状の値引枠では
ちょっと時間かかりそうだね。

モデルルームくらいの値引だと
買う人は出てきそうだね。

[829: 匿名さん]

やたらと大井町の格が上だと自慢したいみたいだけど、その『格』で何か良いことあるの？
また格で得したことでもあったの？

[830: 匿名さん]

よく流れをみてご覧。
下手に嘲笑してみたりするからだよ。

[831: 入居済み住民さん]

どこそこの住民はどこそこの住民より偉い、みたいな感覚がわかりません。
マンション検討から離れて単にその土地を誹謗中傷するというのも、何だかなあと思います。
豊洲だろうと麻布だろうと、住みたい人は住めばいい。私は興味ない。ついでに言うと一戸建ても。
ただこの物件が気に入ったから買っただけ。住み心地には満足しています。

[832: 匿名さん]

結局、検討者でも住民でもない人たちのやり取りだろうから、購入済みの人はいちいち気にしないほうがいいと思うけど。

[833: 匿名さん]

ここは住民が出てきすぎだよ。検討版だから買った人は
契約者スレでやるべき。

[834: 購入検討中さん]

ＭＲの値下げ新価格にて他のタイプの価格も気になります。
どなたか最新情報をお持ちでないでしょうか？

契約者スレでは1000万円近い値引き・・とも書いてあり・・・
1000万円でなくても700万円値引きで速攻買いますが・・・

[835: 匿名さん]

速攻なんてそんなにあわてなくても大丈夫ですよ。
これから不動産価格は下がっていくことはあっても
上がることはないでしょ。

[836: 匿名]

700万なら速攻で買う人いるかも。

[837: 匿名]

大井町ウケる


大井町のどこなんだろ？

ここも大井町ももともとは埋め立てなんじゃ（笑）

[838: 匿名さん]

ここよりは大井町のほうが資産価値は高そうだけどね。

[839: 匿名さん]

かわいそうな人たち。

[840: 匿名さん]

でも東陽町は江東区で一番人気なんだって（笑）
でもここ南砂だろって突っ込みは無しねｗ

[841: 購入検討中さん]

今日はめちゃくちゃ見学者が多かったですね
そんなに値引きがすごいんですか？

[842: 匿名さん]

過去集客した人に値引き情報一斉にＤＭ出したからでしょうね。
一度観に来た人は、安くなった感があるだろうけど、
新規検討の人は、未だ割安感はないだろう。

[843: 匿名]

残り20弱ですよね。
やはり買い替えの人より、賃貸やダブルローン組める人の方が値引きは大きくなるのでしょうか？

[844: 匿名さん]

ここをいいと思う人はもうほとんど検討を終わってるでしょうから、あとは周辺検討者も含めて、どれだけ割安感を出せるかになってくるでしょうね。
新しい物件はどんどん出てくるでしょうから、とにかく安くして新古物件になる前に売り切りたいのでしょうが。

[845: 匿名さん]

残り２０弱？３０以上は残ってるでしょ
昨日、一昨日の土日でいくらか契約となれば別だけど・・・

[846: 匿名]

震災以降、江東区内陸は豊洲の独り負けの恩恵で好調なはずなのに売れ残るのは厳しいね。

[847: 匿名さん]

モデルルーム以外の部屋でも450万の値引き出してきますね。
とにかく売れればいい、というのが長谷工。
買った数年後にズッシリ負担がくること理解して買ってるのかな？

[848: 匿名さん]

今となってはどうしようもないけど、このスレの最初のほうで「中古マンションの価格をみれば周辺マンションと比較して資産価値が低い」とおっしゃってた方が正解だったわけですね。
そんなことないっていう意見に押し流されてしまったようですが。

[849: 匿名さん]

だって、ここ海抜マイナス2ｍなんでしょ？