テラス東陽町ネクスタワーってどうですか？

[匿名さん]

テラス東陽町ネクスタワー(三菱商事南砂２丁目計画)についての情報を希望しています。
南砂町では数年ぶりの大型物件となりますがどうでしょうか？

物件データ：
所在地：東京都江東区南砂2-23-2
間取：3LDK
面積：70.29平米-82.77平米
交通：(1)東京メトロ東西線「南砂町」駅より徒歩7分
　　　(2)東京メトロ東西線「東陽町」駅より徒歩12分

[421: 匿名さん]

決算値引はどうかな？
情報も求む。

[422: 匿名さん]

エレベーターいたって普通の速さでした。
そんなに凄く早いというわけではなかったですが、遅くてイライラするほどでもなかったです。

[423: 匿名]

この物件、やっぱり一人負けだったね(笑)

木場買っといて良かった♪

[425: 匿名さん]

たいした違いではないですが、２５階建てです。

[426: 匿名さん]

木場は、確かにイトーヨーカードーがあって、映画館もありいいですよね。
でも、逆に言うとそれ以外何もない感じですね。
三ツ目通りは、テラス前の明治通りより排ガスも凄そう。

[427: 匿名さん]

木場の物件ってどこ？

[428: 匿名]

売れてない物件に限って、必死に擁護する書き込みがあるよね(笑)

「確かにおっしゃる通り、でも～」とか(笑)

見てて楽しいです(笑)

[429: 匿名さん]

>「確かにおっしゃる通り、でも～」

って、どこに書いてあるの？

[430: 匿名さん]

４２８

大人になれよ！

[431: 匿名さん]

あげ

注目度ないのかな

[432: 匿名さん]

４２３＆４２８は同一人物だとうけど、頭大丈夫か？？って言ってあげたいね。
きっと審査通らず買えなかった腹いせなんだろうけど。

↑こういう奴が平気で書き込むような掲示板で注目度なんて無くて良いんじゃない？

[433: 匿名さん]

＞４３２
口悪すぎ。
こんな人と同じマンションに住むと思うと、後々、トラブルが
起きそうで不安
やっぱりこっちは、地ぐらいが低いのも売れない理由では。

[434: 匿名さん]

なんだか、おかしな掲示板になってしまいましたね。
４３２さん、口悪すぎでしょうか。
他の物件と比べて劣っているところを言うわけでもなく
ただの中傷的なコメント。
嫌がらせとしか思えないですし、どうしてそんなことするのかなと考えると
自然と審査が通らなかったのかなとか何かあったからではと推測してしまうのが自然だと思います。

[435: 匿名]

ここを検討しているものです。
ここマンションはベランダに面した部屋が
掃出し窓でないものが多いようですが
タワマンはどこもこういう造りなのでしょうか？

[436: 匿名さん]

どこでもってわけじゃないよ
タワマンにもよるし
おなじマンション内でも間取りによっても異なる
ほかのタワマンも参考にいくつか見てはいかが

[437: 契約済みさん]

タワマンといっても、テラスは２５階建てですからね。
他のもっと高層のタワマンとは全然違うと思います。
私が見た他のタワマンは、こんなにベランダが広々しているところは
ありませんでした。
色々とご覧になって、どうぞご検討下さい。

[438: 購入検討中さん]

タワマンでもなく、駅からも遠く、東西線の上りは相当な混雑（朝はかなり凄い）。
どこをとっても微妙・・・
妥協できれば、ここに決めたいですが。
あとは、どのくらい値引きしてくれるか。ですかね。

皆さん、値引きはいくらくらいでしたか？
営業マンから値引き額は言われたのですが、まだ納得できません。

[439: 匿名さん]

駅から遠くって、南砂町なら７分でしょ。何分なら近いんだ？
今売れ残って値引いてる部屋は魅力ないとこばかり。
先日モデルルーム行った時聞いたけど、入居が始まった後の４月以降の方が値引き幅は大きくなるよ。
けっこうキャンセルも出てきてるみたいだけど

[440: 匿名]

南砂駅地下鉄入り口までしかも明治通りの信号が青な場合に限り早歩きで７分だからなぁ…
ほぼ信号待ちの無い東陽町まで１５分くらい歩いても乗るのは同じ電車だもんね…
それでいて、他なら低層階扱いの２５階最上階は下と同じ間取りなのに一番上ってだけで勘違いプレミアム価格が乗ってるし、その価格なら清澄か豊洲のタワーにって人が多いのも頷けます。
で、結局は２４階以下より最上階が安くなると予想します。