テラス東陽町ネクスタワーってどうですか？

[匿名さん]

テラス東陽町ネクスタワー(三菱商事南砂２丁目計画)についての情報を希望しています。
南砂町では数年ぶりの大型物件となりますがどうでしょうか？

物件データ：
所在地：東京都江東区南砂2-23-2
間取：3LDK
面積：70.29平米-82.77平米
交通：(1)東京メトロ東西線「南砂町」駅より徒歩7分
　　　(2)東京メトロ東西線「東陽町」駅より徒歩12分

[281: 匿名さん]

>>277
店舗へいくと組み立て済みの商品を見ることができますが
デザインにこだわる方には向いてないように感じます
無印のようにシンプルに徹してくれるといいんですけどね

[282: 匿名さん]

277さん
ニトリは食器などの生活雑貨のデザインがシンプルで好きです。
実店舗よりも品揃えは少ないですが、以下の通販サイトで
雰囲気がわかるかもしれません。
http://www.nitori-net.jp/index.html

[283: 匿名]

ニトリはここにピッタリじゃねぇか

[284: 匿名さん]

南砂と東陽町
２つ使えたところでたいしたメリットなし
それを言うなら違う路線の場合じゃねえか？

[285: 匿名さん]

アリオ北砂もオープンしたし、買い物に関してはホントなんでも揃ってる感じになりましたね
都心で買い物に行こうとすると自転車の置き場所にも不自由しますが
大型店舗が揃っているこの辺ならそういう心配ないし、どんどん便利な街になってるな～

[286: 匿名さん]

>276
子供に安全な条件はありがたいです。マンション徒歩圏内は施設も多くゴチャゴチャした感が若干あるので、敷地内で安全に遊ばせてあげれるのは嬉しいですね＾＾

[287: 匿名さん]

286です。

ゴチャゴチャというのは治安が云々というのではなく「栄えている」という意味で(汗)

[288: 周辺住民さん]

>285様

確かに急激に便利になって来ましたね！
徒歩圏内でほとんど用が足りてしまいます。

アリオはこちらの物権からでも充分に徒歩で行けますし、買い物も楽しめます。
これからもっと発展し、便利になって行く事を願っています。

[289: ご近所さん]

徒歩圏内ですが、どこ行くのも少し遠いんですよね。最寄りのスーパーも10分はかかるし

[290: 周辺住民さん]

ですね。
まぁ、１０分なら良しとしますか…

[291: ご近所さん]

車があれば、豊洲のスーパービバホームやララポートも近いよ。
スーパービバホームは都内のホームセンターにしては品揃えが豊富なので特におすすめ。

湾岸道路を使うと船橋のIkea、幕張のCostcoや東京インテリアもそれほど遠くない。

[292: ご近所さん]

最寄りのスーパーが10分以上かかるのはちょっとデメリットだなぁ

[293: 契約済みさん]

オーケーストアーは、大人の足なら１０分もかからないと思います。スナモまでも歩いて見ましたが、思っていたより遠くは感じませんでした。自転車とかならすぐだと思います。

[294: 匿名さん]

アリオ北砂のラーメン屋「ちゃぶとん」おいしいですよ。
替え玉、一回無料。
野菜らーめんが、おいしいです。
普通のとんこつも◎。

[295: 契約済みさん]

アリオ北砂に行って来ました。駐車場も一杯で賑わっていました。私は、ちゃぶとんのとんこつラーメンを食べてみました。もう少しこってりでもいいかなぁとも思いましたが、とんこつにしてはアッサリな感じで美味しかったです。主人は、かむくらの美味しいラーメンを食べました。これも、アッサリな感じでしたが、美味しかったです。思っていたよりフードコートは店数も多く良いと思いました。車内からですがテラスの写真を撮ったので添付します。

[296: 周辺住民さん]

ちゃぶとんはホント美味しいですね！
かむくらは大阪で食べた時の方がもう少し味がしっかりしてた様な気がします。
でも、フードコートはかなり楽しめます。

[297: 匿名さん]

>>292
徒歩10分なら距離的にはたいしたことないんだけど
スーパーとなると荷物を持った帰り道がありますからね～
自転車利用がいいかもしれませんね、幸い急な坂道もないですし

[298: 匿名さん]

オーケーストアは駐輪場はあるんでしょうか？
重い荷物を持っての10分はかなりキツイですよ。
手が切れそうになります・・・・

[299: 匿名さん]

何も持たないでの徒歩10分はさほど苦じゃないんですが、買い物後の徒歩10分はキツイですね。
しかも大きい荷物なんか買えない・・・・
ここ住むなら自転車必需ですね。

[300: 匿名さん]

>>298
駐輪場ありますよ
オーケーストアは大好きなので嬉しいけど、団地と隣接してるから
夕方などピーク時の混雑具合が気になりますね

[301: 匿名さん]

ホームページにペット用のスロップシンクがあると書いてありましたが、
これは共用施設としてどこか一箇所に設置されていると言う意味ですよね。
あるいは各戸についているのでしょうか。

295さん
ここは25階建てですが、もう最上階まで建ち上がっている感じでしょうか。
楽しみですね！

[302: 匿名さん]

売れ行き今一、って感じみたいだけど、まだ値引きはしてないの？

[303: 契約済みさん]

>>301さん

もうヘリポートも完成して、出来上がっていますよ！
目の前のニトリからなら、この猛暑でも涼しい中から良く見えますので
ぜひ、見に行ってみて下さい☆

[304: 契約済みさん]

営業の人が、現在の価格に自信を持っているようで、値引きはしないと言っていました。
私達も妥当な値段だと思い購入を決意しましたし、契約済みの者にとっては値引きはしてほしくないですので、
営業さんを信じています（＾＾）ｖ
ただ、契約者の入居後は値引きせざる得ないだろうという様なことは言っていましたが。。。
入居後も空いていたら仕方ないですよね。
でも実際、第４期の価格表を拝見しましたが売れ行きも悪い感じはしませんでした。

[305: 匿名]

オーケーストアって会員になると割引になるんですね
混雑時を避けて買い物しないとレジが凄そうですね

[306: 匿名さん]

>>305
割引になるのは食料品だけなのですが、
毎日のことなんで助かりますよね。
混雑時なかなか空いているサッカー台が見つからなくて大変です。

[307: 匿名さん]

先日見てきましたけど、公団のタワーみたいでしたね。地味！

立地、間取り、価格、接客、正直どれもイマイチでしたー

ひどく悪いって訳じゃないけどね、うん。
ただ、売れてない感はかなり出てた。客いなかったし

[308: 匿名さん]

マンションを見学し評論を楽しむ。
非難を恐れ匿名投稿、購入もせず。

重大な瑕疵欠陥の情報提供ならいざ知らず
くだらない個人的な感想や批判はいらない。
購入を真剣に検討している人に失礼です。

[309: 匿名さん]

>308さん
何か嫌なことでもありました？

[310: 匿名さん]

>>308

それではまず、
あんたが氏名公開するのと、重大な瑕疵欠陥の情報提供をしてくれ

それとも、それが出来ない立場の社員さんかな？（笑）

[311: 契約済みさん]

確かに今は、まだ外観が完成していませんので、地味な感じはあるかもしれませんね。
完成したら、エレベーターにライトがついて光のラインになるそうです。
そしたら、だいぶイメージが違うのでしょうね。
楽しみです。
ここは、派手な広告もしてないですし他のタワーマンションと全然違いますよね。
営業の方に他のマンションがかけている広告費のことを聞いて驚きました。
かなり多額な広告費をかけているようですが、それでも売れたら儲けがあるということですよね。
ここは、広告費は極力おさえているそうです。
他は、１ＬＤＫからあったり価格も何千万から何億と差額も大きいですよね。
ここは、タワーでも大規模すぎず値段の格差も少なく価値観のあまり違わない人達が住むのではと期待しています。
他に探してもタワーで、中々こういう物件ないですしね。
＞３０８さん、同感ですが購入者の変なクチコミとかではないのでホッしています。
一緒に同じマンションに住む方が、変わった方とかだと嫌ですからね！

[312: ご近所さん]

テラス、プラウド、シティタワーにパークホームズと、四砂小に通う子が増えますね。

[313: 契約済みさん]

＞311様

私も、こちらの値段の格差（もちろん厚層は私にとって高級ですが）が
激しくないタワーマンションだったので、
お互い住む人の価値観が近いのではないかと期待して、こちらに決めました。


一緒に住むマンションの方が、良い人ばかりだといいですね！

[314: 匿名さん]

契約者、入居者専用スレがありますよ。
夜景のイメージ素敵です。
やはり都会っていいなと思います。

[315: 匿名さん]

ホント夜景のイメージ素敵です！
早く入居が始まらないか今からワクワクしています。
でも隣のマンモス団地の夜景は少し勘弁かも（笑

[316: 匿名さん]

今、第４期販売中ですが、価格表に「側面壁撤去」で「３ＬＤＫ」
って書いてある部屋は、元々４ＬＤＫをぶち抜いたってことですか？

それにしては何も書いていない上下の部屋も３ＬＤＫだし・・・
側面壁撤去ってどういう意味か教えて頂けませんか？

[317: 購入検討中さん]

＞３１６様

間取りのプチ変更オプションで、台所の、側面の壁を撤去したり、後ろの壁をなくしたりすることだと思います。
変更して２LDKになっている部屋があるかと思いますが、そうでないのなら３LDKの部屋のはずです。

[318: 匿名さん]

＞３１７様

なるほど、台所の側面の壁などですか。

確かにそれなら納得です。


ご親切にお教え頂き、ありがとうございました。

[319: 匿名さん]

価格にもよりますが、自分仕様にカスタマイズできるのは良いですよね。
ただし、カーテンなんかは自分でオーダーできるお店に頼んでコストカットして。

[320: 申込予定さん]

カスタマイズの申し込みは既に終了しているのでは・・・？　もし可能であるのなら、うちも御願いしたい箇所があるのだけど。

[321: 申込予定]

行って聞いたらいいですよ
ここで聞いても仕方ないですよ

[322: 匿名さん]

ここ、共用施設が少ない割りに割高に感じるんですが…

タワマンのほかに付加価値ってあるんでしょうか？

[323: 購入検討中さん]

付加価値なんて人によってそれぞれ違うんだし、付加価値で生活する訳ではないんだから。
ちなみにあなたはどんな付加価値が必要なの？

[324: 匿名さん]

>>322
なんと言っても大手町まで地下鉄9分じゃない？

[325: 物件比較中さん]

ところで東陽町駅からマンションまではオーケーがあるのでいいんですが、
南砂町駅からはお店ってないんですかね？
南砂町駅までの間にもお店ができるともっと便利になりますよね。

[326: 購入検討中さん]

↑。できると便利でしょうけど、無理でしょうね。

[327: 匿名さん]

南砂は本当にさびしい感じですよね。
殺風景な駅前はトラックがびゅんびゅんとおっていく・・・

[328: 匿名さん]

同意＞324

[329: 購入検討中さん]

地下鉄で大手町・日本橋まで近いのも魅力ですが自転車でも銀座まで２０分、お台場までは２５分。
私は個人的にこのへんに惹かれました。

[330: 匿名さん]

銀座まで２０分、お台場までは２５分は無理だろ。
そんなに近くはないよ。