三菱商事株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「テラス東陽町ネクスタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-09-11 19:50:38
 

テラス東陽町ネクスタワー(三菱商事南砂2丁目計画)についての情報を希望しています。
南砂町では数年ぶりの大型物件となりますがどうでしょうか?

物件データ:
所在地:東京都江東区南砂2-23-2
間取:3LDK
面積:70.29平米-82.77平米
交通:(1)東京メトロ東西線「南砂町」駅より徒歩7分
   (2)東京メトロ東西線「東陽町」駅より徒歩12分

[スレ作成日時]2009-05-15 21:28:00

現在の物件
テラス東陽町ネクスタワー
テラス東陽町ネクスタワー
 
所在地:東京都江東区南砂2丁目23-2(地番)、東京都江東区南砂2丁目36番7(住居表示)
交通:東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩12分
総戸数: 168戸

テラス東陽町ネクスタワーってどうですか?

539: 匿名さん 
[2011-05-25 17:14:39]
環境、立地、価格・・・これから苦戦すると思うよ。
540: 匿名さん 
[2011-05-28 13:51:31]
ここがなかなか完売しないのは、やはり価格面や立地ですか・・・。
であればこれから値引きも始まるのかな?
541: 匿名さん 
[2011-05-28 20:01:15]
もう値引きはじまってるよ。
でもここは立地環境ともにきついから、
値引きだけに釣られないほうがいいよ。
542: 匿名さん 
[2011-05-28 21:41:11]
立地・環境のどの辺がきついの?
543: 匿名さん 
[2011-05-29 09:47:03]
駅遠
排ガス粉塵
騒音
544: 契約済みさん 
[2011-05-29 10:14:10]
販売当初から値引きはしていましたよ
だから正価で購入した人はいないはずです。
ただ、当初よりはかなり値引き幅が拡大してますけど。
それでもまだ35%ぐらい?
545: 物件比較中さん 
[2011-05-29 11:50:15]
35%って?
今の時点で実際どれ位の値引きでしょうか?
546: 匿名さん 
[2011-05-29 17:18:32]
うん。そのくらいから交渉スタートしたらいいよ。
そもそも高値設定だったからね。
相場は立地環境からするとその程度。
547: 匿名さん 
[2011-05-29 18:54:21]
そんなに値引くの?。ってことは5500万の部屋だと35%引いた3575万ってこと?
実際ここまでの値引きを提示された方います?
548: 地元不動産業者さん 
[2011-05-29 21:02:46]
相手しちゃダメ
549: 匿名さん 
[2011-05-30 07:00:06]
いくらなんでも35%なんてある訳ないでしょ。
その値引きなら俺すぐに買うよ。
550: 匿名さん 
[2011-05-30 07:42:03]
世田谷区じゃあるまいし。w
551: 匿名さん 
[2011-05-30 11:12:32]
35%の真相は?だが・・・
値引き幅は拡大しつつあるってこと。
552: 匿名さん 
[2011-05-30 11:22:17]
だから 世田谷区と一緒にするな!
553: 匿名さん 
[2011-05-30 13:09:41]
世田谷、品川シーサイドと同類。
554: 匿名 
[2011-05-30 13:23:03]
私たちは、値引きなしで購入しましたよ。
駅までも信号がすぐ変わって足早なら5分で着きますよ。
何だか値引きを待ってる人達が多いみたいですね。
555: 匿名さん 
[2011-05-30 18:01:22]
当然のことではあるが・・・
今の検討者は完成後在庫MSの場合、定価じゃ買わない。
絶対額と値引額両方でみる。
556: 匿名さん 
[2011-05-30 18:36:39]
35はオーバーでも10%位はいけるんじゃない?
557: 契約済みさん 
[2011-05-30 22:40:52]
10%じゃ誰も買わないでしょ
20%でも30%でもいいから早く完売させなきゃ

値引きなしで買っちゃった人もいるのね^^;
558: 匿名さん 
[2011-05-31 01:27:05]
先日の感じでは30%は無いと思いますよ

現時点では値引きの範囲は3%未満でした。

もう少し様子見の感じですね。 あと3カ月ぐらい過ぎれば変わるのかも・・・

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