テラス東陽町ネクスタワーってどうですか？

[匿名さん]

テラス東陽町ネクスタワー(三菱商事南砂２丁目計画)についての情報を希望しています。
南砂町では数年ぶりの大型物件となりますがどうでしょうか？

物件データ：
所在地：東京都江東区南砂2-23-2
間取：3LDK
面積：70.29平米-82.77平米
交通：(1)東京メトロ東西線「南砂町」駅より徒歩7分
　　　(2)東京メトロ東西線「東陽町」駅より徒歩12分

[354: 匿名さん]

家賃レベルが新宿区より上になっちゃいました。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

[355: 購入検討中さん]

私は自転車で銀座まで行こうとは思いませんけど、結論から言うとママチャリ歩道のみ走行～
でなければここから銀座までは自転車で２０分位で行けるってことみたいですね。
347さんの言うとおり、いくらなんでも自転車が徒歩の半分・・ってことはないですよね。

[356: 購入検討中さん]

自転車での２０分は試したこと無いから分らんけど、車での銀座まで１０分は楽勝で行けますよ。
もう少し詳しく言うと、もっと東側オートバックス前から葛西橋通りで永代渡って行くルートでも１０分位ですよ。
ただし平日朝などの渋滞は無しでね。

[357: 匿名さん]

自転車が徒歩の半分って常識でしょ。
但し、ママチャリで歩道走行の場合だけど。

そもそも23区内の幹線道路で車道をチャリ走行なんて危険すぎて話にならない。
あくまで女子供でチャリで何分かが基準。

クロスバイクで車道走行なんて何の基準にもならない。
ドアホな命知らずと一緒にすんな。

[358: 匿名さん]

＞３５７　そもそも23区内の幹線道路で車道をチャリ走行なんて危険すぎて話にならない。
ドアホな命知らずと一緒にすんな。

こいつの基準で行くとドアホな命知らずだらけってことか？
そんなことはないだろ。最近は洒落たクロスバイクやロードバイクで車道走ってるのなんかいくらだっているんだから。
そもそもママチャリで歩道走って２０分で行けたなんて誰も書いてないだろう？
自転車と言っただけで「ママチャリ歩道走行で徒歩の半分が基準」とかを押しつけてきて、自転車２０分説を強引に否定するってことは、３５２が言う江東区ネガってことか。

[359: ご近所さん]

ちょっと寒いけど天気良いので銀座までチャレンジしてきますね。
自転車はママチャリではありません。２９８００で買ったマウンテンバイクです。
それと、オール歩道というのは逆に危険なので、交差点付近等の危ない場所以外は車道を安全走行してきます。

[360: 匿名さん]

自転車の基本は車道ですから、よろしくお願いします。

道路事情が悪いところは例外的に歩道ＯＫです。
都心部の場合は道路事情が良いのでほとんどの所が車道を走れます。

[361: ご近所さん]

３５９です。
自転車（マウンテンバイク）で銀座まで行ってみましたが２０分で行けますね！
この近所に移り住んで４年。自転車で銀座なんて考えもしなかったけど、今回のこの一連の書き込みのおかげで新たな発見ができました。
それともう一つ気付いたのが、どなたかが仰っていた江東区ネガという存在。
自転車＝ママチャリでそれも歩道を徒歩の半分と決めつけ行けないと言ってみたり、酷いのになると深夜車でも２０分じゃ着かないとか大ウソつく人までもいるってことも。

[362: 匿名さん]

結構残ってるみたいですが値引きはまだしないんですかね

[363: 物件比較中さん]

昨年暮れの話ですがタイプＡとＤを中心に３０戸くらい残っているように見えました。
１６８戸で今の時期で残り３０と仮定して約１８％の残、住友なんかと比べれば良いと思うのですがどうなんでしょう？

値引かれてもこの２タイプではね～。

[364: 匿名さん]

３０戸程度であれば値引きせずに売りきっちゃいそうですね。

今なら３D液晶テレビかエアコンが付いてくるみたいですし。
まぁ、これだけで釣られる人はいないと思いますがｗ

情報ありがとうございました。

[365: 匿名]

近隣にIHIや古賀オール等の工場があるようですね。
化学物質などによる大気汚染があるか
大丈夫なのかどうか知りたいです。
明治通りの排ガスよりそちらのほうが心配…

[366: 匿名さん]

↑
ならここを無理に選ばず他を探せば？

[367: 周辺住民さん]

>365
大気汚染があやしい土地なら前から悪い意味で話題になっているんじゃないですか？

[368: 匿名さん]

>364さん
エアコンって全てのマンションが最初から標準装備だとばかり思ってた。
最低でも、リビングに1基はついているものかとばかり・・・。
3D液晶テレビはおまけみたいで嬉しいですね。
メーカーとサイズ(型)が知りたいな。

[369: 匿名さん]

>363さん
あとは高層階も残っているようですね。
AタイプとDタイプは何故人気ないんでしょうか？

[370: 匿名さん]

高層階が残っているのは価格の問題？
Ｄタイプは、西向きでちょっと手狭な感じがするからなぁ。
Ａタイプは？

[371: 匿名さん]

高層階は価格が上がって割高だからでしょ。
これはこのマンションに限らずどこでも一緒ですけど。

>AタイプとDタイプは何故人気ないんでしょうか？
どうして人気がないかなんて誰でも分かることだと思うけど。
人に聞いてばかりではなく、図面でも見て少しは自分で考えたらどうです？
おまけに全てのマンションがエアコン標準装備だとか訳の分からないこと書いてるけど
そんなマンションどこにも無いから。　一般常識無さ過ぎ！。

[372: 匿名さん]

>明治通りの排ガスよりそちらのほうが心配…

明治通りの排ガスを心配した方がいいんじゃないですかね

[373: 匿名さん]

そのＡ・Ｄは値引きどれくらいでしょうか。