テラス東陽町ネクスタワーってどうですか？

[匿名さん]

テラス東陽町ネクスタワー(三菱商事南砂２丁目計画)についての情報を希望しています。
南砂町では数年ぶりの大型物件となりますがどうでしょうか？

物件データ：
所在地：東京都江東区南砂2-23-2
間取：3LDK
面積：70.29平米-82.77平米
交通：(1)東京メトロ東西線「南砂町」駅より徒歩7分
　　　(2)東京メトロ東西線「東陽町」駅より徒歩12分

[233: 匿名さん]

>>232
なかなかの値段ですね。
でもこのシステムが浸透してくれると車を持っていない家庭には
有り難いですね、都内に住んでいると普段車がなくても不便を感じないのですが、
でも時々車が無いことで困るんですよね･･･
今まではそんな時にレンタカーでしたがコンビニでのカーシェアリングは
更に使い勝手が良さそうです。

[234: 匿名さん]

コンビニのカーシェア、24時間使用可能なら便利ですね。
レンタカーは営業時間が決まっていて、早朝出発したい場合は
前日に借りなければいけませんから。
ただ、借りる際操作の説明を受けたり、返却時に車体のチェックがあるので
いくらコンビニと言えども24時間には対応しきれないかな？

[235: すなまち]

いきなり失礼します。

マンション購入のためここ数年様々な物件を見てきましたが、
はっきり言って、最近の都内物件では珍しく価格とクオリティのバランスの取れた物件です。
注）私は物件関係者ではありません・・

少なくとも東陽町・大島・砂町周辺の大型物件の中では、一番お買い得だと考えます。
売主が三菱商事ということもあり、外も内も良いマテリアルを使っています。

スーパー・商店街・学校・金融機関・病院等周辺環境も整っています。
いいですね。

[236: 物件比較中さん]

最寄り駅が東陽町だったら
よかったのに。

[237: すなまち]

東京駅まで近いので、出張族にはかなり便利でしょう。
特に新幹線を利用の方は嬉しい立地だと思います。

意外と東西線の終電が早いので、よる城西や城南地区から帰る際は注意です。

[238: 匿名さん]

私もこの地域は気になってます。
やはり出張が多く東京駅へのアクセスが良いですよね。

しかも生活利便性は非常に高いです。

[239: ビギナーさん]

教えてください。

私も出張が多く東京駅の利用が多いのですが、
終電も早いのであれば、利便性を考えると
やはり門前仲町あたりがいいのと思うのですが
この辺のほうが環境がいいのでしょうか。

それからもう少し離れて葛西とかよりも
よさそうですか？

[240: 物件比較中さん]

>239さま

東西線の終電は東陽町まで行きますよ。
門仲も良い町ですね。
飲み屋や飲食店が数多くあり、賑やかな町です。個人的には好きな町です。
門仲で気に入った物件があれば良いと思いますが、
最近は新築物件の販売は出てないと思います。

こちらの物件はビジネス街の東陽町と住宅街の南砂町の異なる町が楽しめると言う事ですね。
人によって感じ方は色々だとは思いますが、環境はどちらも悪くは無いと思います。

葛西も大型マンションも多く建ち、スーパーも駅の近くにあるので生活利便性は悪く無いです。
ただ、東西線の最終が東陽町なので、終電が無くなると皆東陽町からタクシーと言う事になります。



　

[241: ビギナーさん]

＞２４０さま

ご丁寧にありがとうございます。

門前仲町はたしかに新築物件も知りませんし、あったとしてもちょっと予算オーバーになるんでしょうね。

葛西は自然が多くてきれいなイメージがあるので気になっています。
あと子育てにいい環境だとも聞いたことがあります。

土地勘がないのでしっかり勉強しないといけないですね。

ほかにも南砂のいいところがあったら教えいただければと思います。

引き続き、検討させていただきます。

[242: 契約済みさん]

>241さま

240です。
お互いに良い家との出会いが出来る様にがんばりましょう。

南砂は将来、湾岸エリア再開発の企画もあり楽しみな町でもありますね。
散歩の範囲には熱帯植物園、公園やヨットハーバーなどもあり結構楽しめますよ。

[243: ビギナーさん]

＞２４０さま

何度もありがとうございます。

南砂には知らないところが色々とあるんですね。

江東区には私立の幼稚園が少ないと聞き少し心配していますが、
きっとなんとかなりますよね。

前向きに検討しています。

[244: 匿名さん]

工事進捗レポートを覗いたら、もう18階まで建ちあがっているんですね。
この写真、過去のものから時系列にながめてみると、どんどん
建設されていく様子が確認でき、面白いです。
撮影の仕方なんでしょうが、ミニチュア模型のようにも見えますねー。
チルト・シフトレンズで撮影したのでしょうか。

[245: 周辺住民さん]

排ガスは気にならないレベルと思われるが、明治通りを往来する大型トラックが非常に多い。夜は非常に静かだけどね。近くにローソンもあるし、スーパーはオーケーかSEIYU、北砂にできるアリオだろうけど、徒歩で買い物は難しいだろうね。

[246: 周辺住民さん]

スーパーのオーケーには普通に徒歩でしょう。

私は、この周辺から、普通にジャスコまで歩いても行ってますけど。（ちょっと遠いかな）

でも、自転車があれば、かなりいろんなところに買い出しに行けますね！

あとバス停前なので、そこから二駅でアリオなんでは？！

いずれにしても、便は良いと思います。

[247: 物件比較中さん]

こちらのマンションを検討しています。

私はこの辺りの土地感が無い事もあり、先日、現地の周りを色々と歩きました。

確かにこちらのマンションからなら、オーケー、西友は充分徒歩圏だと思います。
ちなみに東陽町の駅までも歩いてみましたが、
男性が普通に歩く速さで実際には１０分位で着きました。
まぁ、信号や踏切で止まる事が無かったからかもしれません。

[248: 匿名さん]

あたりにマンションが乱立しているので中古になった時の価格下落が気になっています。
南砂町の南側の原っぱはどんな計画なのでしょうか。

[249: 匿名さん]

ここは、スーパーに不便する事はなさそうですね。
ちなみに、オーケーまでは徒歩でどれくらいですか？
今の住まいはスーパーが徒歩5分の距離にあるんですが、
それでも両手に荷物が増える帰り道は何かの修行のようです(笑)。
10分かかると、雨の日などは特にちょっと遠いな…と感じるかも。

[250: 購入検討中さん]

>249さま

歩く速さにもよりますが、オーケーまでなら緑道公園を通って恐らく１０分はかからなかったと思います。
西友で１０分位でした。
今が５分だと長く感じるかも知れませんが･･･
慣れかもしれませんが、実際に歩いてみるとそんなに遠くには感じませんよ。

あとは自転車で緑道公園を通って行けば早いですね。

あと雨の日は買い物に行く事すら嫌ですよね（笑）
うちの場合は週末に１週間分の買いだめをする事が多いです。

[251: 物件比較中さん]

私もＯＫまで歩きましたが、5分～7分位でしょうか。10分はかからないです。
アリオに砂町銀座と共存して欲しいですね。

>248さま
私はここは駅10分圏内、内装も完璧なので下落しないと踏んでいます。
ただ、数年後からの修繕費ＵＰが売りの時のネックになりそうです。

[252: 匿名]

ここかなり安いけど、あまり盛り上がらないし、そんなに凄く売れてる感じもないんだけど何故でしょうか？