豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾伍(十五)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
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弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
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肆(四)〜壱拾参(十三)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
壱拾肆(十四)代目スレ
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[541: 匿名さん]

こないだまでオリンピック来るかもって
戦々恐々だったのにねw

[542: 匿名さん]

ほう、興味深い。
今の湾岸地価には五輪期待の値段が織り込まれているんですか。

[544: 匿名さん]

ネガってマスコミのこと毛嫌いしてるのに
マスコミが持ち出すネタには異様なくらい
反応早いよね
で、斜め上から叩く

[545: 匿名さん]

＞でもここの人間って、なんで騒音や公害の素を誘致したがるの？

特典として、渋滞も誘致できますよ。

お好みの方は
商業地の価値と閑静な住宅街としての価値の区別が付かずに混同しているんじゃないですか。

[546: 匿名さん]

五輪が不動産価格と関係あるのかな？
豊洲なんかは関係なさそうだけど。

豊洲は高くなりすぎて一般人が住めない価格になってしまいましたね。
初期に買った人はよかったですね。

[548: 匿名さん]

「初期」とは、どれのことなのか？ですね。
少なくとも、パークシティは初期ではありません。
２００４年分譲のフロントコートあたりかな。

[549: 匿名さん]

市場移転中止は残念でしたねぇ。
一度ケチがつくと、ホテルニュージャパンのように数十年放置される予感…

[550: 匿名さん]

中止でいいじゃん

[552: 匿名さん]

水深浅いから、ウメタテーゼなんだろ。
水深とは、、今までなかった観点だな。誰も気づかなかったよ。
水深深い自慢はどこのエリアですか？

[553: 匿名さん]

>>552
水深でいったら中央防波堤の埋立地だろ。
まじめな話ここのターミナルが実現したら現存の東京港湾地域（晴海・品川・大井）が再編されるかも。

[554: 匿名さん]

>>515
亀レスだが、不覚にも笑ってしまった。
毒はあるよ。地面の下に。

[555: 匿名さん]

>>554
それはここより、大島エリアでしょ。

[556: 匿名さん]

晴海の水深が浅いといっても、５万トン超の客船が何度か接岸していたよ。東京湾の最深部としては十分な水深だよ。石油の備蓄基地でも作るのなら水深不足だけどね。

[557: 匿名さん]

たぶん、551さんは潜水艦のことを想定しているんでしょう。

どうもネガ＆アンチさんの中に、勉強嫌いで調べもせずに感覚で断定（思い込み？）されてる方がいるようですね。

[558: 匿名さん]

水深の問題よりも東京湾は水質が汚れすぎ。

誰でも泳げる程度にまで水質が回復したら湾岸は大人気エリアになるはずなんだが、
あと100年は無理だろうな。

[559: 匿名さん]

東京湾が泳げるようになるのは人類が滅亡するか東京が北朝鮮のミサイル攻撃で消滅しない限り不可能でしょう。
お台場の人工砂浜なんて汚くてとても行く気になりませんね。

[560: 匿名さん]

>557さん
潜水艦！？爆笑してしまった。。
なるほど、国土防衛もこれからの街のＰＲポイントと思ってる人もいるんですね。

[561: 557]

あらら・・いつの間にか「水深」から「水質」にネガネタが移ってしまった。

水質は、お台場で本格的な水質改善の実験が行われており、ここ１０年以上は改善されてってますよ。

＞誰でも泳げる程度にまで水質が回復したら湾岸は大人気エリアになるはずなんだが、
＞あと100年は無理だろうな。
別に海水浴をする場所じゃないので、ご心配無用でしょうね。
土日にジェットスキーやら、水上スキーやってる人がいますし。

そして、すでに人気エリアなのは間違いありません。だからネガさんも集まるんだし。

100年か．．．ずいぶん先のお話しだなぁ。レスするのが難しい。

[562: 558]

＞561
自虐系ネタですが、私は湾岸の発展を願っている側なので悪しからず。

最近、非常に暑い日に近くの濁った海を見て
「この海が泳げる海だったらいいのにな…」と思った次第です。

[563: 匿名さん]

＞そして、すでに人気エリアなのは間違いありません。だからネガさんも集まるんだし。

いいえ、こういう勘違い発言と信者が多いから、ネガさんが集まるんだと思います。

[564: 匿名さん]

＞そして、すでに人気エリアなのは間違いありません。だからネガさんも集まるんだし。

じゃあ、どうしてミニバブル時代の遺産ともいえる有明の某大規模マンションは分譲開始から２年も経つのにまだ大量に売れ残ってるんですか？大人気なら即日完売では？

[565: 匿名さん]

水質悪いの?????

数年前から　お台場ではトライアスロン大会が開催されてるんだけど･･･

選手達は普通に泳いでるし･･


ま～俺は泳ぎたいと思わないが。

[566: 匿名さん]

オリンピック立候補の下見で、水質が悪いと言われたことが
以前あったのでは。

[567: 匿名さん]

>>557
勉強嫌いで調べもせずに感覚で『都心』だと騙されて買う人の多い地域はどこでしょう？

[570: 匿名さん]

>何年も前から、すべて発売即完売みたいなこと書きまくってたの思い出す。
今はどこも厳しい状況だろ。即完売してるとこを見てみたいし、完売しなければ人気のないエリアという結びつけはやや早とちりでは。
状況も常に変わっていきます。

[572: 匿名さん]

>>570
状況が変わったから豊洲の評価も変わったんだろうね。
夢と現実がかけ離れている。

[573: マンコミュファンさん]

やっぱり　人気エリアなのは間違いありませんね

だからネガさんも集まるんだね。

納得です。

[574: 匿名さん]

掲示板で人気あるのだけは認めるな。
売れないこととは別だ。

[575: 購入経験者さん]

>>570

本当に情弱なんだな。
即完売してるマンションはいっぱいあるよ。
このサイトを色々見れば分かるって。
嘘つきの高値掴みは豊洲エリアだけ。

[576: 匿名さん]

>即完売してるマンションはいっぱいあるよ。
例えば？挙げてみろよ。ネタになるだろ、おい惰弱。

[577: 匿名さん]

＞572
なんだよ、「夢と現実」って。
抽象的すぎて全くわからん。
豊洲民じゃねーし擁護でもねーが、誰から見ても意味不明だよ。

[578: 匿名さん]

みっともないねここの人間は。

売られた煽りすべて買い取ります。みたいな。


まったく余裕ないね。苦笑

[579: 匿名さん]

意味ある話し合いをしたいだけでは？
証拠・根拠もない言い合いが多いよ。

[580: 匿名さん]

そんなメンタリティーだから嵌められるんだよ。

[581: 匿名さん]

どんなメンタリティーだ（笑）
至って、一般的な考えだろ。

[582: 匿名さん]

同じ湾岸でも、港南・芝浦・晴海に大量供給された時期と、湾岸東に大量供給されている今と、
最初の売り出し価格は湾岸東の方がかなり高く、経済状況は今の方がかなり悪いというのは、
リセールも含めて考えるのであれば相当なチャレンジではあると思う。

[583: 匿名さん]

同じレポートにおける芝浦と読み比べてみると、状況は明らかに違うように思える。

[584: 購入経験者さん]

>>576

一つだけ挙げてやるよ。
パークホームズ吉祥寺グランテラス
本当に人気のあるエリアっていうのは即完売してるんだよ。
練馬のプラウドタワーとかもそうだな。
探せば他にもいっぱいあるんだよ。
分かった井の中の蛙の情弱君？
それにしても豊洲の人達ってずいぶん横柄なんだって事が分かったよ。
同じ住民にはなりたくないもんだ・・。

[585: 匿名さん]

オープンレジデンス三軒茶屋もだ。

安かったから。って単純な理由からだろうけど。

[587: 匿名さん]

ネガが豊洲民騙って余所を荒らしてた話ですよ。

[588: 匿名さん]

実際ここらの物件を選ぶ人は不動産価値を気にするより自分のライフスタイルを優先する傾向が強いので、人気があろうが無かろうが、売れていようがいまいが｢業者な人達｣ほどには気にしていないのですよ。
ま、普通の人は、陸地の物件買うでしょ？

アンチと業者とデベと住人の温度差が激しいから、と言うか、主張したい事がずれてるというか、話題に持って行きたいベクトルがまるっきり違うから、このスレはいつも上位にあるのかね。

[589: 匿名さん]

てゆーか、業者も住人も、連呼するほど実際いないと思うよ。
掲示板荒らして楽しんでる、変な人が数人いるだけで。

[590: 匿名さん]

何年も前にも、豊洲○者と他のエリアの検討者から言われてたじゃないですか。
色んな物件スレに現れて豊洲の宣伝をする人たちがいて。