第2ワールドシティタワーズ(WORLD CITY TOWERS 2nd Edition)

[匿名さん]

港区港南五丁目計画(第ニWCT)として、住友不動産主導で動き始めたようです。
この物件はWCT住民にはな・ぜ・か隠密に進められ、第一ホテルSEAFORT・ブランファーレ・ゴールドクレストの住民やシティタワー品川の当選者を中心に営業やアンケートを行っているなど水面下で進行中。
情報が少なく未知の部分も多いので、皆さんの情報を持ち合い共有できればと思ってます。


所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[2: 匿名さん]

しかし、どんだけマンション造ったら気が済むのかね。
いい加減こんな値段で誰も買わないことに気付けよ。

[3: 匿名さん]

しくよろ。よろぴく。って
あちこち宣伝してて
ちょっとおもしろかったぞ。

[4: 匿名さん]

ＪＲ貨物線が将来もし旅客化されて近くに駅ができたとすれば、
資産価値は化けるかも。

[5: 匿名さん]

あそこにマンション出来ればレインボーは間違いなく一番綺麗

[6: 匿名さん]

どちら側がバルコニーになるんだろう？
西側運河向きと東側線路向き。
外廊下の普通のマンションなら、どちらか一方でしょう。

[7: 匿名さん]

こんなのもあるんだね

シティタワー有明
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto_area/ariake/


晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/107647784.html

[8: 匿名さん]

http://www.ur-net.go.jp/haru3/index.html

ここURは分譲だすのかな？

[9: 匿名さん]

>>6
確かにこれ難しいよね。
運河側にバルコニーだとせっかくのレインボーの願望がもったいないし、
レインボー側だと貨物線があってちょっとだよね。
デザイナーの見せ所だからここは凄いの頼むよ！

あと、スミフは立地が微妙な分、地権付みたいだから
ＣＴＳ並とは言わないけど、価格も抑えで頼むよ！

[10: 匿名さん]

スミフが良心的な価格設定するとは思えないなぁ〜。

[11: 住まいに詳しい人]

以前、三井物産がご近所でマンションを計画して問題になり
結局、晴海の都有地と等価交換したことぐらいスミフも知っているだろ

それとも東京都は品川コンテナ埠頭の24時間可動を諦めたのか？

[12: 匿名さん]

レインボー側の架線は貨物線ではなく、新幹線の引き込み線です。
様々な系の新幹線がゆっくり通過するので
鉄道マニアにはたまらないと思います。

[13: 契約済みさん]

WORLD CITY TOWERS(ワールド シティ タワーズ）
住民専用掲示板を作成しました。

契約者は↓
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8272/

[14: 匿名さん]

>>13

はネタだよね???

[15: 匿名さん]

この第二ＷＣＴ計画今の予定を簡単にまとめると、


所在地：港区港南5丁目
交通：りんかい線 天王洲アイル駅(徒歩11分)
　　　バス 品川駅(15分)
完成：平成24年〜30年
販売価格：4,000万円〜6,000万円　 　　
間取り：2LDK〜4LDK(55㎡〜82㎡)　
敷地：全農中〜ＢＭＷ〜品川埠頭工場〜明治安田〜石川組
規模：10階〜15階　
権利形態：地権付分譲住宅
売主 ・住友不動産
その他：
①ＷＣＴ〜第一ホテルの東側に立ちふさがるような巨大横長の高層マンション。
②複数棟で部屋中心に廊下、両サイドに部屋を配し、外廊下ベランダありのハイサッシ。
③代替地の提供も含めて簡単には進まないが、長期計画で実現性は不明。
④SEAFORT、ブランファーレ、ゴールドクレスト住民やＣＴＳの当選者に営業とアンケート。
⑤ＷＣＴ住民に何故か隠密裏に進行。
⑥ベイクレストタワー住民には「ベイクレストタワー住民様の眺望を阻害する事は決してございま　せん」と注記した書類を配布。


こんな感じＯＫ？

[16: 匿名さん]

ベイクレから眺望取ったら何も残らないものなぁ…。

[17: 匿名さん]

>>中心に廊下、両サイドに部屋を配し

簡単に言えば、田の字だと思いますが。

[18: 匿名さん]

両面バルコニーの中心に玄関があるタイプではなくて？

[19: 匿名さん]

>>18
その間取りだったら眺め最高だよね。

[20: 匿名さん]

８２平米だとちょっとせまくない？

[21: 匿名さん]

価格で勝負だろうから、広い住戸はいらないんじゃないの。