グランロジュマン豊中少路契約者専用2

[マンション住民さん]

AB棟竣工し入居開始されて１年１か月余り。１年の定期点検も始まりました。引き続き情報交換いたしましょう。よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304343/

所在地：大阪府豊中市少路二丁目44番20（地番）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「少路」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.91平米～98.60平米
売主・事業主：MID都市開発

物件URL：http://www.logements1971.com/j/shoji-mid/
施工会社：株式会社　大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

【物件情報を追加しました 2014.7.1　管理担当】

[251: 匿名さん]

>>247
喫煙される方は、ベランダで吸えるかを確認してから購入してることが多いみたいです。聞かれた営業マンは、吸えますよって必ず返答します。

残念ですが、管理規約を変更してバルコニーで喫煙禁止とと明記するしかありません。
変更後は、ベランダ喫煙していたら堂々と注意できます。

ただし、換気扇で吸った煙はベランダに出ますが、それは禁止できませんのでご注意を。

[252: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分の欲のために隣の子供が喘息で苦しんでいようがお構いなし。
厚顔無恥。ただ一言に尽きる。

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>250
安いマンションだから、ベランダで平気でタバコを吸うモラルの低い人が住んでいるんでしょう。
諦めるしかないですよね。

[254: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに夜の一服は、子供も寝てるだろうし、洗濯物も干していないから、そこまで迷惑じゃないと思います。
ただ、朝から晩まで家にいるのか一日中吸っているご近所さん。本当に毎日苦しいです。どうか、ご自分のためにも、近隣住民のためにも減らしてください。

[255: 匿名さん]

直接お願いするしかなさそうですね。

[256: 匿名さん]

>>252
何それw
なら子供の為に田舎でも引っ越せば？
みんなそれなりに色々事情がある中で、うちの事情を考えろよと他人に強制する自己中にしか見えんけどね。
国にタバコを禁止してもらわんと、常にうちの子喘息なんですと外でも言わないといけないので大変ですね。

[257: 匿名さん]

たばこの件は、管理規約変更しか解決しないです。以上

[258: 住民でない人さん [女性 20代]]

中古で出ていたので検討してましたが、怖いマンションですね。こちらの掲示板を覗いてよかったです。

[259: 住民でない人さん [女性 20代]]

未入居の中古で出ていたので検討してましたが、怖いマンションですね。こちらの掲示板を覗いてよかったです。タバコが頻発、喘息を持つ子に田舎で暮らせなんてあり得ないですよ。

[260: 住民でない人さん [女性 20代]]

申し訳ありません。
二重投稿になってしまいました。
もう来ません。

[261: マンション住民]

>>252
タバコは欲ですか？
言い過ぎ。
嗜好ですよ。
そこまで神経質になるならマンションは無理ではないでしょうか？

[262: マンション住民]

>>236
234です。
子供とは討論出来ない。
論理的に投稿お願いします。

[263: マンション住人さん]

賃貸マンションならまだしも、分譲マンションなので、管理規約でベランダタバコを中止にできますよ。ベランダタバコをしてる人のほうが明らかに少ないですし。
世の中がこれだけ禁煙を唱っているのに、いまだに迷惑なタバコの吸い方をされるなんて。禁止されてなかったら何をしてもいいと思っているのでしょうか。
タバコを嫌な人に向かって神経質とか、田舎や戸建てに住めとか、驚きです。周りがこんなに迷惑がっているのに、そんなに上から話せるのか理解できません。

[264: マンション住人さん]

>>261
喫煙者の欲と感じます。自分のことだけしか考えず周りに迷惑をかけてます。そして自分だけでなく他人にまで健康被害を及ぼす悪です。

[265: マンション住民さん]

>>263
まぁ平行線だと思いますよ。
タバコ吸う人の方が上からで聞く耳持たない感じに見えますけどね。
私はタバコ吸いませんし、タバコの煙もあまり好きではありませんが容認派です。
他の方が言われたようにタバコは嗜好の一部と思っています。
ベランダタバコ禁止を可決されたらよいですが、否決されたらそれまでな気がしますのでお互いを理解し妥協案を話し合うべきかと思っています。

[266: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコ嫌いな人は言い方がひどいですね。
例えばペットの臭いやペットアレルギーなのでマンションにペットが居る事が嫌と言えば、何故このマンション住んだの？となりますよね。
タバコも然りで、ベランダタバコ禁止なマンションもあるのに何故このマンションに来て自分の主張を通そうとしてるのとタバコ吸う側からしたらなりますよ。

[267: マンション住民さん]

265です
「タバコ吸う人」では無く「タバコ吸わない人、否定派」の間違いです。
失礼致しました。

[268: 住民]

>>263
同感です。
前にお子さんが喘息でお父様が弁護士の方が裁判したくなる気持ちも理解できます。
多分埒があかなかったのでしょうね。

[269: 入居済みさん [男性 30代]]

私は喫煙者ですが、ベランダでは吸いません。
あきらかに上とお隣さんに迷惑になるとわかっていますから。
自分が出す煙には責任を持っているつもりです。
喫煙者にとって、肩身の狭い世の中になりました。

[270: マンション住民さん]

子供がアレルギーなら引っ越す前にタバコや、ペットなども人によったらそうだと思いますので、親が住む環境を考慮に入れるべきでは？

[271: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

269さんのように、エレベーターでも若いパパさんが、タバコだけ持って乗っておられるのを見ると、家族や近所に気遣ってるんだなーって、感心というか感動します。わざわざ喫煙できるスペースに行って吸うのって面倒だと思いますし。
そういう人がご近所さんだと助かりますが、なかなか難しいですね。

[272: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>265
本当にそう思います。
最近の世の中の流れとは反して、タバコは嗜好だー喘息持ちは田舎に住めってあり得ないですよね。

[273: 匿名さん]

>>272
世の中流れって、昔に比べたら気を遣い合うって意味では分かりますが、まずこのマンションはタバコ禁止では無いんですけど。。
みんな最初に色々な条件やルールを加味してマンションや住む場所を選んでるんです。
後からルール関係無く世の中の流れだからと言ってそんな主張はおかしいですよ。

[274: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>273
ベランダタバコの禁止は書いていませんが常識的に考えてしないものだと思ってました。
ここの前に住んでいた分譲賃貸の近隣マンションもベランダたばこの禁止なんて規約にかかれてませんでしたが、吸っている人はいませんでしたよ。
うちは主人が吸いますが、ベランダでなんて吸いません。吸わせません。もちろん家でも子供もいるし、汚れるのでやめてもらっています。
たばこが許可されているスペースを自分で何箇所か探してあって、お散歩がてら出て行きますが、面倒なのか本数は減りました。でも会議とかのときに周りが吸っていると我慢できないみたいですが。出来れば禁煙してほしいですが。

[275: 匿名さん]

中環・中国道沿い徒歩五分に住んでで、喘息がどうのこうの言われてもね…

[276: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もしかすると以前住んでいた地域の習慣の違いかもしれませんね。このマンションは少路や緑丘、西緑丘の近隣の転居者が多いかと思ってましたが、他の地域から来られた方にとったら、ベランダたばこは当たり前なのかもしれません。
今まで吸うのが常識な人にとったら、それを禁止されたら、腹立つのは当然。
ベランダたばこはマナーとして吸わないのが常識な人にとったら、吸うなんてマナー違反。
前に言ってた人もいますが、お値段が安いだけに、いろいろな人がいるこのマンションでのこのギャップは仕方ないかもしれません。
平行線になるのは仕方ありませんね。

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も喫煙者ですがこのマンション検討段階から
営業の方に敷地内もベランダも喫煙は禁止です…
って言われたので当時ホタル族でしたが、家での喫煙は
やめました。(今となっては嘘だったのか～(笑))

営業の方によって喫煙の件は違うのですね。
我が家もご近所さんのタバコ臭いに困ってます。
喫煙者の私でも窓閉めます！
一日中定期的に吸われてるようで さすがにベランダ
越しに覗くわけにもいかずどのお宅かは不明ですが。
でも他の棟はよく見えます。ベランダや庭で吸われている
姿もよく見かけます。
こうなったら喫煙ルーム設置か電子タバコにしてもらうしか
ないのかなぁ。

[278: マンション住民]

安いマンションですし、ましては世帯数も多いので色んな方がいますよ。喫煙室を作ってみてはどうでしょうか？
ちなみに私は愛煙家です。

[279: マンション住民 [男性 40代]]

明らかに「安いマンション」ってキーワードを入れて、また板を荒れさせよう
としてる人がいますね。
このマンションの入居者じゃないし、同一人物っぽい気もします。
あちこちで、ご苦労様です。

[280: 匿名さん]

>>279
マンション住人じゃない根拠は？

[281: マンション住民]

喫煙ルーム作りましょう。

[282: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

281さん

賛成です‼️
ぜひ作って欲しいですね。

[283: マンション住民さん]

いやいや、自分の家の室内で吸ってよ

[284: 匿名さん]

換気扇で吸いましょう

[285: 入居済みさん]

喫煙ルームなんて無駄な施設はいりません。
ご自身の部屋の中で吸いましょう

[286: 匿名さん]

換気扇強にし、下で吸えば問題ないです。

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気扇下で吸ってもベランダに流れるため、ベランダ喫煙と同じことです

[288: 匿名]

部屋内だから、誰にも何もできません。

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一年点検みなさんされましたか？
実施案内の手紙がポストに入ってるわけではなく、エレベーターの中に貼ってるわけでなく、あの郵便物入れの前の掲示板に貼ってあるだけ。
私は見逃していて、一年点検受けられませんでした。廊下の軋みが気になっていたのに。。
残念でなりません。

[290: 入居済みさん]

>>289
カスタマーセンターで対応してくれますよ。

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>289
うちも1年点検見逃してました。290さんが言われてるようにカスタマーセンターで対応できますよ。
軋みは３ヶ月点検の時に指摘しましたが、大林さんが軋みのあるフローリングの溝に薬剤を入れてなおりました。その薬剤は管理人室にあるのでこれからはご自身でもできます。と言われました。

[292: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

290さん291さんありがとうございます。
助かりました。

[293: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最上階の方のお子さんであろう足音がひどいです。
走り回っているのがよくわかります。
左右下の階の方はとても静かなのですが、最上階だからか
足音が響くものだと認識されていないのかもしれません。
朝から晩までずっとなので、初めは我慢していましたが、辛くなってきました。

[294: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家は最上階なのですが、足音が物凄く聞こえます。
どちらからの音かわからないのですが、一瞬上の階の人うるさいなーと錯覚したほどです。
以前住んでたマンションも最上階だったのですが、音は全く気にならなかったので、多分構造的に音が響きやすいのかなと思っています。

[295: マンション住民]

購入検討してましたが、掲示板を拝見し辞めておきます。

[296: 入居済みさん]

↑ご自由に。とうの昔に完売してますが...
西向きの1部屋中古で売りに出てるけど、そこ検討してたのかな？

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほんとに構造上、音の響きやすいマンションだと思います。生活音はお互い様だと思っていますが、上階のお子さんの足音がひどいです。
子育て中は仕方ないかと思い、我慢してますがドスンドスンと響いてくると体調の悪い日はさすがにしんどいですね。
辛くなってくるお気持ちわかります。

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

音が響きやすいマンションであることは、とても感じます。
お隣さんが壁をドンとする音や、くしゃみの音はびっくりするほどとてもよく聞こえます。静かにしているとインターホンの音まで聞こえます。賃貸マンション並の響きやすさではないでしょうか。

[299: マンション住民さん]

>>296 入居済みさん
今後、資産価値の目減りが激しいマンションはいらないです。

[300: 入居済みさん]

？？？
そんな、いらない宣言されても...
はあ、そうですかとしか言いようがない。