グランロジュマン豊中少路契約者専用2

[マンション住民さん]

AB棟竣工し入居開始されて１年１か月余り。１年の定期点検も始まりました。引き続き情報交換いたしましょう。よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304343/

所在地：大阪府豊中市少路二丁目44番20（地番）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「少路」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.91平米～98.60平米
売主・事業主：MID都市開発

物件URL：http://www.logements1971.com/j/shoji-mid/
施工会社：株式会社　大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

【物件情報を追加しました 2014.7.1　管理担当】

[21: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

煙草で悩まれてる方多そうですね。うちもそうです。吸わない人からすると不愉快で仕方ないですよね。最近はバルコニーと換気扇下で喫煙するのが禁止になっているマンションも増えてきているみたいです。ここもそうなって欲しいです。ただマンション全体での話になるので早くてもＣ、Ｄ棟が完成してからの総会になるでしょうね。エントランスやバイク置き場前は敷地内なので禁煙です。そんな場所で吸われてる方がいるのに驚きました。管理組合に言うべきではないでしょうか。

[22: マンション住民さん]

共用棟の向かいで、虫よけなのか へんな匂いの白い薬をまいてますが、あまり身体にいい匂いではないです。
多分、ケムシや虫よけだとは思いますが、
子供や犬や猫、鳥に害がなければいいですが。ただ、むしが来ないようにするだけのものであれば、まだましですが、そんな匂いにおもえない。
小路はもともと 自然を残して緑が多い綺麗なまちにするよう、町のボランティアさんたちが頑張られてます、小路ににもともと生息してる野鳥を復活させたり、自然と共存しようとしてる都会の町のひとつで、
ロジュマンも、ビオトープや、中庭の緑、これからできる畑や、都会で自然と触れ合えるマンションです。
広告にも一つの魅力として載ってました。
ここに それを楽しみに、小路の町の取り組みが好きで 来た方もすくなからず おられるはずです。
ロジュマンも スゴく素敵なマンションだと思います。毛虫や虫をむやみに殺すより、動きの遅いものですし、人間のほうがはるかに、有利です。踏んだり、はらったり、できます。
虫が、いるのは当たり前ですし、こーゆう、綺麗な地区をえらんだのなら、そこの環境をかんがえるべきです。しかも、庭にちかければ、最初から、虫がでるのは仕方ないです。人が人の事だけ考えて安易にすることが、鳥や昆虫、草や木に それに、子供に 降りかかってきますし、
本当に危険な 虫が、発見されてから、対処をしたほうがいいと思います。

[23: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近ゆっくりポストの掲示板を見ていなくて今日見てきたら
管理組合からの注意書
鳥に餌をやらないとか書いてあり、洗濯物は手摺の高さを越えて干してはいけないとかもありました。

こういうの、皆さん知ってるんでしょうか？どこも見えてますけど。
そしてこういう規約皆さんいいんでしょうか？

変えるのは全棟入居してからでしょうか？
一方的に注意ばかりで息がつまります

意見箱の設置も最近意図を知りましたが
そこでひろったことを住民で共有しないで
掲示板に張り付けるだけなのはよくないと思います。
住民のサイトなので共有されているのでしょうか？

[24: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>23さん
私も今日久しぶりに掲示板を見ました。鳥に餌をあげてる方おられるなんて…。洗濯物は手摺りの高さを越えて…とは手摺りに布団などを干してはいけないって意味だと思いますよ。布団干してるお宅ありますし…。しかし、掲示板は見ない方多いと思います。エレベーターに貼り紙も、なんだかかっこ悪いですけど…。

[25: マンション住民さん]

いつの間にか、C棟も完売したみたいですね。
早い！
やっぱりAB棟を実際に見れるので決断も早いのかな？
いずれにせよ、住民からすれば人気なのは嬉しいです^_^
CDの完成が待ち遠しい〜。

[26: 住民さんＥ]

自転車置くところありません。
家族世帯には厳しいですね。

[27: マンション住民さん]

え？駐輪場って、今余ってるんじゃないんですか？
かなり、停めてないトコが目立ちますけど。

[28: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

明らかに自転車置き場余っていますよね？
住民なら明らかに分かると思うんですが。。

[29: 入居済みさん]

ビオトープですが、水を流す時間を制限しているのでしょうか。
なんだか干上がっているところしかほぼ見たことないような気がします。
水を循環させるポンプなど設備維持費、お子さんなど落下する危険性、またそれを注意喚起しようと置いているカラーコーン、見た目もイマイチですよね。
早い段階で埋め立て、緑化した方がいいように思います。

[30: 入居済みさん]

ほんとそうですね。私はせめて毎日水を流してほしいです。
この現状を見てこれは何のために設計したんですか？と聞きたいぐらいですね。
埋め立て要望は、これを気に入ってこれから入って来られる方がいるので、、、なんて言われて客寄せパンダの景観として意味の無い状態を継続させられそうですね。

[31: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

22～23時ぐらいによくタバコの臭いが外から入ってきます。
できればやめてほしいです。
ちなみにB棟です。

[32: 住民さんＡ]

私もB棟ですがタバコの匂い！わかります。
やめてほしいですが直接言えませんしね(T-T)

[33: 匿名さん]

>>25
ＣＤ棟は、駅まで近いし、駐車場も棟ごとに付いて便利なので、待てる人はＡＢ棟買わずに待ってたんでしょうね。

[34: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はＡ棟です。夜間や休日の煙草の臭いかなり迷惑です。B棟のベランダで喫煙されてる方も見かけますが、ご自身の部屋に臭いがこもらないようにされているんだと思いますが、他の家に臭いが入っていることに気付いていないんですかね…。本当に迷惑です。

[35: 住民さんＥ]

>>28
コンシェルジュに聞いたら、今いっぱいなんで駅前の月極駐輪場とかに聞いてみてくださいと言われました。

[36: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>35
駐輪場ABとも空いてますよ。A棟は上・下B棟は上が空いています。

[37: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

久しぶりにキッズルームに行ったんですが、おもちゃが少なくなってました。
クッションのブロックなどは全てなくなってたのですが何かあったんでしょうか？

[38: 住民☆]

このあたりで通える、オススメの産婦人科はありますか？
またオ○タル矢吹さんでご出産された方、どうでしたか？

[39: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

22〜23時頃に子どもさんの塾や習い事のお迎えに行かれる親子の話し声と足音がうるさいです。
酷いときは走ったりも。。。
うちも乳児がいるのでお互い様とは思いますが、話をして理解できる年齢なので注意してほしいです。

[40: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幼稚園児のお迎えのママさんたち
お子さんが帰ってくるのを待つ際に、お話に夢中になって通路や入口等を塞ぐのはやめていただきたいです。
通りたいので「すみません。」と声をかけても謝罪の言葉も無しの方がいらっしゃいます。
同じ住民として残念で仕方がありません。

[41: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近0歳のグループがキッズルームを占領しています。
そのグループの年齢層より上の子供とその親が入ると、睨みつけられるので、とても不快です。
また、そのグループだけ使えるオモチャもあるみたいです。

[42: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

41さん
サークルの人達ですよね。
最近はあの人達が占領しているので我が家のヤンチャな息子はマンション外で遊ばせてます。
キッズルームでなんて遊ばせられません。
キッズルームの貼り紙もすごく見栄えが悪いと思います。
これからマンション買う人達にはココはオススメできないと言いたいぐらいです。
同じ世代の子をもつ親としてとても悲しいです。
井戸端会議の方がいくつかマシです。

[43: マンション住民さん]

マンションの至るところにある各種注意喚起の貼り紙について

グランドエントランスはマンションの顔です
目立つところに、対象者が限られる内容の貼り紙を貼るのはどうかと思いますが
皆さんはどう思われますか

掲示する場所ではない壁に貼ることにも抵抗感と不快感を覚えます
また貼り紙の表現が適切ではありません

（例）階段はとびません


　　　

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>43

同感です。
階段はとびません これは言葉もおかしいですし、玄関入ってすぐに見えるように貼ってあったので住人として恥ずかしかったです。
CD棟の検討の方が見学に来られてますが何も思わないのでしょうか。
キッズルームの貼り紙も「ソファは立てない、机は動かさない」と貼ってありますがそれもよくわかりません。
何があったのでしょうか。
そもそも誰の権限で貼り紙をしてるのでしょうか。
それもキッズルームを占領してると言われている方々ですか？
サークルも貸切にして使っていましたが、まさか私たちの少路クラブの費用を使用してキッズルームの貸切をしてるわけではないですよね？

[45: 契約済みさん]

私が見学した当時は貼り紙などなかったので、ここ最近貼られたのでしょうか。

貼り紙の内容から小学生以上の子供がヤンチャな遊びをしているように感じます(以前にもそんな書き込みがありました。)。

サークル(0歳のグループ)の人たちからすれば安心して子供たちを遊ばさせてあげたいという思いもあるのでしょう。

それぞれ子供を持つ親同士、譲り合って仲良く暮らしていきたいものです。

[46: マンション住民]

幼稚園ママ？の、道塞ぎ私も嫌です…。ちょうどB棟の左右に別れる出入り口、ど真ん中!!邪魔すぎます…。出入りはもちろん、ごみ置き場、自転車置き場、駐車場にも通せんぼ!!貼り紙も夫が見苦しくなってきたと数ヶ月前から言ってます。

[47: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

仕事をしているので、幼稚園ママの事やキッズルームの占領などはわからないのですが、0歳児の方達はたまに夕方の小学生達がキッズルームやお庭で遊んでいる時間帯にキッズルームで0歳児を遊ばせてる方々ですよね。
私たちが子育てしていた頃はあの時間帯にあまり連れあるかなかったなーという印象をもちました。
兄弟がいれば別ですけどね。
遊ばすのはかまわないですが、それで他の年齢の子が危ないだの貼り紙だのしているのであればちょっとそれは自分の子の事しか考えていないのではないかなと思いました。

子どもの塾帰りの声は確かに聞こえますが気になりません。エントランス前の事ですよね？
一戸建ての人達の方がよっぽど迷惑に感じてらっしゃるのではないでしょうか。
乳児がおられると言ってますが、夜泣きの声も外に響いてますよ。（何も思ってませんが）ほんとにお互い様です。

[48: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

0歳児のお母さんすごい言われようですね。
ほってほいたらいいのではないでしょうか。
そのうち彼女達も子どもが成長するにつれて気づくでしょう。

キッズルーム専用にしている際の費用はさすがに自分達で出してるでしょう。

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>47
足音って書いてたから廊下じゃないんですか？
親子の会話も大事ですが、遅い時間帯であれば自粛すべきかと。

勉学以前にマナーを教えてほしいですね。

[50: 契約済みさん]

年代によって、塾の送り迎えがうるさい。エントランス占領している園ママがうるさい。
赤ちゃんの夜泣きがうるさい。乳児のキッズルーム占領。などなどいろいろな課題が
あるみたいですね。

それぞれが少しずつ他の住民に配慮したら、解決できる問題のように思いますが、
乳児ママはまだ若いから、自分のことしか考えられないのかもしれませんね。
自分のしていることは気にしないけど、よその人がする迷惑は我慢できないというような
感じでしょうか？

今はこういうママさんたちが多いのでしょうか。本当にお互いさまなのにと思います。

こんなギスギスしたマンションとは；；；；知らなかったです・・・・。
ＡＢ棟を見学してから購入を決めればよかったです。

[51: 契約済みさん]

50さんのような人もいるので、私は少し安心しました。
600以上の世帯が集まるので仕方がない面もあるかもしれません。
でもみんな少路が好きで、ギスギスして住みたくないはずです。
貼り紙も直接注意するとギスギスすると思って、やっている面もあるのでしょう。
また、ここに書き込むのも当の本人や関係者にそれとなく気づいてもらいたいからではないでしょうか。

夏祭りとかイベントも盛んですし、みんな仲良くしたいはずです。
来年参加できることを楽しみにしています。

[52: 契約済みさん]

50様
おっしゃる通りだと思います。私も来年春の入居を楽しみにしていましたが、最近の書き込みにがっかりしてました。こういう書き込みを見ると、住人ご自身でマンション価値を下げているように思えます。以前のAB棟入居前の周りの方々へ気遣いのある書き込みにとてもほっこりしていたいただけに残念です。いろんな年代の方が住まわれているので色々あると思いますが、ほんの少しの気遣いがお互いできれば全然違うように思います。

[53: 契約済みさん]

52です。
昨日は本当に残念で上記のように書き込みました。
生意気な書き込み失礼しました。
契約してから、すぐここのサイトで入居されているAB棟の方々の書き込みを読ませていただきました。私達がこれから迎える入居前の事が細かに書き込まれていて、とても参考になり感謝しています。皆様お互いを思いやる書き込みにこのマンションにして良かったと思っていました。今も思っています。最近までのんびりしてましたがローンの本申し込み、入居説明会等これからバタバタしそうですが皆様の書き込みを参考にさせていただきます。
来年春の生活を楽しみにしています。よろしくお願いします。

[54: 入居済みさん]

＞43
＞44

「階段は飛びません」はあえてそういう記載をしているのでは？
私も最初に見たときおかしい文言だと思いましたが、「・・・しないで下さい」という言回しより、恐らく子供に効果のある言回しなんだと思います。
私はきちんと考えられて貼り紙されてると感じますけどね。

[55: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大人数で生活してるマンションで大抵問題になるのは子供です。ただどの子供も大人と同じように規律正しい事を求めるのは無理があると思います。

貼り紙の意見もありますが、貼り紙はそういったヤンチャなお子様達に最低限ダメだよ。と分からせる上で必要な事なんじゃないでしょうか。

多分子供はその場に貼ってないとすぐ忘れて駄目な事や危険な事をしてしまいますものね。
恐らく貼り紙が無いと子供のヤンチャでもっと不快な状態になってしまい、それこそ親を罵倒するような状態になるような気がします。

そういったみんなが気持ち良く生活するための抑止効果の効いた貼り紙やルール作りは私は歓迎します。

[56: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの貼り紙気になりますよね。

A棟から夜聞こえてくる夫の怒鳴り声、妻・子の叫び声の方が私は気になりますが。
いつか警察沙汰になるんじゃないかと…。
今日も聞こえました。

[57: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

貼り紙は漢字で書いてるので小学校低学年の我が子は読めないみたいです。

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

階段は飛びません
↑↑↑
何歳から読めるんですか？

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>58
それだけでなく他の貼り紙もです。

[60: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

飛ぶは4年生ぐらいじゃないですか？
うちの子供達も貼り紙読めなかったので教えました。

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

読めないなら、ひらがなで書いてもらうよう修正してもらったらいいですよね。

[62: 契約済みさん]

インテリアオプションについてご意見お聞かせ下さい。
皆様オプション何か検討されてますか?
我が家では集合ポストのネームプレート、換気扇フィルター、トイレの鏡面パネルを検討中です。まだオプション会には一度も参加してないんですがσ(^_^;)
玄関のネームプレートは無しの予定です。
これからオプション検討されている方、入居中の方には入れて良かったと思われるお勧めのオプションありましたらご意見いただきたく思っています。よろしくお願いします。

[63: 匿名]

☆３８さん☆
オ○タル矢吹産婦人科は、妊娠中の検診では、（先生によって違いますが）体重管理は厳しいです。
教室がイロイロあるのでママ友作りにも◎
もし３８さんがお子さん二人目以降でしたら、検診中や教室中に託児ルームに無料で預けられるのも◎
入院中の食事は美味しいです。入院中に一日、旦那さまとのディナーが用意してもらえます。

[64: 入居済みさん]

58さん
確かに私も思ってました！

"階段は飛びません"

これ読める人は飛ばないでしょ
笑

[65: 入居済みさん]

そうなんですね。みなさん読めないと思われて何も言われないんですね・・。
読めない状態で誰も悪い事してないなら、意味無いかもしれませんね。
一回コンシェルジュや総会で提言してみては如何ですか？

[66: マンション住人]

62さん
オプション会に行き、一通り話を聞くと、あれもこれもしておこう！と思ってしまった私…見積もりを見てビックリ(^_^;)
いくつか絞り込もうと考えてる内に、よくよく改めて冷静に考えてみると、どれも必要ないかも…と結局何もオプションつけませんでした。
オプションなしで快適に過ごしてます(^^)
オプションつけた人じゃなくてすみません(^_^;)

[67: 契約済みさん]

>>66様
ご意見ありがとうございます。私1人カタログを見てオプションあればいいかなぁと考えてました。主人には入居してから必要ならすればいいんじゃない⁈と言われてます。66様のおっしゃるように冷静になると必要ないかも・・・と思えてきました。すでに入居されている方からのオプションなくても快適とのご意見はとても有難いです。ありがとうございました。

[68: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

A棟の方から男性の怒声が度々聞こえるのが怖いんですが...

[69: 入居済みさん]

この季節のガーデンからの鈴虫とコオロギの音色が
すごく好きです、
ここに住んで良かったと思う瞬間ですわ。
^_^

[70: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

矢吹産婦人科は、少し口コミなどみられた方がいいかと思います。