シャトルバス付のマンションてどうですか？【5】

[匿名さん]

シャトルバス付のマンションてどうですか？の5です。
引き続き、情報交換しましょう。

[890: 匿名さん]

何もない奴の嫉妬は見苦しい。

[891: 匿名]

便利なマンションなら　さほど歩かない立地だよ　なにいってんだか？
不便だからのバスだろ

[892: 匿名さん]

車のない生活に憧れます。

シャトルバスのないマンションに憧れます。

最初からないものに限ってこれだよ。

[893: 匿名さん]

鉄道駅行くのに、バス使うなんて、公共のバスだろうが、シャトルバスだろうが、
立地悪物件だと思います。
バスは、鉄道の駅のない場所へ、直接行けるから、利用価値があるのです。
立地好物件の場合。

[894: 匿名]

何も無い訳じゃ無く、不便が有るからバスが有る。　大変だね、ガンバッテよ。

[895: 匿名さん]

＞８９４
同感。

[896: 匿名さん]

もっと謙虚になれ。

車は買えません、ショボいマンションしか買えませんと。

[897: 匿名さん]

シャトルバスが嫌で歩きたいならご自由にどうぞ。世の中の99%のマンションが該当するだろう。でも普通自分ちないからと言って他んちを羨ましがってネガはしないだろう。ないってだけで、同じ土俵に上がれないのだから。

[898: 匿名さん]

スーパーがあれば、不便だからあると言うのか?

そう言うのを詭弁という。

[899: 匿名さん]

クリニックがあれば、不便だからあると言うのか?

[900: 匿名さん]

車を維持できない奴と同じだね。

不便だから車が要るってのとね。

[901: 匿名さん]

なーーーーにもないマンションが一番便利です。

駅から遠いのも便利な象徴になります。

駅から遠くても大丈夫だから駅から遠いのだと。

臭くない?

[902: 匿名さん]

お金払って駅まで行くなんてありえない。シャトルバスは有料でしょ？完全無料なら羨ましいよ。でもそんな訳ないだろ？
駅まで余裕で歩けるならわざわざお金払ってシャトルバスを使う奴はいない。不便な立地だからシャトルバスが成り立つ。だからバスが付いていることは全く羨ましくない。立地が悲惨なマンションなしか見えないよ。

[903: 匿名さん]

お金払って車に乗るなんてありえない？

お金払って電車に乗るなんてありえない？

アホですか？利便に対して対価を払うのは当然です。

駅近マンションはシャトルバス付きもシャトルバス無しも、その分他よりも地価が高いのも同じ。

[904: 匿名さん]

駅までバスは、勘弁だなあ。
シャトルだろうが、公共のバスだろうが。
マンションって利便性、買うようなものだから、
駅近はマスト。シャトルバスだあ、共用施設だあ、
そんな小細工どうでも良い。

[905: 匿名さん]

>903
お金払って車、電車に乗るのはありえないとどこに書いてあるんだよ。勝手に付け加えてアホとは失礼な方だな(怒)。ここはシャトルバス付きマンションをどう思うか語るスレだろ？自分のマンションから駅までお金払ってバスで行くのはありえないと言っているだけだ。その位理解しろよ。

[906: 匿名さん]

価値あるものに対価を払うって当たり前だろうが。

けち臭いのはあんた。

便利なものは便利。

荷物が多い時、乳幼児が入る母親、高齢者、怪我した時、歩くしかなきゃタクシー乗るんじゃないの？お金払わない？

どうかしてるよ。

[907: 匿名さん]

駅近シャトルバスマンションにすれば解決ですよ。どちらでも選べるからね。

[908: 匿名さん]

どうせゴミ駅の駅近で、最寄りのターミナル駅までシャトルバスって話だろ？

本当に便利な駅の駅近なら、シャトルバスなんて選択肢いらんよ。
いるなら駅近の定義が間違ってる。

[909: 匿名さん]

９０８に尽きる。
本来無くて当然のバスを、ナゼあるのか理解せず絶賛する事の愚かさを解ってないな。
荷物が多い云々等々なんて、無理筋の話。

[910: 匿名さん]

ゴミ駅ってどこですか?

まさか再開発される浜松町や羽田に直通の路線じゃないよね。

[911: 匿名さん]

一人で何とかに尽きるって、燃え尽きてください。

[912: 匿名さん]

ビジネス街や空港に近いと、通勤は楽ですよ。逆方向なのでガラ空きだからね。

[913: 匿名さん]

渋谷、新宿、池袋方面、新木場方面の時刻表
http://www.twr.co.jp/route/tennouzu/timetable.html

浜松町方面時刻表
http://www.tokyo-monorail.co.jp/timetable/0220.html

品川方面バス時刻表
http://bus.ekitan.com/rosen/Rp610?t=0&b=221678&f=1&com=22&...

それでもシャトルバスは便利。専用直行だからね。

無いことを自慢することこそみっともない。

[914: 匿名さん]

>909
>本来無くて当然

無くて当然じゃない。無いのが普通なだけ。

スーパーもクリニックもマンション内に無くて当然とは言わないのと同じ。

あれば便利なものがないから詭弁で誤魔化しているだけ。

[915: 匿名さん]

無いと言えばバス停も無いよね、駅にも乗り入れ出来ないマンションのバス、無意味。

[916: 匿名さん]

バス停ありますよ。マンション側は交通整理のガードマンまでいますが。

本質から離れた個別案件の細かいところを突くしかない?

[917: 匿名さん]

>>910
それは駅近なシャトルバスって言い出した907に聞けよ。

特定のマンションを念頭にシャトルバス擁護する馬鹿多すぎ。シャトルバスの一般論を語ろうとしても、うちはーうちはーが始まって議論が噛み合わない。

あんたんとこはシャトルバスだけど便利なんだろ。そりゃ分かった、というか、興味ないけど別に例外は否定しないから、物件スレないし湾岸天王洲スレでやれ。

[918: 匿名さん]

＞バス停ありますよ。マンション側は交通整理のガードマンまでいますが。

マンション敷地内はなにを作ろうが御自由にされたら良いですが、
公的交通の路線バスなどしか公共の場には停留所は設置できませんよ？　無知ですか？
駅の近くの路上で乗り降りしてるみたいですが、かわいそう。

[919: 匿名さん]

路線バスも道路上で乗降しています。

マンション側は、歩道を削ってガードレールを乗降しやすい様に調整して、停留所にしていますが、それが問題ですか?

駅側も行政が停留所確保してくれていますが、何か問題ですか?

[920: 匿名さん]

地方はさておき、都心のシャトルバス物件って大規模優良物件ばかりだが。

小規模マンションは駅からの距離とは関係なく止めておいた方がよい。

大規模マンションはシャトルバスの有無とは関係なく検討すり価値がある。

[921: 匿名さん]

駅側はこんなのじゃないの?

[922: 匿名さん]

バスで鉄道の駅に行くって発想が立地悪物件の発想です。シャトルでも公共のものでも同じ。不便で資産価値の低い、通称、バス物件。立地の良い物件の場合、鉄道を使わず直接目的地に行けるときのみバスを利用します。

[923: 匿名さん]

歩かないと鉄道の駅に行けないのとどっこいどっこいだと思うが。

[924: 匿名さん]

天王洲に歩いて行ってるんでしょ。
ポジさん、理論崩壊するから、
答えられないと思うけど。

[925: 匿名さん]

両方あると言うのが利点です。

歩きだけしかないと大変ですね。

[926: 匿名さん]

両方ないじゃん。
天王洲にシャトル出してるの？

[927: 匿名さん]

駅近でシャトルバス付きってことね。

ない袖は振れぬとはよく言ったもので、何もないと他人のマンション羨ましがるしかない。

頑張れよ。

スーパーがあるのもクリニックがあるのもシャトルバスがあるのも不便なマンションらしいからね。その不便なマンションに近隣のマンションからスーパーやクリニックを利用しにきているのだが。


画像は
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247/?rt=nocn...
より借用。本文記事もお読みください。

[928: 匿名さん]

バスが存在する理由については一切触れないポジ。無料じゃないものをわざわざ付けるんだぜ。徒歩でたどり着く駅がないか、使えないかいずれかなんだよ。わかりますか？

[929: 匿名さん]

＞９２７
結局、話題、ずらすしかないよね。
天王洲まで、歩くしかないんだから。

[930: 不動産業者さん]

バスに乗らないと駅にも出れない物件は格安でしょう。
格安物件でしょうが、購入された方々には、憧れの物件だったのかもしれません。
憧れの物件を誇りたい気持ちは解らなくもありませんが、一般的には
考慮に値しない。と思われる物件でしかありません。
お気の毒ですが、バス付なんて物件は、その程度でしかありません。
どのような説明を受けたか想像はつきますが、それを信じた事を悔むしか無いでしょう。

[931: 匿名さん]

話題ずらす?

天王洲アイルまで４分じゃないの?駅直結マンションより所要時間は短い。

どちらにしろ駅遠賃貸深夜勤のネガさんに関係ない話だが。

[932: 匿名さん]

＞９３１
結局、シャトルバスは、品川駅が遠いから、
仕方なく出してるのね。

[933: 匿名さん]

都心のシャトルバス付きって、超高級物件ばかりだが?

[934: 匿名さん]

＞歩かないと鉄道の駅に行けないのとどっこいどっこいだと思うが。

＞天王洲アイルまで４分じゃないの?

ポジで意見まとめよ。歩くの歩かないの？

[935: 匿名さん]

駅遠だからシャトルバスを出す。
シャトルだろうが、公共のバスだろうが、
バス物件に変わりありません。

[936: 匿名さん]

おまけに人気値上がり物件のようね。買い損ねると一生毎日明け方まで掲示板に張り付くしかない。

[937: 匿名さん]

できれば、バス物件は避けたいよね。
予算に限りがあるなら、
バス物件も仕方ないと思うけど。

[938: 不動産業者さん]

残念でしょうが、正論です。
憧れの物件を誇りたい気持ちは解らなくもありませんが、一般的には
考慮に値しない。と思われる物件でしかありません。
残念ですが、憧れの物件だったのでしょうが、そのような物件です。
自己嫌悪、後悔の念、解りますが、諦めない事が大事です。頑張れ。

[939: 匿名さん]

駅遠だからシャトルバスを出すのは地方の話。都心でシャトルバスを出しているのは有数の大規模優良マンションだけ。名前を挙げればすぐわかる。

ノムコムとかのトップランキングブランドのようね。

[940: 匿名さん]

マンションって立地（利便性）を買うようなものだと思う。
シャトルバス、共用施設みたいな小細工に、興味なし。

[941: 匿名さん]

>938
>憧れの物件を誇りたい気持ちは解らなくもありませんが、


相変わらず墓穴堀だなあ。憧れているのはお前だろう。

[942: 匿名さん]

＞９３９
WCTは品川駅が遠いから、シャトルバス出してるよ。

都心大規模優良物件の例外ってことね。

何にでも、例外はあるのは理解するけど。

[943: 匿名さん]

シャトルバス物件が立地が悪いって記事があればリンクを貼ってくださいな。

ない袖は振れない。

[944: 匿名さん]

>942

間違ってないよ。WCTは場末立地だから。
都心立地ではない。
地方の駅遠シャトルバス物件と同じ扱いでしょう。

[945: 匿名さん]

>942
遠いって何分よ。貴方のお宅から、品川まで何分？

[946: 匿名さん]

＞シャトルバス物件が立地が悪いって記事があればリンクを貼ってくださいな。

＞駅遠だからシャトルバスを出すのは地方の話

ポジ同志で、意見まとめよ。

[947: 匿名さん]

天王洲アイル自体が新都心、品川は丸の内化すると言われていますが？

[948: 匿名さん]

＞９４５

徒歩13分は十分駅遠だと思いますよ。
945さんの駅遠の定義は何分ですか。

[949: 匿名さん]

品川の丸の内越えなるか？ リニア、再開発、環状4号線延伸で注目
http://www.nikkeibp.co.jp/article/matome/20140323/389141/?rt=nocnt

[950: 匿名さん]

丸の内徒歩13分、シャトルバス5分、どこが遠い?

[951: 匿名さん]

＞９４５
ポジとネガで、すれ違ってる理由がわかったよ。
シャトルバスポジさんは、徒歩13分は駅近だったんですね。
それで、駅近でもシャトルバスを出してるって、言ってたんですね。
納得。

[952: 匿名さん]

品川、日本一のオフィス街に？
二瓶 博和
2013年4月1日（月）
http://business.nikkeibp.co.jp/article/research/20130327/245698/?bpnet...

[953: 匿名さん]

駅近は徒歩４分のことでしょう。

シャトルバス5分でも十分駅近だがね。

[954: 匿名さん]

丸の内徒歩13分なら、凄い場所ですが。

[955: 匿名さん]

＞９５３
また、駅近の新しい定義ですか。
シャトルバスで5分だから、駅近物件！？

[956: 匿名さん]

品川に憧れているネガさん。気の毒過ぎますね。

[957: 匿名さん]

話題ずらすしかないよね。

[958: 匿名さん]

都心で最寄り駅４分は十分駅近です。

[959: 匿名さん]

＞９５８
品川駅遠で良いのかな。

[960: 匿名さん]

自分で憧れていると書いたネガさん、何を言いたい？

[961: 匿名さん]

＞９５８
WCTの立地が都心かあ～。

ポジの感覚が理解できん。

[962: 匿名さん]

品川駅徒歩13分が駅遠かどうかは一般大衆が判断すること。

[963: 匿名さん]

港南場末を都心。
徒歩13分は駅近。
シャトルバス5分も駅近。

永遠にポジとは分かり合えない気がする。

[964: 匿名さん]

一番近いのでも６分らしいが?

画像は
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080425/154247/?rt=nocn...
より借用。本文記事もお読みください。

[965: 匿名さん]

6分の物件が別格って記事ね。
後は駅遠どんぐりの背比べ。

[966: 匿名さん]

やっぱり駅からの距離って重要なんだね。
まあ、半径の2乗に比例して、土地は増えるから、当たり前か～。

[967: 匿名さん]

まあ、どうでも良い。嗤うものと嗤われるものの差は歴然としている。

ずーーーーーっと憧れてくれ給え。

[968: 匿名さん]

捨て台詞かあ～。

[969: 匿名さん]

まだまだ値の上がる品川願う願さん。頑張って。

[970: 匿名さん]

どんどん良くなる品川を買ったものと買いそこねたものの差は歴然としている。

大阪にリニアがつながるまで、そしてつながった後も、マンショ需要は絶えない。

港南の場末とやらの港南自体が大化けしつつあるのだから。

気の毒だな。シャトルバスを願うしかなくて。

[971: 匿名さん]

願さん殲滅、大勝利!

[972: 匿名さん]

品川でも差があるよね。
駅近のシャトルバスが不要なVタワーは、中古の在庫ないけど、
駅遠シャトルバスありのWCTは、いっぱい在庫ある。
やっぱり、立地って重要なんだなあって、思う。
そもそも、WCTって完売まで、相当時間かかったよね。
竣工後、6年くらい売ってたっけ。

[973: 匿名さん]

頑張れよ。


どこでも良いから品川を買ってから、書けば皆納得する。


品川のマンションは、皆ファミリーだから仲間に入れてやるよ。

[974: 匿名さん]

WCTは品川徒歩圏じゃないじゃん。
ドサクサ紛れに適当なこと言っているんじゃないよ。

[975: 匿名さん]

徒歩圏の定義を述べよ。

まあどうでも良いが。

すでに勝利宣言済。

[976: 匿名さん]

徒歩圏の定義
「シャトルバスを出さなくてすむ距離」

[977: 匿名さん]

一人ぼっちの勝利宣言ｗ

[978: 匿名さん]

一人ぼっちの買いそこね願さん。

[979: 匿名さん]

シャトルバスが出ているということは徒歩圏じゃありませんね。

[980: 匿名さん]

>976
シャトルバスのないマンションは、皆駅遠でないらしい。賢い基準だ。

子供がおればきいてみたら?

[981: 匿名さん]

＞９７９
分かりやすい定義でしょ。

[982: 匿名さん]

あなたの欲しかったマンションが悪く見えるだけでしょう。

[983: 匿名さん]

定義はシンプルなものに限る。

[984: 匿名さん]

美味しい葡萄ほど酸っぱいのだろう。

[985: 匿名さん]

貴方以外、公的なサイトでどこかにそのマンションの立地が悪いって記事があれば、誰でも納得するんじゃないの？

頑張れよ。

[986: 匿名さん]

少なくともシャトルバス付きマンションは駅遠物件。徒歩で十分なマンションはバスなんか付けないから。
シャトルバス付きマンション住民に聞くけど、もしバスが廃止されても困らないかな？駅近マンションはバスなんかなくても困らないんだよ。むしろバスを待って乗る方が面倒くさい。

[987: 匿名さん]

大手ホテルは皆立地が悪いことになってしまいます。

[988: 匿名さん]

住民にとっては良いオプションです。

[989: 匿名さん]

オプションというか、マストアイテムです。
ないと、困る。