シャトルバス付のマンションてどうですか？【5】

[匿名さん]

シャトルバス付のマンションてどうですか？の5です。
引き続き、情報交換しましょう。

[501: 匿名さん]

願って、願って、駅近豪華シャトルバスなしマンション買ってください。駅近シャトルバスありマンションより高くて良いですよ。でも、共通に言えることは、シャトルバスの有無ではないと思いますがね。

[502: 匿名さん]

晴海も良い物件です。

[503: 匿名さん]

そろそろ世にもつまらないクイズタイムかな?

[504: 匿名さん]

>>503 の様な進歩が無いことの方が、統合失調症ではないか？ と。

[505: 匿名さん]

＞５０１
使えない駅近シャトルバス付きマンションでしょ。

[506: 匿名さん]

使えない駅って１時間に１８本も列車が停まる駅のことですか?

[507: 匿名さん]

使えない駅って山手線まで一駅５分の駅ですか?

[508: 匿名さん]

使えない駅、使える駅の定義を教えて下さい。

[509: 匿名さん]

銀座2.2kmは陸の孤島ですか?

[510: 匿名さん]

>504
>進歩が無いことの方が、統合失調症ではないか？ と。

進歩が無いと統合失調症ですか?違うように思いますが。

[511: 匿名さん]

>>510

>>進歩が無いと統合失調症ですか?違うように思いますが。

以下の文をコピペして折り返しな。
『お前、誰に対して言っているのか？』

[512: 匿名さん]

あんた誰?

[513: 匿名さん]

実際、その駅よりもシャトルバスを使ってるんでしょ？
ご自身が、その最寄駅を使ってないじゃない。

[514: 匿名さん]

＞銀座2.2kmは陸の孤島ですか?

そんなら銀座に住みたい。

[515: 匿名さん]

銀座に本当に住みたい?

[516: 匿名さん]

>513
シャトルバスも最寄り駅も、自家用車も使います。

願いがかないますように。

[517: 匿名さん]

駅直結マンションにはそんな貧乏くさいバスは無用、よほど不便なんでしょね、バスマンション。

[518: 匿名さん]

願ってくださいマンション買えるように。

[519: 匿名さん]

>517
駅直結マンション買える人以外はシャトルバス物件も考慮した方がいいってことですね。

[520: 匿名さん]

シャトルバス物件は止めた方が良いんじゃないかなあ～。
立地悪いですって言ってるよなものだから。

[521: 匿名さん]

確かに一見都心の立地ですが、バスを用意しているマンションは不便な地域です。売れないんですよ。

[522: 匿名さん]

個々に検討した方がいいのは当然のことです。

[523: 匿名さん]

願っても買えない人のアドバイスは無視した方が良いでしょう。

[524: 匿名さん]

駅近シャトルバス付きならば安全です。

[525: 匿名さん]

駅近シャトルバス？
駅近なら、歩くんじゃないの？？
シャトルバス、無駄だと思うんだけど。

[526: 匿名さん]

バスがそんなに大事なんてー　貧しいんですね　がんばれよー

[527: 匿名さん]

シャトルバスが付いている時点で不便なマンションと自ら言っているようなもの。不便だから一定の利用者が見込めてシャトルバスの運営が成り立つ。
でなければ大規模マンションにはシャトルバスが標準装備されているはずでしょ？

[528: 匿名さん]

例えばシャトルバスのサービスがあるホテルは全て魅力のないホテルですか。
ハイクラスと称されるホテルでは一般的なサービスの一つです。
そのホテルに対して立地が悪いとか売れないとか言っても無意味です。
また、宿泊料金にシャトルバスが含まれていて割高だと思う人もほとんどいません。
それと同じようにシャトルバスが付いているマンションもサービスの一環で、
あれば便利なものです。
ここでシャトルバス=不便なマンションと執拗に主張していることがいますが、
間違った考えであることがわかります。
シャトルバス付きマンションに対する嫉妬としか思えないてす。

[529: 匿名さん]

せっかくマンションに住むなら、
立地の良いマンションに住みたい。

[530: 匿名さん]

528は何もわかっていない。嫉妬でもなんでもない。シャトルバスが神様からの贈り物ならあった方がいい。サービスではなくてマンション住民が管理することわかっていますか？新築マンションで見かける焼きたてパン販売サービスだって管理費で運営しているのご存知ですか？管理組合の収支が悪化したら総会決議で即座に廃止ですよ。
シャトルバスは管理費負担、利用者負担やり方は色々ありますが、いずれにしても維持、運営できるだけのお金が必要です。
管理費負担の場合は、利用しなくても費用が発生するので無駄です。利用者負担の場合は、維持、運営するには、住民が使いたくなるような不便な立地で成り立たないことわかりますよね？ホテルと一緒にしないでほしい。結論はシャトルバス付マンションは、管理費が無駄に高い か不便な立地なので買いたくないということです。

[531: 匿名さん]

530です。一部内容が間違っていたので加筆します。

不便な立地で成り立たない→不便な立地でないと成り立たない

[532: 匿名さん]

シャトルバスは業者に委託すれば良いだけ。クリーニングやスーパーと同じです。管理組合が直営する必要は全くありません。

規模が大きければ十分成り立つサービスです。

公営バスより安く山手線始発から終電まで運用できる場合もあります。

まずは検討することです。

[533: 匿名さん]

立地はあまり関係ないようですね。

[534: 匿名さん]

>532
管理組合直営かどうかは関係ない。
委託費は誰が払うの？管理費か利用者しかありえないでしょ。530のとおりじゃないの？？

[535: 匿名さん]

最初からなければ、確かに廃止される心配はない。でもシャトルバスなしマンションは、サービス自体がないのだから、廃止の可能性を根拠に良くないとするのは議論としておかしい。

結局は規模の大きいマンションを選べということだろう。

[536: 匿名さん]

>534
業者の独立採算なら良いでしょう。

規模が大きければできることです。

[537: 匿名さん]

スーパーやクリーニングに管理組合がなにも払わないのとおなじです。

[538: 匿名さん]

最寄り駅以外のターミナル駅にシャトルバスがあるって便利ですよ。

便利でなければ、誰もシャトルバスを企画しないし、利用しないでしょう。

マンション内のスーパーやクリーニングもね。

大規模ならではですね。

[539: 匿名さん]

【誤】便利でなければ、誰もシャトルバスを企画しないし、利用しないでしょう。

　↓

【正】不便な立地なので、シャトルバスが企画され、皆が利用しているのでしょう。

[540: 匿名さん]

不便な立地って、最寄り駅10分以内のことですか?普通は立地が良いというのですがね。

でもだったら、ほとんどすべての都心マンションが不便な立地に該当しますネ。

その不便な立地で便利なのがシャトルバス付きってことかな?

[541: 匿名さん]

シャトルバスはともかく、スーパーやクリーニング、クリニックがマンション内にあれば、それだけで立地の良いマンションって分類になってしまいます。シャトルバスはオマケです。

[542: 匿名さん]

デベが不便なマンション売る為に四苦八苦　いきついたのがシャトルバス

上手に騙された人がそのマンション買って後悔　ここでうっぷん晴らしの構図

御気の毒　気を落とさないでね

[543: 匿名さん]

願っても人気で簡単に買えないマンションでしょう。


どうぞ、ずーーーーーっと願ってください。

[544: 匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ
高輪ザ・レジデンス
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)
御殿山トラストコート
プラティーヌ新宿新都心
ラ・トゥール新宿グランド
ワールドシティタワーズ

借りれる・買えるものなら一度と言わず何度も騙されてみたいですね。

[545: 匿名]

あまり皆さんは、シャトルバスによいイメージがないんですね。


都下にある駅より１５分の物件に住んでます。

朝、１５分おきに１２便シャトルバスが走っており、健康管理のために駅まで歩くもよし、雨や時間の都合でバス利用もよし。

極端に混まないし、走るコースも制限なしだし、遠いからバスに乗ればバス代(管理費)はどうせ必要なんだし、良い事づくめなんだけど･･･、何でマイナス要素ばかり探すかなぁー。


うちの物件は、駅から離れれてゴミゴミ(交通量激減)しない、緑が(公園)一杯、学校が近い、スーパーやコープがすぐ近買い物便利･･･すなわち良い生活ベースがそこにある。
しいて言えば、飲み屋さんが近くにないから、財布にやさしい(笑)


もうシャトルバスなしの生活は考えられないけどなぁー。（＾◇＾）
物件選びの選択肢も広がるし、毎日のオンオフができるし、週末はとにかく静かで心が休まります。


今日もこれから元気な川辺りをジョギングしてきます。人の生活がありますよ。

[546: 匿名さん]

シャトルバスに悪いイメージを持っているのはほんの数名ですよ。

まともな検討者は全体で検討します。

[547: 匿名]

バスが必要、バスの費用負担が有る、これだけで検討外、不便を絵に描いたマンション。

買った方は御気の毒、後悔しても遅かったですね、資産価値も↓　笑

[548: 匿名さん]

>547
そのとおり。そもそもバスが不要な立地を買うよ。

[549: 匿名さん]

気の毒なのが吠え続けていますね。マンションなんて個人の好みなのに何が言いたいのでしょうか?

[550: 匿名さん]

立地の良いシャトルバス付きもあるのにね。