シャトルバス付のマンションてどうですか？【5】

[匿名さん]

シャトルバス付のマンションてどうですか？の5です。
引き続き、情報交換しましょう。

[516: 匿名さん]

>513
シャトルバスも最寄り駅も、自家用車も使います。

願いがかないますように。

[517: 匿名さん]

駅直結マンションにはそんな貧乏くさいバスは無用、よほど不便なんでしょね、バスマンション。

[518: 匿名さん]

願ってくださいマンション買えるように。

[519: 匿名さん]

>517
駅直結マンション買える人以外はシャトルバス物件も考慮した方がいいってことですね。

[520: 匿名さん]

シャトルバス物件は止めた方が良いんじゃないかなあ～。
立地悪いですって言ってるよなものだから。

[521: 匿名さん]

確かに一見都心の立地ですが、バスを用意しているマンションは不便な地域です。売れないんですよ。

[522: 匿名さん]

個々に検討した方がいいのは当然のことです。

[523: 匿名さん]

願っても買えない人のアドバイスは無視した方が良いでしょう。

[524: 匿名さん]

駅近シャトルバス付きならば安全です。

[525: 匿名さん]

駅近シャトルバス？
駅近なら、歩くんじゃないの？？
シャトルバス、無駄だと思うんだけど。

[526: 匿名さん]

バスがそんなに大事なんてー　貧しいんですね　がんばれよー

[527: 匿名さん]

シャトルバスが付いている時点で不便なマンションと自ら言っているようなもの。不便だから一定の利用者が見込めてシャトルバスの運営が成り立つ。
でなければ大規模マンションにはシャトルバスが標準装備されているはずでしょ？

[528: 匿名さん]

例えばシャトルバスのサービスがあるホテルは全て魅力のないホテルですか。
ハイクラスと称されるホテルでは一般的なサービスの一つです。
そのホテルに対して立地が悪いとか売れないとか言っても無意味です。
また、宿泊料金にシャトルバスが含まれていて割高だと思う人もほとんどいません。
それと同じようにシャトルバスが付いているマンションもサービスの一環で、
あれば便利なものです。
ここでシャトルバス=不便なマンションと執拗に主張していることがいますが、
間違った考えであることがわかります。
シャトルバス付きマンションに対する嫉妬としか思えないてす。

[529: 匿名さん]

せっかくマンションに住むなら、
立地の良いマンションに住みたい。

[530: 匿名さん]

528は何もわかっていない。嫉妬でもなんでもない。シャトルバスが神様からの贈り物ならあった方がいい。サービスではなくてマンション住民が管理することわかっていますか？新築マンションで見かける焼きたてパン販売サービスだって管理費で運営しているのご存知ですか？管理組合の収支が悪化したら総会決議で即座に廃止ですよ。
シャトルバスは管理費負担、利用者負担やり方は色々ありますが、いずれにしても維持、運営できるだけのお金が必要です。
管理費負担の場合は、利用しなくても費用が発生するので無駄です。利用者負担の場合は、維持、運営するには、住民が使いたくなるような不便な立地で成り立たないことわかりますよね？ホテルと一緒にしないでほしい。結論はシャトルバス付マンションは、管理費が無駄に高い か不便な立地なので買いたくないということです。

[531: 匿名さん]

530です。一部内容が間違っていたので加筆します。

不便な立地で成り立たない→不便な立地でないと成り立たない

[532: 匿名さん]

シャトルバスは業者に委託すれば良いだけ。クリーニングやスーパーと同じです。管理組合が直営する必要は全くありません。

規模が大きければ十分成り立つサービスです。

公営バスより安く山手線始発から終電まで運用できる場合もあります。

まずは検討することです。

[533: 匿名さん]

立地はあまり関係ないようですね。

[534: 匿名さん]

>532
管理組合直営かどうかは関係ない。
委託費は誰が払うの？管理費か利用者しかありえないでしょ。530のとおりじゃないの？？

[535: 匿名さん]

最初からなければ、確かに廃止される心配はない。でもシャトルバスなしマンションは、サービス自体がないのだから、廃止の可能性を根拠に良くないとするのは議論としておかしい。

結局は規模の大きいマンションを選べということだろう。