シティタワー大泉学園（大泉学園の26階タワーマンションとは）

[周辺住民さん]

どなたか大泉学園の26階のマンション（下は店舗、西友のあった場所）にできるマンションの情報お持ちの方いらっしゃいますか？
おしえてください。


所在地：東京都練馬区東大泉1丁目502番16他（地番）
交通：西武池袋線 「大泉学園」駅 徒歩2分

[104: 周辺住民さん]

私も大泉学園に一票です。

[105: 購入検討中さん]

大泉学園はバス便が多く、乗降客数が多いですよね。
急行が止まってもいいくらいだと思います。
学園通りは、駅から離れても比較的賑やかで、ヤマダや
洋菓子のプラネッツ、和菓子の大吾などお気に入りのお店も
あります。春は桜並木がステキです。

[106: 購入検討中さん]

西武線有数の駅なのは間違い無いと思います、
将来急行が止まると嬉しいですね。

沿線の物件をいろいろ見ましたが、
物件のクオリティーの高さと、
場所的な便利さではズバ抜けていると感じてます。
（余計と思いつつ、トイレの設備とディスポーサーはツボでした）

金額面で最後迷っていますが、
今のところ本命です。

[107: 購入検討中さん]

西武線沿線では消去法で考えてもここ。

あと、あまり悪口が書いてないですね、
良い物件なのか人気が無いのか、
両方なのか、、、

[108: 購入検討中さん]

大泉学園はいいけど、、、
　マンションが中途半端。
　もう少し広い間取りが欲しかったぁ～～～
　

[109: 購入検討中さん]

広さは23区内の駅近マンションだとこれぐらいだと思いますが、
ペンシルタワーの割に柱のデッドスペースも少なめですし、
有効スペースは見た目の平米よりはまずまずじゃないでしょうか。

ただ、タワマンにしても、
もう少しベランダは何とかして欲しかったですね、
室外機を置いたらふとんを干すのはほぼ諦めモードです。
（もちろん見えない範囲で内側にという意味です）

[110: 購入検討中さん]

お隣のピアレスとついつい比べてしまいます。
規模、間取り等々
ピアレスは、あっという間にてた売れたし、、、
ここもあの規模だったら、すごい人気だったかも。
ピアレスの仕様は好きではなかったけど、やっぱり立地？
ここも立地はいいんだけどなぁ～

[111: 入居予定さん]

今は山手線の沿線等タワーラッシュで、
供給過多で値段もそれなり、
本来ならもっと目立つはずがあまり目立たないんでしょうね。

将来的には価値があがると思うんですが、
楽観的ですかね。

[112: 購入検討中さん]

同時期にたくさんマンションが建つと下落圧力にはなるでしょうが
この物件は立地が稀少と言えると思いますので、将来的にも価値はあると
思いますよ。

ただし、価値がある＝上がるとは考えない方が良いと思いますが。

[113: 匿名さん]

ここは上がると思います。

理由はゆめりあの家賃です。

利回り逆算したらわかります。

[114: 匿名さん]

デフレ宣言出ましたね。
ここはどうなんでしょうか？

[115: 匿名さん]

今売り出し中の広さはどれぐらいですか。
価格はやすくなったんでしょうか。

[116: 匿名さん]

検討中です。
大泉学園か石神井公園か、またはひばりヶ丘か！
迷います。
だれか、助言ください。

[117: 匿名さん]

格では大泉学園でしょう。

[118: 匿名さん]

格では石神井公園だね。

[119: 匿名さん]

石神井公園と大泉学園ならいったいどっちがいいのよ。
ひばりヶ丘は格下なの？

[120: 匿名さん]

>>119
沿線住民の感覚は知らないけど、
一般的イメージだと　石神井＞大泉＞＞ひばりが丘

・・・だと思いますよ。

[121: 匿名さん]

石神井池の北側辺りは練馬区にしては良い住宅街だね。

[122: 契約済みさん]

今ひばりヶ丘に住んでいます。
ひばりヶ丘もとても良いところですが、練馬区はやっぱりいいです。
ここは駅に近いのできめました。
悩みましたが、今は決めて良かったと思っています。

春が待ち遠しいです。

[123: 匿名さん]

デフレ物件でしょう。
８０００万円台　⇒　５０００万円台