シティタワー大泉学園（大泉学園の26階タワーマンションとは）

[周辺住民さん]

どなたか大泉学園の26階のマンション（下は店舗、西友のあった場所）にできるマンションの情報お持ちの方いらっしゃいますか？
おしえてください。


所在地：東京都練馬区東大泉1丁目502番16他（地番）
交通：西武池袋線 「大泉学園」駅 徒歩2分

[332: 匿名さん]

大泉学園で検討しようと思っています。
大泉学園は南口と北口ならどちらが人気ありますか。

[333: 匿名さん]

お詳しい方がいらしたら、ご意見伺いたいのですが、竣工が３月で、年末に残戸数が３０パーセントとありましたが、今日日の経済状況を鑑みると、やはり好調ということになるのでしょうか？竣工１、２年前の販売開始で「即日完売」が続いていた時代の記憶があまりにも鮮明で、この時期のこの残戸数が、どう評価できるのか、正直よくわかりません。といっても、このご時世ですから、やはり健闘している部類に入るんですよね。

[334: 匿名さん]

練馬区は団塊ジュニアネクストが多いので総じて好調ですよ。

[335: 匿名さん]

杉並区と対照的ですね。

[336: 匿名さん]

杉並って微妙なんですか？
西武新宿線沿線は微妙かなと思ったんですが・・・。
さらに南の方なら好調では？

[337: 匿名さん]

団塊ジュニアネクスト需要で江戸川区も好調ですよ。
比較的新しい区が好調みたいですよ。

[338: 匿名さん]

西武池袋沿線なら団塊ジュニアは石神井公園が人気ではないかとおもいますね。

[339: 匿名さん]

郊外総崩れの中で地元の支持は心強いですね。

[340: 匿名さん]

池袋あたりがぜんぜん売れなくなるじゃんｗ

[341: 契約済みさん]

北口は商業地域で公共施設も集中していますので、
便利という意味では北口でしょうね。

静かに暮らすという意味では南口だと思いますが、
あとは好みだと思います。

商業施設のラインナップという意味では、
街が新しい分石神井よりも大泉学園なのでしょうが、
歴史と急行停車駅という意味で今のところは石神井のほうが土地の価格は高いです。

将来性も含めて私はこの物件にするつもりですが、
商業地のど真ん中が嫌な人には向かないでしょう。

もうすぐ内見始まりますし、
検討中の方は急いだほうが良いかもしれないですね。

[342: 匿名さん]

>>340
ずいぶん安くなってるみたいですよ。
坪250万くらい。

[343: 匿名さん]

２５０万×３０坪（１００㎡）＝７５００万円
２５０万×２３坪（　７６㎡）＝５７５０万円
２５０万×２０坪（　６７㎡）＝５０００万円
２５０万×１８坪（　６０㎡）＝４５００万円
やはり私には高嶺の花ですね。

[344: 匿名さん]

>>343
高嶺の花（高山植物）の盛りは短いもの・・・

[345: 契約済みさん]

地元の方に質問です。

大泉学園の朝8時～8時半の西武線のぼり準急の混雑具合はどうですか？

あと時間的に池袋へは13分で着くのでしょうか？

[346: 匿名さん]

池袋の階段・エスカレーター前の扉は結構混んでます。
電車が揺れると押したり押されたりで接触はあります。
１３分の通勤準急で、到着が３３～３４分です。
石神井１３分発の急行は、通勤時でも到着が早く、乗車時間が短いですが、
かなり混んでいます。

[347: 契約済みさん]

＞346さん
ありがとうございます。

通勤時は池袋まで20分程度見ておくという事ですね。

[348: 匿名さん]

>>345-347
混雑で朝からエネルギーを浪費するなんてもったいない。
３０分早い電車に乗って、車内の時間を有効利用した方が賢明ではないだろうか？

それに、さっさとハッピーリタイヤメントを選んで、
ラッシュなんかおさらば出来る道を選ぶのも賢いかもね。

人と同じ混雑電車に乗る事で神経の安定が得られるなんて、
『寄らば（混んだ）大樹の蔭』を地道に実践しているとは言えるけど。

[349: 匿名さん]

何言ってるかよくわかんないけど、入居するなら宜しくな！

[350: 購入検討中さん]

わざとかな。
間違えている気がするが。
凡人にはわからん。

[351: 匿名さん]

酔ってるだけでしょう。

このスレ、時々上に上がるから見にきたけど、2年半でレス350個か。
一部の人が頑張っているんですね。

大泉学園には愛着あるので、遠くで見守ります。