公式HPが出来たようなので（２）に移動します。
美区と言う無理やりなキャッチフレーズになっていた為、
逆に変に煽られそうで少々心配ですが、気にせず、落ち着いた情報を交換して行きたいです。
（設計・施工）清水建設株式会社による総戸数231戸のマンションです。
京成関屋駅より2分。
東武牛田駅より2分。
北千住駅へも10分と徒歩圏内。
ヴィークシリーズに詳しい方、購入物件として興味のある方、情報の交換をお願い致します。
●前スレ１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44235/
所在地：東京都足立区千住東2丁目95-1（WEST RESIDENCE）、東京都足立区千住東2丁目28-1（EAST RESIDENCE）（地番）
交通：常磐線 「北千住」駅 徒歩10分
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩10分
売主：清水総合開発
設計：清水建設
施工：清水建設
販売代理：住友不動産販売
管理会社：清水総合開発
《ヴィークステージ北千住イーストレジデンスをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376973/
[スレ作成日時]2007-06-24 22:15:00
現在の物件
ヴィークステージ北千住
ヴィークステージ北千住 （２）
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656:
匿名さん
[2009-06-24 23:38:00]
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657:
匿名さん
[2009-06-25 00:20:00]
私にはある程度の値引き(？％)を提示されました。３２００万にはならなかったけど。
造りや設備、収納、床の質はいいと思います。踏み切りの騒音について……検討中です。 |
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658:
入居済み住民さん
[2009-06-25 13:51:00]
私も最初踏切の音で悩みましたが、実際住んでみたら、踏切の音は全然余裕です。生活雑音程度。
それよりも京成の通過電車が、すごいスピードなので、音は聞こえてきますよ。 窓を閉めれば大丈夫ですが・・・。 |
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659:
匿名さん
[2009-06-25 15:58:00]
他の物件と比較すると、仕様は若干低いよ。
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660:
匿名さん
[2009-06-25 17:48:00]
床材やドア等の建材の質が低いんですよね…。ミスとサウナは良いのですが、個人的にはミストサウナがなくて良いので、建材やコンロをせめてガラストップにして欲しかったです。
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661:
匿名さん
[2009-06-25 23:37:00]
↑同じく。
ミストサウナとかつけるくらいなら、もっと基本的なところをちゃんとして欲しかったね。 |
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662:
入居済み住民さん
[2009-06-26 00:20:00]
ミストサウナはいいですよ。気持ちいいですよ。もちろんコンロもガラストップにして欲しかったですが．．．
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663:
入居済み住民さん
[2009-06-26 16:28:00]
ガラストップコンロは，オプションで選べますよ。有料だけど。
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664:
匿名さん
[2009-06-26 21:23:00]
鉄粉が気になります。
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665:
匿名さん
[2009-06-26 23:04:00]
うーん、なんとも特徴が乏しい。。
鉄粉は我慢できるけど、周辺の雰囲気が若干陰気というか暗いのが気になります。 牛田物件だから坪200の価値はないなぁ。180ならある程度の妥当性はあると思います。 |
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666:
賃貸住まいさん
[2009-06-26 23:25:00]
坪190なら買い？
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667:
匿名さん
[2009-06-26 23:57:00]
上層階なら買っても良いんじゃない？
下の方なら170くらいかな |
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668:
入居済み住民さん
[2009-06-27 00:35:00]
今週の区議会だよりに「北千住駅東口の住宅市街地総合整備事業では．．．駅前では、東京電機大学の進出などにより、賑わいのあるまちづくりが期待されています．．．」と書いてあります。
期待します！ |
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669:
匿名さん
[2009-06-27 00:56:00]
東口の再開発も結構先の話なんですよね…。
北千住の主役が西口から変わることはないでしょうし。 |
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670:
匿名さん
[2009-06-27 22:45:00]
下の方は150位／坪でしょ？
只今検討中です。 |
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671:
匿名さん
[2009-06-27 23:28:00]
↑ ↑ ↑
難しいでしょう！ |
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672:
匿名さん
[2009-06-28 18:45:00]
上層階、変な奴多いよ。挨拶出来ないボンクラいるし
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673:
匿名さん
[2009-06-29 01:24:00]
周辺の治安はいかがでしょうか？
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674:
入居済み住民さん
[2009-06-29 13:59:00]
No.672さんは住民さんですか？
私上層階に住んでいますが、結構挨拶しています。 周りの人も挨拶していると思いますが。マンションの雰囲気は良いと 思いますが。 私はおじいさんの代から3代目の生まれも育ちも千住ですが、治安は昔からよく、うちの居酒屋に くる千住警察署のみなさんは、千住で終わりたいと言っていますよ。 足立区は治安が悪いイメージですが、川向こうだと思います。 最近マンションが多くなってきて、本来の下町の地域密着が損なわれてきているかもしれません。 他の町に比べたらまだまだ人情のある町だと思います。 |
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675:
匿名さん
[2009-06-29 14:30:00]
足立区はとても広く、人口も多いので、行政区単位で語るのはそぐわないこともあると思いますよ。
治安に関しては、この辺りは「悪くない」と思います。 ヤンキーやマナーの悪い人はそれなりにいるので「良い」とは言いませんが、 このくらいのレベルならどこの区にいっても同じようなものです。 また、実害などはほとんど考えられないでしょう。 |
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この売れ行きなのに強気ですねー。
9月の決算期に大商談会でもやる気かな？