ヴィークステージ北千住 （２）

[匿名さん]

公式HPが出来たようなので（２）に移動します。

美区と言う無理やりなキャッチフレーズになっていた為、
逆に変に煽られそうで少々心配ですが、気にせず、落ち着いた情報を交換して行きたいです。


（設計・施工）清水建設株式会社による総戸数231戸のマンションです。

京成関屋駅より2分。
東武牛田駅より2分。
北千住駅へも10分と徒歩圏内。

ヴィークシリーズに詳しい方、購入物件として興味のある方、情報の交換をお願い致します。

●前スレ１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44235/

所在地：東京都足立区千住東2丁目95-1（WEST RESIDENCE）、東京都足立区千住東2丁目28-1（EAST RESIDENCE）（地番）
交通：常磐線 「北千住」駅 徒歩10分
　　　つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩10分
　　　東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩10分
売主：清水総合開発
設計：清水建設
施工：清水建設
販売代理：住友不動産販売
管理会社：清水総合開発

《ヴィークステージ北千住イーストレジデンスをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376973/

[596: 匿名さん]

あの有名な市川の鉄筋不足タワーが清水だったね。

[597: 匿名さん]

ここホント盛り上がらないね…。

[598: 匿名さん]

盛り上がる要素がないから当然。

[599: 匿名さん]

買う気のない人（買えない人）にかぎって文句が多いね。

[600: 匿名さん]

＞＞５９９さん

　同感です。

[601: 匿名さん]

入居者がわざわざ文句を言いに来るのもみっともないかと。
北千住界隈随一の不人気物件なのは事実ですから。

[602: 匿名さん]

ここは高くて諦めました。イニシアの投げ売りに飛びつきましたが、坪単価が落ちて民度が低くなった感があり、やや後悔中です。

我々のような人少なくなさそうでした。

[603: 匿名さん]

599、602
自作自演止めなよ‥。
自分が購入したばかりの物件をこんなとこで卑下する人なんていません。
ここのMR住戸3L3700万くらいだよね。
これを買えない人ってどんな人？
この安い価格になっても長い間売れてない。
単純に不人気物件と認めるべきだよ。
昨年竣工して、約1/4の50戸も残ってる。
ここに手が出ないなら千葉や埼玉も買えないと思うけど。
倒産間際のイニシア物件に手を出すのもどうかと思うけど、ここの倍以上の戸数があるのに完売間際だし、いくらか評価はされてるんじゃないの？

[604: 匿名さん]

602 必死さがウケるな。妄想もここまで来ると哀れだね。

営業頑張れよ(笑)

[605: 匿名さん]

この地域でこの価格、それでいて民度を求める方が間違っている気がするけど？

[606: 匿名さん]

イニシアは倒産間際というか事実上倒産してるのでは？
自主再建を続けるか、法的整理に入るか、どちらかを決める結論を出そうとしているだけ。

[607: マンション住民さん]

604さんは、このマンションをそこまでけなして何がしたいのでしょうか？
嫌がらせですか？私は住民ですが、満足しています。
住民の皆さん、皆感じがいい人ばかりですし、挨拶もみんなしてくれます。
おそらく、この地域出身の方が多いらしく、私もそうですが、下町ならではの声の掛け合いをしています。
まだ完売はしていないのは確かな様で、営業の方にがんばってもらうしかないと思いますが、
あまりにも人が不愉快になるような書き方はどうかと。。。
何が目的でここの掲示板で文句を並べているのでしょうか？

[608: 匿名さん]

これを買えない人ってどんな人？=603

[609: 匿名さん]

不必要にけなすのもなんだけど、
不自然によいしょしたり、よいしょするために他社を不自然にけなすのは
バッシングされてしかるべきかと。

ここをよいしょしたいなら、イニシアなんかイニシアなんかって書かずに
ヴィークの良いところをアピールすればいいんじゃないですか。

[610: 入居済み住民さん]

私もNo.609 さんに賛成です。

イニシアさんはイニシアさんのいいところがあるから購入しているのだろうし、
ヴィークステージの購入者は、一生の買い物をするの値すると判断して購入しているんだと思います。

人それぞれ何をとるかは違う価値観だと思うので。

私は音は慣れるので、住民方々の雰囲気や管理体制、商店街に近い、
駅がすぐ目の前、東口開発、牛田駅北口改札の案が進んでいることなどをメリットとして購入しました。

イニシアさんは断然景色の方が多いんだろうなー？と思います。それも魅力的ですよね。

皆さん自分が納得できる物件を見つけれれたらいいと思います。

[611: 匿名さん]

もし清水さんの販売代理がダイＯョＯだったら、ヴィークはもうすでに完売したと思います。Ｏ友さんはダイＯョＯを見習うべし！

[612: 匿名さん]

盛り上がらないねぇ。早く売れるといいねぇ。

[613: 匿名さん]

そろそろ個別値引額も大きくなるでしょうから、減り始めるかもね。

[614: 入居済み住民さん]

値引額が大きくなると、住民層も変わるのではないかと心配してます。
今入居している皆さんは、本当に感じがいい人ばかりです。マンションは一番重要なのは住民ではないかと私は思います。向きや間取り、設備は選ぶことが出来ますし、管理の問題なら、管理会社に言えば改善できますし……唯一どうしようもないのはーー「住民」です。別に早く売らなくてもいいから、「いい人」が来るように願っております。

[615: 入居済み住民さん]

住民層が変わるのはあまりよくないですよね。
今まで会う人は皆さん感じのいい人なので。。。
いい人が入ってきてくれるといいのですが。早く売れて欲しいのもあるし。
でもマンションを見にくる人もなかなか感じのいい人が多い気がします。