ヴィークステージ北千住 （２）

[匿名さん]

公式HPが出来たようなので（２）に移動します。

美区と言う無理やりなキャッチフレーズになっていた為、
逆に変に煽られそうで少々心配ですが、気にせず、落ち着いた情報を交換して行きたいです。


（設計・施工）清水建設株式会社による総戸数231戸のマンションです。

京成関屋駅より2分。
東武牛田駅より2分。
北千住駅へも10分と徒歩圏内。

ヴィークシリーズに詳しい方、購入物件として興味のある方、情報の交換をお願い致します。

●前スレ１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44235/

所在地：東京都足立区千住東2丁目95-1（WEST RESIDENCE）、東京都足立区千住東2丁目28-1（EAST RESIDENCE）（地番）
交通：常磐線 「北千住」駅 徒歩10分
　　　つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩10分
　　　東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩10分
売主：清水総合開発
設計：清水建設
施工：清水建設
販売代理：住友不動産販売
管理会社：清水総合開発

《ヴィークステージ北千住イーストレジデンスをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376973/

[412: 匿名さん]

すいません、URLがうまく貼れませんでした。

グーグルマップで牛田駅（東京）で検索して、ストリートビュー表示にして、人マークをクリックしてください。地面に矢印が表示された写真が出ますので、行きたい方向をクリックすると進めます。
クリックしたままスライドすると360度回転できます。

http://maps.google.co.jp/?ie=UTF8&ll=35.745524

[413: 匿名さん]

たびたび失礼。
人マークじゃなくて、青いラインの見たい地点をクリックすればそこからスタートできます。

[414: 匿名さん]

南千住と北の違いってなんですか？
周辺の様子とか。

[415: 物件比較中さん]

まず、区が違うことでしょうか。

[416: 匿名さん]

教えてチャンの質問はとめどないですね…。

[417: 匿名はん]

ここ売れ残りそうなんでしょう？
なんか工事の進捗を見てると哀れに見えてくるね。

[418: 匿名さん]

＞No.417 by 匿名はん
それはどこからの情報ですか？？

[419: 匿名さん]

>>411、412、413さん
グーグルでみました。
踏み切りや工場の距離は
WESTとEASTの間より、近いんですね！！
設備は悪くなくて、最近値引きもしているので、気にはなってたんですが・・・
うーーん、騒音に耐えられるかが、問題だー

[420: 匿名さん]

えっ！値引きってしてくれんるんですか？ちなみに419さんは、どれくらい下がったの
でしょうか。それを目安に交渉してみようと思いますので、教えていただけると助かり
ます。

[421: 匿名はん]

値引きは個別の決済であり当然、念書も交わしている訳だから「幾ら値引きしてもらったよ〜」なんて襲えてくれる人いませんよ

[423: 匿名さん]

＞No.422 by 大塚ひなさん
んん、、、何を言いたいの？？

[424: 周辺住民さん]

すぐ近くに住んでおります。ここの良いところは、徒歩2分に区立保育園（0歳児〜）、斜め向かいに学童保育室のある児童館があることだと思いますよ。働く母親にとって、乳幼児をつれての保育園通いは本当に近いのが便利です！入園はかなりの倍率ですけど。。。。
隣の紙工場はそんなにうるさいかな〜？2Ｆ建ての小規模なものですよ。私は騒音を気にしたことはなかったです。
私は朝は牛田駅を使ってます。毎日時間通りに行けば、踏み切り待ちも最小限だし、北千住まで歩くよりは踏み切り渡っても早いですよ。遮断機が下がったら、北千住駅に全力走って日比谷線1本遅れくらいの感じです。帰りはタイミングによっては北千住駅での待ちが長くなるので、買い物がてら歩いて帰ることが多いです。

[425: 周辺住民さん]

＞No.422 by 大塚ひなさん
大型書店紀伊国屋と丸善がマルイとルミネに。東急ハンズもマルイ２フロアに入っているし、都心デパート内にあるようなショップは一通りありますよん。マルイにスイーツの店がたくさん入ってしまったため、北千住駅周辺のケーキやさんは軒並みつぶれたんですが。。。
豊かな自然。確かに大きな緑は少ない地域だと思います。しかしここから自転車5分で荒川土手に出られますよ。これが意外とすがすがしい！足立区は少年野球が都内でも盛んな地域なんです。河川敷は土日は野球・サッカー・フリスビー・ラグビー・自転車・陸上競技など、いろんなスポーツを楽しんでる人が見られます。
都立汐入公園も自転車5分。こっちは出来立てで大規模だし、きれいですよ。タータンのランニングコースが爽快！イニシアのほうが公園には近いですが。
近隣住民のお勧め情報で、決してこのマンションの回し者ではないんですけど。むしろ安くなってくれたほうがいいかも、引っ越せるし（笑）

[426: 周辺住民さん]

訂正。隣接の紙工場は3Ｆ建てでした、失礼しました！マンションの工事の方がうるさ過ぎて、工場の騒音はよく分かりませんでした。。。

[427: 匿名さん]

ＭＲ拝見しました。
立地は思っていたよりはマシでした。北千住駅へは少々歩きますが、立地に対して価格は妥当だと思います。
しかし、内装が総じてチープですね。
ドアや壁紙、フローリング、キッチン周り全般(面材、コンロ)等… (IN THE ROOMのオプションで埋め尽くされた方のＭＲは素敵でしたが)
もう少しだけでもグレードの高いものを採用して頂きたかったですね。
数多くのＭＲを見て回りましたが、ドアなどを叩いてあんなに軽い音を聞いたのははじめてです。

[428: 購入検討中さん]

京成関屋・下りエスカレータ前の
ビィーク専用のチラシ立てが最近なくなったのは
ある程度売れたから撤去したのでしょうか。

[429: 匿名さん]

まだ半分(115戸ほど)残ってます

[430: 匿名さん]

住民板から、
オプション会に行った人の情報で、W残り1/4,E残り数戸とありましたが、、、

[431: 匿名さん]

↑大嘘ですね。価格表の残数を数えたので間違いありません。契約済みは117戸。

[432: 匿名さん]

まだ発売してない住戸があるから、
売れ残っているというわけではなく、売り出されている分については結構売れてるってことかな。