ヴィークステージ北千住 （２）

[匿名さん]

公式HPが出来たようなので（２）に移動します。

美区と言う無理やりなキャッチフレーズになっていた為、
逆に変に煽られそうで少々心配ですが、気にせず、落ち着いた情報を交換して行きたいです。


（設計・施工）清水建設株式会社による総戸数231戸のマンションです。

京成関屋駅より2分。
東武牛田駅より2分。
北千住駅へも10分と徒歩圏内。

ヴィークシリーズに詳しい方、購入物件として興味のある方、情報の交換をお願い致します。

●前スレ１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44235/

所在地：東京都足立区千住東2丁目95-1（WEST RESIDENCE）、東京都足立区千住東2丁目28-1（EAST RESIDENCE）（地番）
交通：常磐線 「北千住」駅 徒歩10分
　　　つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩10分
　　　東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩10分
売主：清水総合開発
設計：清水建設
施工：清水建設
販売代理：住友不動産販売
管理会社：清水総合開発

《ヴィークステージ北千住イーストレジデンスをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376973/

[264: 契約済みさん]

GWはいろいろイベントがありますね。
購入者のかたも参加歓迎のイベントもいろいろありました。
参加される方、いらっしゃいますか？
個人的には、in the room主催のバスソルト作りが気になります。

[265: 契約済みさん]

>264さん
こんにちは。

私もイベントのお知らせ見ました！！
今日、さっそくバスソルト作りを申し込みました。
もしかしたら、ご一緒するかも知れませんね！
そのときはよろしくお願いします！！

[266: 匿名さん]

検討板には、繰り返し踏切ねたとかを投稿する荒らしさんもいらっしゃるようですし、
購入者板も立ち上げたほうがいいと思います。
　私は、イニシアのP2棟を契約しましたが、これは単に予算上限の制約からで、
できればこっちがほしかったってのが正直なところでした。

[267: 住民でない人さん]

私もイニシアのP2を契約したものですが
266さんとは全く逆で、ここのＭＲ見てみて
イニシアの方が総合的にいいと判断しました。

残念だったポイントは

踏切からの騒音
眺望が悪い（高層階でも）
東側メイン＆東棟の影響で日照があまり得られない
それなのに、価格がイニシアＲ棟と同程度

ということがあるんですが、それに加えて戸境壁が超高層でないのに
乾式耐火間仕切り壁ということが非常に残念でした。

[268: 266]

なぜかイニシアの購入者どうしてやりあってもしょうがないんですけれども、
梁だの柱だののでっぱりぐあいは、イニシアのほうがきついですよ。
室内空間のすっきりさと、北千住駅へのアクセスで選べばこっちもありだと
思いますよ。　イニシアだったら、電車の音が聞こえないわけじゃありませんし、
イニシアは遮音サッシを採用しているわけでもないですから。　

　あんまり近隣物件に悪口を書き込むってのはいかがなもんでしょうか。
逆に、こちらの物件の人に自分のマンションに悪口書き込まれたらいい気持ちは
しないでしょう。　自分の判断は判断として、選ばなかった理由を延々と書くってのは
どうですかね。

[269: 匿名さん]

なんだかんだで
もうイニシア買ったんでしょ…
こっち欲しかったのに、仕方なくあっち買ったって、それも立派な悪口。

ここで踏切音が気になるってのは、最大のネックだから度々話題に出るのはしょうがないと思うよ。
それより、やたらポジティブな書き込みの方が不自然さを感じているよ。

[270: 267]

ほんと喧嘩してもしょうがないですよね。
私としては悪口では決してなく、素直に感じたこと・考慮したことを書いたつもりでした・・・

すんません。

[271: 契約済みさん]

もう二階部分に窓が入り始めていますね。
　今度、建物の写真を撮ってこようと思います。お楽しみに♪

　　ところで、牛田駅の北口設置の件で、なにか進展はあるのでしょうか？

[272: 契約済みさん]

東武が設置に前向きではないらしいので、望み薄のようだね。

[273: 匿名さん]

要望→北口改札か地下自由通路作って。

東武→うーん、工事費半額、どこか負担してくれるなら…

行政→ヤダ。
清水建設→ヤダ。

東武→じゃあ、作らない。

地元議員を通して要望を出した結果がこんな感じじゃなかったかな？
進展（というより再考）してほしいなら、他力本願ではなく、自分達で働きかけをしないと無理だと思います。

皆さんが入居したら、以前よりも署名数増えるだろうし、再度嘆願運動するのもいいかも。（ついでに踏切警報機の改良も）

[274: 匿名さん]

たかだか200戸のために、わざわざ建築費の半額をもつほど足立区も
お金持ちではあるまいて

[275: 契約済みさん]

271さんではないんですが、今日現地に行ってみたので写真撮ってみました。
写真はウェストレジデンスですが、現在の進捗は8階までのようですね。
バルコニー側の外壁部分がある程度形になってきているようでした。

写真には撮ってないんですが、グリーンアベニューになる場所を見てみたら
想像していたよりも広々とした感じでしたよ。

[276: 契約済みさん]

イーストレジデンスにあるプレイロットはウエストレジデンス住人はどーやって使うんでしょ？

[277: 契約済みさん]

＞276さんプレイロットいいですよね。

こんにちは。わたしも気になって、営業の方に聞きました。営業さん曰く、
棟が違うと鍵が違うので、そのままでは普通入れないけれど、必ず使えるようにします！！とのことでした。その具体的な方法は、まだ決まってないようです。

　ところで、子供のマンション内の遊び場に関して、他の既存のマンション等でいろいろ問題もありますよね。住民の子供だけでなく、部外者の子供のたまり場になる可能性も多々見受けられます。そのことで、使用停止や制限がかかる場合があるので、よし悪しといったところでしょうか。

[278: 契約済みさん]

271です。
　昨日、東武牛田駅ホームから写真撮ってみました。ウエストレジデンスです。
　現在八階部分まで出来上がっているようです。

[279: 契約済みさん]

イーストレジデンスです。

[280: 契約済みさん]

No.277さん

No.276です。
まだ、具体的な方法は決まっていないのですね。
私も営業君をつついてみようかな。

というか、この質問で私がウェスト住人というのは、バレバレですね(笑)。
ウェストのキッズルームもイーストの人も使いたいでしょうし、その辺の管理は上手くやって欲しいなと。

溜まり場の件、部外者は入れたくないですね。
でも、息子、娘の友達を入れないわけにもいかないのかなぁ・・・。

[281: 契約済みさん]

No280さん
No277です。

＞ウェストのキッズルームもイーストの人も使いたいでしょうし、その辺の管理は上手くやって欲しいなと。

＞溜まり場の件、部外者は入れたくないですね。
＞でも、息子、娘の友達を入れないわけにもいかないのかなぁ・・・。

そうですよね。うまく管理できるといいですよね。
確かに友達も呼びたいだろうし....難しいところだね。


ところで、うちもウェスト住民です。どうぞよろしく♪

[282: 契約済みさん]

ウエスト契約者です。MRめぐり３軒目でここに決定しました。決め手は小学校が近いことです。何かと物騒な昨今、交番もあり商店街の目もあるここは親としては比較的安心できる物件だと思いました。

[283: 匿名さん]

なるほど、282さんみたいな考え方もあるわけですね。
ここって、はじめは、DINKS向けみたいなコンセプトだったような気がしますが
小中学生がいるDEWKSに向いているかもしれませんね。

小学校までの通学路は安全そうだし、塾に通ったりするにも
駅に近いのは安心。
もちろん、お父さん、お母さんの通勤にも便利。
プレイロットってのも、そのような想定住人から考えられているのかな。