シティテラス板橋蓮根 part3

[いつか買いたいさん]

シティテラス板橋蓮根についてのpart3です。

前スレ
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282727/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147959/

所在地：東京都板橋区坂下3-7-1他
交通：都営三田線蓮根駅から徒歩6分
総戸数：350戸
面積：58.34～73.06平米
間取り：2LDK～3LDK
入居：2012年7月下旬予定

売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[51: 入居済み住民さん]

モラルが低いと反対に目立つでしょうね。

例えばエレベーターに少し目立つ壁の傷があります。
あれを付けてしまった人は心が痛いでしょうね。

交流会良いですね！

[52: 匿名さん]

高島通りは車の通りが結構多いのでそこは気になりますね。夜間の騒音はそこまでしないのでしょうか？
コミュニティルームはお子さんがいらっしゃる方には利用価値大ですね。暑い日などはここで遊ばせることが出来るので。
なにより、板橋区で駐車場100パーセントというのは魅力の一つ

[53: 匿名さん]

駐車場が激安なんですよね。
一番高い所（良い場所）でも相場の1/2以下。
普通の所（屋根つき）でも1/3以下。
屋上屋根無しだと、1000円とかですし。

[54: 匿名さん]

蓮根のこのあたり都営が多くあって治安が心配です

[55: 匿名さん]

蓮根に長年住んでいますが、治安悪くないですよ！
ごくごく普通の方々が、ごくごく普通に生活しています。

[56: 匿名さん]

でも学校とのかレベルが心配です。

[57: 匿名さん]

大丈夫。最近の都営は高齢者がほとんどだから。

[58: 匿名さん]

>>54
あまり深く考えない方がいいよ。 あと1戸でしょ買いと思ったら即行動に移さなきゃ。 まぁ近くにプラウドが建つって話しだからあまりあせらなくてもいいかも

[59: 匿名さん]

都営はたしかにどこでもあるが板橋、なかでも蓮根の数は半端無く多いと思う。
学校もそういうご家庭が沢山いるのでしょう

[60: 匿名さん]

>>59
１つの学区に固まってる訳ではなくまんべんなく分散してるので１つの学校当たりでは都営住宅に入居している子はそう多くはない

[61: 匿名さん]

いや、固まってるよ。

[62: 匿名さん]

例えばどこ？

[63: 匿名さん]

今の小学校世代の親達は団地出身というのは確かに多いが自分達は戸建てや最近増えてきた分譲マンションを購入してる人が多い。

[64: 匿名さん]

蓮根の周辺ってなんかくらいよね。蓮根の駅周辺とかシャッターに落書きとかあるし

[65: 匿名さん]

>>64
落書きなんてあった？

[66: 匿名さん]

あるよ。それに駅でたら１７号ってなえない？

[67: 匿名さん]

>>66
どこのこといってんの？17号まで大分距離あるよ

[68: 匿名さん]

ごめん、本蓮沼と完全に取り違えてた（笑）　蓮根はもっと高島平よりだったね。

[69: 匿名さん]

>>58

http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=13397

これでしょうか？
パチンコ屋があったところですね。

[70: 匿名さん]

色々検討しましたが結局ここにおちつきました。やはり駐車場が安いのが最後の決め手になりました。

[71: 匿名さん]

車がある方にとっては、魅力的なマンションですよね〜。
あと1戸…、早く完売してほしいものです。

[72: 匿名さん]

我が家は車２台もありますから大変です。

[73: 匿名さん]

現時点で、住民の全てが車を所持しているわけではないので、このマンションは、車2台置けますよ。

[74: 匿名さん]

俺も既に２台おいてる。適当におけるからいいよね

[75: 入居済み住民さん]

>>74
適当におけるってどういうこと
区画は決まっているはずですよね

[76: 匿名さん]

区画は決まってますよ。
現状、半地下と上層階以外は殆ど埋まっちゃいましたね。

[77: 匿名さん]

持ってない人もそれなりにいますから常にどっかは開いてすよ

[78: 匿名さん]

最後に残った住戸は角住戸だそうですが、もしかしてモデルルームですか？
位置は庭つきで角だなんてすごくいいですね。
最終なので値引き販売してくれないかと期待を込めて見守っていましたが、
そういえば住友不動産は値引きが一切無いので有名でしたね(^_^;)

[79: 匿名さん]

売れ筋で好条件部屋を最後にとっておくのが基本ですよね。じゃないと価格下落がひどいですから

[80: 匿名さん]

確かに好条件ですが、部屋の左側が駐車場の出入口なので、音に敏感な方は向いてないかも？

[81: 匿名さん]

音は大丈夫

[82: 匿名さん]

そんなに1階の庭つきっていいかな？

[83: 匿名さん]

小さい子供が居る家庭や、「地に足が付いてなきゃイヤ！」という方にはいいかもね。
でも、水害や日照の悪さというデメリットもあるから、個人的にはパス。

[84: 匿名さん]

はっきりいってマンションを選んだ時点で一Fを選ぶのは本末転倒。足に地がついた、とかいうなら
戸建にしたらいい。

[85: 匿名さん]

同じ1Fでも、マンションはセキュリティとメンテナンスの面では戸建てに勝ると思いますよ。
庭はほしいけど戸建てだとそれらが不安、という人が1Fを選ぶのかも。

[86: 匿名さん]

自分の庭でもないのに使用料払うんでしょ

[87: 匿名さん]

>>86
そんなんだったらベランダで充分

[88: 匿名さん]

駐車場で遊んでる子供増えてきましたね。車きづつけられそうだし危ないしどうしたものかな

[89: 匿名さん]

はじめて会った、挨拶できない住人。
父子で。
2年住んではじめてだ。
モラルが高いと思って住んできただけに驚く。

これだけ戸数があれば様々ですよね。
当たり前か。

でも、2年ではじめてだから、やはりモラルは高いな！！

[90: 匿名さん]

駐車場で遊んでいる子？
見たことないな。

[91: 匿名さん]

平日の小学校終わる時間ぐらいから駐車場で遊んでいる子供結構いますよ もしかしたら住民の子供じゃないかもだけどね

[92: 匿名さん]

>>89

気にし過ぎじゃないですか？
常に、そんなふうに他人を監視しているような人がいると思うと少し気持ち悪いですね。

少なくとも掲示板に書く事ではないよね。

[93: 匿名さん]

92さんみたいな人がいるからここって荒れるんですよ。気持ち悪いとか書くべきじゃないとか。ひどいですね。嫌なら見なければいいのに。

[94: 匿名さん]

ＨＰが残り1邸からキャンセル待ち受付中になっている（完売表示はなし）。
これって何なの？　完売してるの、してないの？

[95: 匿名さん]

商談中ってことだよ それが決まれば完売なり

[96: 匿名さん]

いよいよ完売御礼になるってことですかね。
完売したらすみふ恒例の祝賀懇親会があるといいんですが。

[97: 匿名さん]

ついに完売しましたね！！今日、マンション前の大きな掲示板に出てました！

[98: 匿名さん]

ついに完売したんですね。
やっと広告の布やら旗やらを外してもらえますね～

[99: 匿名さん]

おめ！パーリーしようぜ ついでにエントランスホールでくっちゃべるのを注意したい 顔はわかってるし

[100: 匿名さん]

SUUMOにはまだ物件が載ってるけど．．．
時差かな？