住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー麻布十番」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  3. 東京都
  4. 港区
  5. 三田
  6. シティタワー麻布十番
 

広告を掲載

購入経験者さん [更新日時] 2010-07-20 08:50:02
 

個人的には大注目です。


総戸数:528戸
売主:住友
施工:清水、奥村組

【タイトルを変更しました (仮)麻布十番超高層プロジェクト〜三田小山町東 → シティタワー麻布十番(2008.6.19 副管理人)】

所在地:東京都港区三田1丁目100番1(地番)
交通:都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩4分
   東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩4分
   山手線 「田町」駅 バス9分 「中ノ橋」バス停から 徒歩2分
管理会社:住友不動産建物サービス 
売主:住友不動産
販売会社:販売代理/住友不動産販売
施工:清水・奥村建設共同企業体

[スレ作成日時]2007-10-17 10:46:00

現在の物件
シティタワー麻布十番
シティタワー麻布十番
 
所在地:東京都港区三田1丁目100番1(地番)
交通:都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩4分
総戸数: 502戸

シティタワー麻布十番

1338: 匿名さん 
[2010-03-20 13:32:55]
このあたり、これからの物件価格の落ち着くラインは、平米あたり100万と予想します。
80平米で8000万前後。
これでも高い?開発期待含みです。
でも暫らくこんなに豪華内装が標準のマンションは「パークハウス」クラス以外はなくなりますね。
エントランスは可能な限りこれからのマンションも豪華路線でしょう。
1339: 匿名さん 
[2010-03-20 13:51:35]
全く意味不明。誤投稿かどっかのスレのコピペ?
1340: 匿名さん 
[2010-03-20 13:52:54]
きっとシティタワー品川か有明への誤爆でしょう。
1341: 匿名さん 
[2010-03-20 14:47:16]
>> このあたり、これからの物件価格の落ち着くラインは、平米あたり100万と予想します。
>> 80平米で8000万前後。
>> これでも高い?開発期待含みです。

プチバブル前の底値くらいってことですよね、その辺りが目線になるでしょうね。
今買ったら含み損確定ですよ。
1342: 匿名さん 
[2010-03-20 16:47:43]
予想が当たるくらいなら、誰も苦労しないと思うけど。

リーマンのCEOでもはずしたのに。ひょっとして、あなたはGSの幹部の方?(◎-◎;)
1343: 匿名 
[2010-03-20 17:00:43]
80平米8000万なら飛びつく物件ですけど…(苦笑)誤爆と言われても無理ないですね。

そのくらい下がれば絶対買うけど、その前に買われるのが関の山かな…。
1344: 匿名さん 
[2010-03-20 17:01:50]
ガソリンスタンドの幹部?
いやいや、ただのバイトですよ。
1345: 匿名さん 
[2010-03-20 17:38:20]
80平米8000万ならとっくに完売でしょう
竣工後一年近くたって総戸数の一割強も売れ残りませんよ
1346: 匿名さん 
[2010-03-20 18:24:50]
アトラスタワーも平米100万円切る価格で出ていたし、
今後その程度の価格のものが増えてくるだろう。
1347: 匿名さん 
[2010-03-20 18:25:57]
1346です。
アトラスタワーは、アトラスタワー六本木ね
1348: 匿名さん 
[2010-03-20 18:30:04]
購入希望者が買いたい価格と売主が売りたい価格が大幅にかい離している
いわゆる流動性が低い状態だね
今ある程度早期に売ろうと思ったら、平米100万(80㎡8000万円)くらいだろう。

今後需要が旺盛になる要素があまりないから、時間をかけてじりじりその水準までは
下がることが容易に予想される。
1349: 匿名さん 
[2010-03-20 20:44:19]
いくら地下が下がったとはいえ
80㎡8000万円なんていう格安の立地ではないですよね。
超都心がその価格まで下がってしまったら
郊外物件は一体いくらになってしまうのの?

最近知人が近所の10年ものマンションを売りに出しましたが
もっともっと高い値段であっというまに売れてしまいました。
都心物件おそるべしです。

1351: 匿名さん 
[2010-03-20 21:10:22]
シティータワー品川は平米40万円台
有明は平米80万円。
だからここが平米100万円。
1352: 匿名さん 
[2010-03-20 22:51:06]
品川は定期借地権ではありませんでしたか。
1353: 匿名さん 
[2010-03-20 23:01:58]
品川は借地です。
しかし建物の原価を素人に知らしめた貴重な建物です。
所有権換算では平米50万位ですかね。
1354: 匿名さん 
[2010-03-20 23:03:57]
>>1344
いやいやゴールドマンサックスだよ、ガソリンスタンドとか、あり得ないでしょう。
1355: 匿名さん 
[2010-03-20 23:58:52]
おいおいここの仕様で80㎡で8000万だったら場所が有明でも安いって。
品川の賃貸仕様の値段を比較に出されて熱く語られても苦笑するしかないですね。
こっそり教えますと有明の仕様は標準、豊洲が若干高め、大崎が高め、ここは超高めです。
ここの現地MR行って実際に部屋に入れてもらえる層だったら分かっていると思いますが。
まあHPの情報だけの層だと品川と比較するのは仕方ないのかな?(笑)
1356: 匿名さん 
[2010-03-21 00:11:03]
そうではなくて、超豪華仕様にして高く売ることに無理があると言っているのでは?
この立地とシティータワーのブランド名でね。
それなりの仕様にして、㎡100万で売ることでバランスがとれると思う。
1357: 匿名さん 
[2010-03-21 00:18:12]
あー、赤坂が2割高いってほざいてたヤツか
ここが平米100万?
寝ボケすぎだろ
1358: 匿名さん 
[2010-03-21 01:41:57]
>1357
単純な疑問ですが、安く(適正価格)なることがそんなに困るんですか?
給料も上がらない、物価も安定(物によっては値下がり)している現在、不動産だけ高いことが是とは思いません。
そんな当たり前の庶民の意見に噛み付く貴方、やはり販売側?
それにしたら(お客様に対して)ずいぶん言葉が悪いですね。
品格(そんなのないと思いますが)を疑います。

[PR] LIFULL HOME’S OWNERS エアコン、カーテンなどお得な会員価格で提供

注文住宅に3年住んだ感想【賃貸との生活の違い】【ソラマル】

アイ工務店で建てた過ごしやすさを重視した家【クロセ】

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る
メールアドレス   通知間隔 1時間 24時間

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる