シティタワー麻布十番

[購入経験者さん]

個人的には大注目です。


総戸数：528戸
売主：住友
施工：清水、奥村組

【タイトルを変更しました　（仮）麻布十番超高層プロジェクト〜三田小山町東　→　シティタワー麻布十番（2008.6.19 副管理人）】

所在地：東京都港区三田1丁目100番1（地番）
交通：都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩4分
　　　東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩4分
　　　山手線 「田町」駅 バス9分 「中ノ橋」バス停から 徒歩2分
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
施工：清水・奥村建設共同企業体

[1272: 匿名さん]

アトラスタワー、個人的には中目黒の建物は存在感とか迫力があっていいと思う。でも六本木の外観はちょっと高級感がない。。あの外観でかつ４階で１億近い金は出せないかな。

[1273: 匿名さん]

こちらのエントランスの広大なスペースに置いてある大量の椅子、
なんか誰も使ってないみたいでもったいないですよね。

あのスペースをもっと有効活用できないものかなと思いました。

[1274: 匿名さん]

何事も、余裕をもっている事は大事な事＾＾

それが出来ないのは辛い事　ーー；

隣にはそういうスペースを取れなかった事は悲しい事　＠Ｙ＠

ただそれだけだ　　￥（＾Ｙ＾）￥

[1275: 匿名さん]

どっかの空港かと思わせるだだっ広いロビーとたくさん並べただけの椅子・・・
そんな余裕は専有部の設計や仕様にまわして欲しかったな。普段ロビーに住んでるならともかく。

[1276: 匿名さん]

椅子はいいが、品のわるい造花はやめてほしい。毎日帰るたびに不快に思う。生けた花はもてなしの気持ちを伝えるが、ほっといてホコリだらけになる造花は、もてなす気持ちも偽物になる。

[1277: 匿名]

スミフのセンスは本当に微妙だね。
例えばロビーにある消火器の目隠しカバーの色も、あり得ないぐらいまわりから浮いてるよね。

[1278: 匿名さん]

>>1271
アトラスタワー六本木、低層階とはいえ坪単価330万円を切る価格なんですか！？
そんな価格で出されると、シティータワー麻布十番の割高感が強調されてしまいますね。

[1279: 匿名さん]

造花でなく胡蝶蘭とか鉢植えにしたらいいのにね。

[1281: 匿名さん]

アトラスタワーの事が議論されていますが
此処は再開発地区なので
総合的な事を考えると勝っていると思います。

[1282: 匿名さん]

日本一賃料が高いミッドタウンや坪単価１２００万以上の六本木パーマンが至近の
アトラスとここは少なくとも立地では比較にならん。

[1283: 匿名さん]

でも六本木は家族で住む場所ではないよね

[1284: 匿名さん]

生花にコストがかかるのであれば
寄せ植えの方がいいんじゃない？

[1285: 匿名さん]

アトラス六本木買うんだったら三井が開発する六本木３丁目計画のタワマン買った方が正直いいと思う。。

[1286: 匿名さん]

アトラスの低層が坪330万なら、
シティータワー麻布十番は買った瞬間
3割くらい
含み損抱えそうだな・・・

[1287: 買い換え検討中]

っていうか、そもそもなんでアトラスと比較する必要があるのかな。
客層ぜんぜん違うじゃない。

しつこくアトラスを売り込む人がいるみたいだけど、
ここを検討する人は値段だけに価値を感じているわけじゃないので
比較するのは意味ないと思うよ。

[1288: 匿名さん]

いずれにせよ、はっきり言える事はここは超割高物件であること。
ブリリアマーレの二の舞になりそうだな。

[1289: 匿名さん]

けっきょく高額物件買う余裕のある層の人たちのためのマンション、ってことでしょ。

割高かどうかは人の価値感。

[1290: 匿名さん]

それは主観論であって、客観論ではない。
割高かどうかというのは客観的に評価しないと議論にならない。
大多数が割高と思えば、少数派がそうでないと言ってもそのマンションの
評価は割高なんだよ。
だから売れ残り、資産価値にも影響する。売却するときにも影響する。
それが問題っていうこと。

[1291: 匿名さん]

お隣などと違ってネガさん達も価格以外ネガれない程の完成度だと思います。
特にあのエントランス車寄せは圧巻です。デザインも素晴らしい。
並みの一流ホテルでも太刀打ちできないでしょう。買える人は素直にうらやましいです。
2009-2010物件でナンバーワンだと思います。

強いて言えばシティタワー麻布十番にするんだったら三田とか三田綱町とか綱坂とか渡辺坂とかの方が高級感があったような・・・・

[1293: 匿名さん]

好き好きはあるだろうが、最悪ではないと私は思う。
薄い幅の超高層ビルでなく、ちゃんと四角い安定感のあるデザインだし。
一辺の長さも高さに対し、バランスが取れている。
細い鉛筆マンションでないことが高得点。
でもマンションならもう少しベランダがほしかった。