武蔵小杉地区の今後について・・・【59】

[購入検討中さん]

59になりました。
引き続き、楽しく情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
http://www.musashikosugilife.com/
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427523/

[821: 検討中の奥さま]

>819
いや、そんなこたない。
私、結婚を機にマンション購入をしたいと思い武蔵小杉検討中の麻布十番賃貸住民ですが、
向かいにある高級タワマンの住民もベランダで喫煙している姿をよく見ます。

[822: 匿名さん]

どこもそんなもんです。

[823: 匿名さん]

もちろん他がやっているからやっていい、なんて理屈は通用しません。
他のフロアの洗濯物に灰が付着なんて被害もあるのに、
そういう他人の迷惑に思いを馳せられないあたり社会人失格です。

[824: 匿名さん]

>821
なんで麻布十番から都落ちするの？
それなら子供のこと考えると、港北ニュータウンのほうがいいのでは？

[825: 購入検討中さん]

>824
今は一人暮らし1Kだから住めますけど、ファミリータイプはとてもじゃないけど手が出ないからです。
小杉も何度か見にきていて周辺を歩いてみましたが、街並が綺麗だし、お店も揃ってきていて住みやすそうだなと感じています。

[826: 匿名]

武蔵小杉は、旧車會が多くて僕も好きです！

[827: 購入検討中さん]

>826
難しい言葉ご存知ですね。
小杉では見たことないですけど。

[828: 匿名さん]

>825
再開発地区しか見てないようですね。
北側行くとラブホテルとか風俗とかあって環境いいとは言えないし
北と南のキムチ支部も近いので、判断材料に加えてください。

[829: 匿名さん]

民団の中央本部は麻布にあるわけですが

[830: 匿名]

ネガ必死だな。

[831: 匿名さん]

>823
外に洗濯物を干すからですよね？そんなに気になるならファブリーズすれば良いだけですね。あとは浴室乾燥、室内干しする方法もあります。

そんなことより、マンションの美観も損なって 、資産価値も下がるので、外に洗濯物干すの止めてほしいですね。

[832: 匿名]

アホか。自分の部屋で吸え。

[833: 匿名さん]

>831
マジにアホでしょ。
てか、タワマン住民じゃないね。

あまりにアホ過ぎて絶句。
まずはタワマン住んでみて下さいな。
タワマンじゃなくても、なんでもいいからマンション住んでみて。

[834: 物件比較中さん]

タワー住むにあたり、やっぱりタバコは吸いずらいんでしょうね…
自分の家だからと思って部屋で吸わず、ベランダでこっそりといっても知らず知らずのうちに黄ばんで臭いも染み付きますよ。
やめられない人はキツイよねぇ…
近隣から訴えられたら、規約で負けるんだろか？

[835: 匿名さん]

いえいえ、家族が嫌がるから、ベランダで吸うしかないのです。家族は大事ですから。

結構、寒いんですよ、外って･･･。(><)

[836: 匿名さん]

「グランツリー武蔵小杉」に一流シェフ・山本秀正氏プロデュースの地中海料理店「アンティーブ」新店がオープンへ
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/2652/
明らかに広域商圏を見込んだ出店が続きますね。
武蔵小杉に集客は無理という意見が以前は多かったようですが、セブンアイはそう考えてはいないようですよ。

[837: 匿名さん]

>>833
うちも外に洗濯物なんて干したことないけど？
たまに見る物干し竿があるベランダ、あなたのうちね。

[838: 匿名]

>826
武蔵小杉は神奈川県屈指の暴○族のメッカなだけあって、確かにヤン車が多いですよね

[839: 周辺住民さん]

グランツリーこのままいくとすごいことになりそう。

[840: 匿名さん]

>833
タワマン住んでますけど。

[841: 物件比較中さん]

地元民は平日利用でお得って感じの仕様になりそな雰囲気ですね。
週末には目ぼしい店に入れなさそ…

[842: 匿名さん]

>840
タワマン住んでてベランダ喫煙。
規約も読んでない、管理組合の注意無視。
単にアホを自ら宣言したいんですね。
物好きなんですね。

[843: 検討中の奥さま]

ここなら相手してもらえるもんね。
うれしいんだよね。

[844: 匿名さん]

>842
規約で禁止されていません。
注意来たことがありません。
あなたのマンションはどうだか知りませんが 勝手に一緒にしないでくださいね。

[845: 匿名さん]

家族に嫌がられ世間に迷惑かけてまで口から毒ガス撒き散らし、火の粉撒き散らしてなんの意味があるの？

ダメ人間の俺なりの正義ってやつだね。

[846: 匿名さん]

いやあ、今日もネガどもによる小杉ネガキャンラッシュが激しかったのう。
そんな努力を尻目にグランツリーのアッパーなニュースがネガどもをねじ伏せるかのようで笑える。
もともとわしは先見性のある企業は小杉へ進出してくると常々述べていたがいよいよそれが現実味を帯びてきたか。
あのリーマンショック直後にそれを予見できた企業がいったい何社あったのか?
ビッグチャンスは常に先読み。

[847: 匿名さん]

世間に迷惑ですって？
たばこ税は、年間税収2兆円もあるのですよ。明らかに日本国、地域である武蔵小杉の発展に貢献してますよね。それをちゃんと理解してる人は、文句なんか言いません。

[848: 匿名さん]

自分も吸ってて止めたヤツに限ってうるさいんだよね。

[849: 匿名さん]

どいつもこいつもネガの煽りに乗っかって論争かよ。
恥ずかしくないのかねえ。
マナーはマナー。守っている人もいることを忘れるなよ。
過剰な正義感はこの場ではネガに利用されるだけ。

[850: 匿名さん]

駅東口の道路、特にコナミスポーツ入口と向かいのファミマ間の道路を横断する人が続出で、本当に危ないですね。横断歩道があるのに完全無視です。タワマンの玄関から出て横断しているので、住民達なのは間違いないですね。バスが通ろうとする前で、子供連れで横断する人もいて、急ブレーキ踏まれてました。
交通マナー守れないのでしょうか？

[852: 匿名さん]

>850
そう思うなら、その場で常時指導するか、そこに横断歩道の誘致活動を積極的にしてくれ。
本当に危ないですね。じゃねえよ。

[853: 匿名さん]

>851
そんな書き込みの恥ずかしさにも気付いてもらいたいものだ。

[854: 匿名さん]

>>846
なかなかビックリなニュースですね。
ブリック周辺は雰囲気が好きでよく足を運んでいましたが、
まさか武蔵小杉にアンティーブの新店舗とはさすがに驚きました。
セブン&アイの意気込みが伝わってきますね。

[855: 匿名さん]

>>836
普通にデベ側は、グランツリー武蔵小杉をテラスモール湘南と同じで
人の呼べる商業施設にと考えているようですね。

これが出来るなら今までのアリオ達が不憫でならないのですが
何故、セブンアイ側は小杉に関してこのような心変わりに至ったのですかね。
アリオを見る限り主要なテナント側から出店を断られているか
経営判断的な面（囲い込みが出来ない）から断っているか、のいずれかだと思っていましたが。

[857: 匿名]

さすがにグラツリは予測不可能になってきたな。
アパレルもロンハーマンクラスが来ても不思議ではないな。

[858: 匿名さん]

他になにか目玉がありそうだよね。
ニュースになり、話題に上がり続けるようなものが。

[860: 匿名さん]

>>855
既出ですが再掲します。
http://www.apalog.com/kojima/archive/803
http://www.apalog.com/kojima/archive/1113
一言で言えば、モール･エスシーは今まで大きいヨーカドーを作ることしか考えていなかったわけです。
仕事はデベロッパーなのに、全体の最適化よりも親会社の意向を優先する、まさに無能の一言。

しかしここにきてイオンに突き放され、さすがに親会社もモール･エスシーの無能に気づいたのでしょう。
注目度が上がっているこの地に土地を購入し、感度の高いテナント誘致を進め、本腰を入れてモール･エスシーに名誉挽回を命じている様子が伺えます。
ただ、まだ客にグループシナジーを謳うくらいの認識ですので、高級なテナントを入れることを囲い込み実現のための客寄せのように考えていないか若干心配です。
今回は謙虚に外部の意見を取り入れているようですから、そこは大丈夫だと思いたいのですが...。

[861: 検討中の奥さま]

10年後には知らない街になってる再開発。
新百合ヶ丘の変貌も半端なかったもんなぁ…

[862: 匿名]

〉859
お前のそのセリフもそろそろ卒業しな。

[863: 匿名さん]

東京ウォーカーの住みたい街ランキング2014で武蔵小杉が代官山や横浜をおさえてなんと6位！
http://sp.walkerplus.com/town_ranking/

[864: 購入検討中さん]

5年前に住み始めた頃は頃はここまで素晴らしくなるとは思いませんでしたが
もう小杉は我々が考えている以上に世間の評価が高いですね。
しかも西側、北側の再開発がまだまだ続く•••

[865: 匿名]

わっはっは笑

[866: 匿名さん]

今のところ私が書き込んだ通りに街が発展してて鼻高々なのですが、

》855モールエスシーは当初イオングループを始めとしたライバルSC対策でドミナント戦略を取ったわけです。同じTKSの店子になるわけですから無駄な食い合いは避けたい。なにしろ既存のヨーカ堂はネット宅配で売り場面積あたりの収益力が日本有数に高い優秀店舗ですから。
ところが2012年に三井から北エリアへの本格参入が発表されたため武蔵小杉への富裕層の長期流入が確実視されたため資金が足りないTKSから安く買い取り高級志向に転じた。シナリオを書いたのは調子扱いてる三井住友に一泡吹かせたいライバル銀行だとおもいますよ。

[867: 周辺住民さん]

今日、グランツリー武蔵小杉内イトーヨーカドーの求人募集のチラシが入ってましたね。
400人を新規募集とのことです。また、ヨーカドーのスーパー部門に関しては
通常のヨーカドー食品部門とは異なる旨（1ランク上の上質なスーパーマーケットとの記載）が示唆されていました。

ここに関しては、系列のザ・ガーデン自由ヶ丘が入るということになるのでしょうか。

[868: 匿名さん]

>>866
デベの競争が富裕層を呼び込み、街を発展させるパターンですね。これこそ阿部前市長が言っていたことで、今後人口が減っていく中でこれ以外に東京以外の地方自治体が生き残る術はないのです。
今の市長がどこまで分かっているか疑問です。

グランツリーがライバル銀行の差し金というのはおもしろい話ですね。大なり小なり似たような話があったものと思われますが、タイミングも良かったですねー。

[869: 匿名さん]

>867
「ザ・ガーデン自由ヶ丘・武蔵小杉店」だと、まるで自由が丘の軍門に下るイメージがあって嫌ですね。

新業態ということですから、高級スーパーのブランディングは「ザ・ガーデンMUSASHI-KOSUGI」にすべきと思います。
第１号の本店がこのグランツリーで、そしてこれから各都市や地方へ店舗の新展開をするわけです。
特に地方の人からみたら、憧れの武蔵小杉の名が入ったスーパー「ザ・ガーデンMUSASHI-KOSUGI」ですから、なんだか高級感のでるイメージで、人気爆発しそうですよね。
セブン＆アイも本気なら、この程度はやって当たり前だと思いますよ。私たちもとても誇らしいですね。

[870: 匿名さん]

>864

西側、北側の再開発は当面ストップしますよ。
なぜなら、地元の武蔵小杉が大反対しているからです。
川崎市長も市民の多くの反対の声に、素直に承ったと発言しています。
以下がソースです。

http://www.kanaloco.jp/article/68245/cms_id/71562

もう再開発は充分だと思いますよ。
人口はどんどん減ってる世の中ですから、地元が望んでいないもの＝無駄なもの作っても意味がないです。

[871: 匿名さん]

>>870
北側の社宅解体工事は終わって、これから建設が始まるのですよ。
凍結なんて全くしていません。
869もそうだけどネガはデタラメなこと言うのを辞めてくださいな。

ザ・ガーデン自由ヶ丘は成城石井に続く高級スーパーで楽しみですね。

[873: 周辺住民さん]

卒業しましょうね〜。
さよなら〜。

[874: 匿名さん]

>871
現場の解体はしていますが、そこにタワーマンションや高層ビルを建設をすることの許可はまだおりていません。
まだ地元説明中で、建設内容の見直しもありえます。
あなたこそ、いいかげんなこと書かないでください。

[875: 匿名さん]

ザ・ガーデン自由ヶ丘ってセブンプレミアムを置くようになって
高級スーパーじゃなくなったザ・ガーデン自由ヶ丘でしょ？

[877: 匿名さん]

うん、住みたい街6位程度ではまだまだマイナーですよね！

[878: 購入検討中さん]

首都圏6位は
錦織圭が世界ランキング6位になるのと同じ…か？（笑）

[879: 匿名さん]

>877
売りたい街ランキングでしょ

[880: 匿名さん]

今日も無意味なネガキャンに必死だな。
街まるごとのネガキャンってなかなか無いよね。笑
それだけ注目を浴びてる裏返しなのだろうけど。
あの時買えなかった後悔、予想に反する発展、急速なインフレ、焦るよねー。
ネガがいるうちはまだまだ小杉の発展に安心感を感じる今日この頃。

[884: 匿名さん]

>>879
それは間違いないけど、売れ残ってるならともかく基本的に片っ端から売れてるんだから、イコール買いたい街でしょ。
いい加減現実見なよ？

[886: 匿名さん]

住みたい街6位でも
住んでみてがっかりな街 1位じゃないですかね。ほんとタワマン以外何もない。オシャレじゃない。公園もない。保育所もない。映画館すらない。道路事情は最悪。結局、わざわざ電車乗って他の街に行くしかないわけで、住み心地、決してよくないです。

[887: 匿名さん]

うん、山本秀正なんて誰も知らない三流シェフの店しかこないような街ではガッカリですよね！

[888: 匿名さん]

代官山を超えてしまいましたからね。
神奈川の中では当然ナンバーワンですが23区と比べても遜色がないのはすごいと思います。

[889: 匿名]

現実を受け入れられない人達の決死の書き込みが面白いね。6位って聞いて、いたたまりないんだね。

[890: 匿名]

人々のアンケート結果に、それは違うってこんなところで叫んで何がしたいの。当然どこにも誰にも響いていない。

[891: 匿名さん]

2014年、スーモの住みたい街ランキングは、総合9位ですよ。

[892: 匿名さん]

59階、ついにパーク上棟まで来たか

[893: 匿名さん]

ま、住まうものしか理解出来ない価値もありますから。一度住んだら離れられなくなる、この利便性は麻薬に近い。

[898: 匿名さん]

がんばれ!ネガたち。
君らの未来は暗い。
事実にきちんと向き合おう。

[899: 匿名]

とりあえずポジの大勝利ってことなんで、アホな書き込みはもう終わりにしとけや。

[900: 匿名さん]

>>886
ベスト10の中で、駅の近くに大きな公園があって、映画館がある駅っていくつあるかな？
あれ？
武蔵小杉みたいに駅ナカに保育所がある駅ってあったっけ？
あれれ？

[901: 匿名さん]

山本秀正、本人が調理するわけじゃないしw
バイトの兄ちゃんが作った料理を有難くいただくんですか？（笑）
価格もランチ1000円程度の庶民価格でよかったですねw

[902: 匿名さん]

山本秀正って知らないけどスゴイの？
日吉のクイーンアリスみたいな感じ？

[907: 匿名さん]

偽蒲田はせめて名前欄を変えればいいのに

[908: 匿名さん]

>902
クイーンアリスみたいな高級フレンチ店ではないので、
一緒にしないほうがよろしいかと。

ランチも1000円、ディナーも3900円程度で食べられる、どっちかというと庶民向けのイタリアン店です。
この辺の近くだと、系列のチェーン店が羽田空港のレストラン街にありますね。

[909: 匿名さん]

>>901
1000円からランチあるの？？
ここ見てると、セレブ用レストランかと思ったら
そうでもないのね。。。

[911: 匿名さん]

郊外のショッピングセンターのレストランコーナーに、セレブなレストランなんて作らないでしょう。
家族連れで、赤ちゃんや子供がわーわー泣き叫んでるような雰囲気の場所ですよ。
食事しながら見る景色も、隣のマンション住民のベランダの洗濯物が見えるだけです。（笑）

[912: 匿名さん]

>908
ありがとう。
ランチは最低でも2500円以上じゃないと客層が悪くなるんだけどね。

書き込み見てると、グランツリーが高級路線に舵とりして高級レストラン
を誘致したのかと勘違いしました。

[913: 匿名さん]

＞912
メニューにも、お子様用プレート（おもちゃ付き）があるくらいですから、
買い物ついでのファミリー層をターゲットにしていますね。

[914: 匿名さん]

6位入賞:武蔵小杉
金メダル:吉祥寺
だからね。
6位入賞で胸を張るのになぜか金メダルをけなす人がいる不思議。
オリンピックでは6位入賞と金メダルは大差だけどな。

[918: 匿名さん]

三角地帯のプレハブ店舗はもうそろそろぶっ潰して、
フードモール（深夜営業あり）を作るべきだと思うんだ。
武蔵小杉・横須賀線駅側は、23時すぎると入れるお店が１軒もないから寂しすぎる。
せめてチェーン店系居酒屋があればいいのに。
絶対に深夜の飲食店のニーズあるよな？そう思うだろ？