武蔵小杉地区の今後について・・・【59】

[購入検討中さん]

59になりました。
引き続き、楽しく情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427523/

[461: 匿名さん]

>>459
これからよっぽど頑張って10年後ぐらいに
溝の口を越えられたらな、ぐらいかと。

現時点では溝の口はおろか新川崎にすら負けていると感じる。
前にも書かれているがネガのほうが現状を過剰評価しているのでは。

[462: 匿名さん]

＞街としてはそれでいいんじゃない？というか、まだ溝の口には追いついてないでしょ。
＞その代わり小杉には他を圧倒する鉄道利便性があるから問題ない。

＞これからよっぽど頑張って10年後ぐらいに
＞溝の口を越えられたらな、ぐらいかと。
いくらＳＣがたくさんできても、特徴といえば鉄道利便性だけで、フーディアムができたころと大して変わってないということなんですかね。

[463: 匿名さん]

話が極端だね、フーディアムが出来た頃よりは色々便利になってるでしょ。むしろあの頃がヒドすぎた。

[464: 匿名さん]

>>463
未だにフロムに戻ってきて欲しい、と言う人が
定期的に出るのは現状がそれがあった時以下と感じる人が少なからずいるからだと思う。

グランツリーが出来れば大分マシにはなるだろうけど。

[465: 匿名さん]

昔の相場は現在の発展を織り込んでずいぶん割高だったと感じますな。

多少の上下はあったけど、セントスクエアとシティタワーがほぼ同レベルというのはまさにそれ。

今やっと回収できつつある感じ。

[466: 匿名さん]

ネガが過大評価？
そのネタも飽きましたね。
これまでの発言見ても、小杉ラブな人たちが、
大きなことを言っていたと思いますけどね。

[467: 匿名さん]

>458
成り済ましてないとかはなんとでも言えるからね。
気づくのも遅すぎ。
し相手に反感を持たれないように書いてれば、別に黙っておく必要はないよ。
でも、今さらしおらしく書いても別にあなたの株は上がらないのは確か。

[468: 匿名さん]

大きな事を言って何が悪いの？余所様の悪口さえ言わなければ何を語ろうと自由じゃない。
余計なお世話と言うやつですよ。

[469: 匿名さん]

＞フーディアムが出来た頃よりは色々便利になってるでしょ。むしろあの頃がヒドすぎた。
いろいろ便利にはなったけど、溝の口に追いつくにはあと１０年くらいは掛かるということですね。

[470: 匿名さん]

>468
大きなことを言うのは自由です。
ただ失笑を買うだけです。
自ら大きなことを言っている自覚があるなら、
何か反論されても言い返さないことです。

[471: 匿名さん]

そもそも追いつけないかもねえ。
自分は集客そこそこ派なので、小杉にはきれいな箱モノがいくつかあればそれでいいかな。
そもそも方向性の違う街である溝の口みたいな街になりたいって人いるの？

[472: 匿名さん]

＞大きな事を言って何が悪いの？
住民な方々が
吉祥寺を超えたとか、ニコタマを超えたとか、たまプラを超えたとか、ラゾーナを超えたとか
大きな事を言うことに不快感を抱いているようですよ。
正しい認識は溝の口に追いつくには、よっぽど頑張っても１０年は掛かるというもののようです。

[473: 匿名さん]

>>471
新川崎や元住吉・日吉といった近隣にすら住環境では劣ると思うけど。
今の小杉はマイナスの街だからポジは頑張って開発でプラスに持っていこう
ネガは自分がよければマイナスのままでもいい。

こういう感じの考え方の差だと思うが。

[474: 匿名さん]

ここで勘違いしないように釘を刺しておくけど、商業地としての評価は低くても、住宅地としての評価は小杉の方が上だという事は忘れずにね。
ここで誰が何を言おうと、坪単価よりも客観的な指標はないから。

[475: 匿名さん]

>473
小杉に前向きな人たちが自分たちで何とかできると思っているのなら、
こんなところで妄想を語るより、是非行政やデベにかけ合って頂きたいものです。
こんなところで言ってるだけで世の中変わるのなら、どんなに現実が楽な世界であることか。

[476: 匿名さん]

数年前プチバブルが弾けた後の小杉で坪300なんてそれこそ馬鹿げた妄想でしかなかったが
いまはそれが現実となっている
ネガは自分の感覚が現実と大きくずれてしまっていることを自覚したうえで発言すべき

[477: 匿名さん]

自分の街について夢を語り、それで反感を買ったからって何故悪し様な悪口を受けいれなければいけないの？単なる反論ならまだしも、いつもあほだの哀れだのくっついてくるじゃない。
そういう悪口はいい加減やめて欲しいんだけど。

[478: 匿名さん]

>>475
ここや他の掲示板で自分の住む街を
やたらとネガってる人達よりはよっぽど建設的だと思うけど。

すぐそうやって良くなろうとする街を自ら潰してきたのが
川崎市に住む人達の悪い癖でしょ。

[479: 匿名さん]

坪単価の話をすると高値掴みだの暴落だの言う人がいますが、いつ下がるんでしょうか。信用して待っていていいんでしょうか。
下がったら親のために買い足したいと何年も前から書き込んでるんですけど、一向に下がらず困っています。下がらないというポジさんのご意見ではなく、下がるというネガさんのお話が聞きたいです。

[480: 匿名さん]

＞住宅地としての評価は小杉の方が上だという事は忘れずにね。
>473さんが
＞＞新川崎や元住吉・日吉といった近隣にすら住環境では劣ると思うけど。
と言ってますけどね。
これが坪単価だけでは計り知れない正しい評価なんじゃないですか？