武蔵小杉地区の今後について・・・【59】

[購入検討中さん]

59になりました。
引き続き、楽しく情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427523/

[341: 匿名さん]

>314
だから何?どこも美味しくない、では主観でしかない。
食べログで何点以上だとあなたは美味しいと感じるの?
主張が中途半端だと決めつけの貶しにしかならないよ。

例えばどこどこのお店のような飲食店が欲しい、
などの表現なら分かりやすいんだけどね。
私も色々なところ食べ歩いているから、
どこも美味しくないという表現には疑問を感じる。

[343: 周辺住民さん]

神奈川県マンション立地Best10

1武蔵小杉ー元住吉ー日吉エリア
2みなとみらいー横浜駅東口エリア
3鷺沼ーたまプラーザーあざみ野エリア
4新百合ヶ丘
5青葉台
6川崎駅西口
7山手
8上大岡
9新川崎エリア（平間、鹿島田、矢向の南武三兄弟含む）
10磯子ー杉田エリア

[344: 匿名さん]

>342
あなたの自己満のためのカフェも不要でしょう。
水と緑が綺麗な街とカフェが多い街はどちらが住民に魅力的でしょうね。

[345: 匿名さん]

>340
過去スレも見てるよ。
ネガと最初に呼んだ人がいて、それに対抗するかのようにネガが無理やり自分への反論者をポジと呼び出した経緯すら知ってる。
ネガが苦し紛れに攻撃対象をポジとしているだけのことで、
ネガへの反論者の中には建設的な意見が多いが、当然ながらネガ意見には建設的要素は無い。

>339を例にとると、誰かの希望に対して、不要という部分はネガティブな意見で、公園を否定して商業施設の方が必要という部分は反論者の希望ということになる。
したがって公園を否定した人はネガの要素が強いのだが、それをポジと呼んで反論し始めるという不思議なことがずっと続いているのだよ。

[346: 周辺住民さん]

341さん、だから投資効率がよろしくないから大手資本によるコストカット系の店しか出店できないため、美味しくなるはずがないのですよ。
今あるテナントビルが全部廃れた頃にそれでも街に魅力があれば居抜きローコスト出店が増えて美味しくなるかもしれません。
でも街に魅力がなければ風俗店ラッシュでゴースト化しかねません。
そこのリスクがない分、美味しくない。

[348: 周辺住民さん]

ネガの本質は小心者。かつてコスギを買うチャンスがあったのにおのれのネガティブ思考ゆえ買いそびれ今や買えなくなった皆さんです。

[349: 匿名さん]

>346
何が仰りたいのかやや掴めませんが、
私の経験では小杉でとは言いませんがチェーンでも美味しい店もあると思います。
小杉に現存する飲食店でも、メニューによってはなかなか美味しいものを出すお店もあるので根気強く食べ歩いてみると良いかと。
ただし需要に対して数が少ないのは事実だと思いますね。

[351: 周辺住民さん]

ハッピーロードの格安居酒屋（大衆割烹）の系列店が実は中目黒のアトラス界隈にあるのですが若い人で賑わっているだけでコスパに優れたお洒落居酒屋よぱわりされていたりします。
それとタワマンに住んでておもてなしの店は不要かと、なぜなら我が家が一番のおもてなしですので。

[352: 周辺住民さん]

350、おいおい二択で語るなと言うかネガに乗るな。
オープンカフェはパークサイドもしくは街路樹のこもれぴの中というのがお約束だろ。

[353: 匿名さん]

>347
私も行ったことのあるお店ばかり挙がっていたのでちょっと嬉しくなりました。
確かに小杉にはこのレベルの飲食店が少ないのは事実ですね。
だからこそ飲食店にとってはチャンスが多い街だとも言えます。
雰囲気とコスパの良い店が小杉にも増えると嬉しいですね。
まあ中目黒、自由が丘辺りならすぐ行けちゃいますからどうしてもって程でもないですが。

[355: 周辺住民さん]

349さん、346です。友人に教えられ武蔵小杉で美味しいとされる店、何軒か行ってます。
確かに普通に美味しいですね。
釜飯の美味しいお好み焼き屋、三陸の海産物を扱う府中街道沿いの店、の2軒は中々のものでした。肉の網で包んで焼く店も私は美味しいと思ったのですが嫁さんは高いとあまり気に入ってませんでした。
魚料理の店で山形のダシ豆腐を出している店にも入りましたが最近パークに越して来たという1人飲みの女が職人さんにグタグタ話しかけていてちっとも料理が出てこないので早々においとましました。

寿司半額の店とか他にも何軒か行きましたが再開発待ちなのかとにかく内装に手が入ってない店ばかりなのが残念でしたね。タワマンがたつたびに我々見たいなのが巡回するのでしばらくは左団扇だからこのままだろうというのが夫婦の感想でした。

[356: 匿名さん]

354みたいな考えが必要だと思う。

都市もあるし、路面カフェが似合う地区もあり、自然もある。
そんな街を目指そうと言っている。

ネガとかポジとかくだらない。これもネガとか言われたりする。

[358: 周辺住民さん]

センターロードはいざしらず、

[359: 周辺住民さん]

法政通りに何軒かあるイタ飯屋さんはお互い仲良いみたいでお客さん案内しあってますけどどこも一定レベルあって大丈夫ですよ。イタリアンでNGの店の方が珍しいですけど。

[360: 匿名さん]

>357
まあまあ。
駅前の一等地マンションですら坪300万強の小杉で、
中目黒や自由が丘同等の飲食店を望む方が理不尽ですよ。
こんな掲示板でぼやいていてもしょうがない。
いずれ望むような店が増えるといいなくらいに思ってないと。
中には行列のできるイタリアンもあるわけですし。

[361: 匿名さん]

北口の再開発反対ののぼりは、いつまでかかげるんでしょうね。もーツインタワー予定地は更地間近だというのに…

[362: 匿名さん]

俺は武蔵小杉に輝かしい未来が待っていると思っている激ポジだけど、二ヶ領用水の公園いいと思うよ。
ポジは商業施設だけを欲しがっていると誰かが言っていたけど、それ一人に言われただけでしょ。
マンションも商業施設も公益施設も憩いの場も、全てがコンパクトにまとまっているのが武蔵小杉という街の良さ。
シネコン付きの大規模な商業施設や、中目黒･自由が丘にあるようなお洒落で美味しい店を望む人もいるけど、高くても坪300万の神奈川県の小さな街に多くを望みすぎてないかい？

[363: 匿名さん]

大筋で同意だけれども、
激ポジならわかると思うけど、外から人が集まるような街を目指すんだよねえ。

一部の人は、飲食店は味が良ければと思っているようだが、外から見たら味より見た目や空間としての居心地の良さがないとねえ。

[364: 匿名さん]

何も都心の一等地と比較する必要ありません、23区のほとんどの地域より総合的に武蔵小杉開発区が上なのですから。
上を見ればきりありません。
都心と言う漠然としたいい方では比較の意味ありません。

[365: 匿名さん]

住環境と言う総合力ではあなたの住んでる都心のほとんどよりこちらの方が上ですよ。
確信が持てます。

[366: ご近所さん]

オープンカフェは３角タワーの下が段々畑みたくテラス形式の為期待出来るので
二カ領用水の公園は広域空地として、スケボやスポーツも楽しめたらなお良いが敷地不足か
最低でも花見や散歩できるくらいの大型公園は必須

[367: 匿名さん]

計画見ると武蔵小杉はすごいことになるな。
ここのネガは約一名昔から張り付いてネガッテルのがいるじゃん。
何処かこの近辺新川崎か二子玉川ぐらい買って武蔵小杉の発展が羨ましくってしょうがないのだろう。

[368: 匿名さん]

日吉のクイーンアリスみたいなワンランク上のレストランないですかねぇ。
あと、日吉界隈だとミシュラン獲得したことある天然うなぎしま村みたいなのも欲しい所。

[369: 匿名さん]

>368
日吉はプクプク亭一択

[370: 匿名さん]

人が集まる街？
またそんな話ですか。
懲りない人がいるんですね。

[371: 匿名さん]

新丸子元住吉日吉綱島大倉山の方が飲食店が充実してんだよねえ。

[372: 匿名さん]

外から人来なければ、箱物商業施設すたれるだけだって。
それは人が多いのは、うっとうしいのはあるよ。

自分のことだけ考えている奴がいるのは嘆かわしい。

[373: 匿名さん]

あんな箱ばかりできても人来ないし、小杉の商圏なんかたかが知れてるという話ですよ。
その話しても、このスレが荒れるだけ。
ポジが現実離れしてる、ネガは自分の街が発展しなくていいのかの泥掛けにしかならない。

[374: 周辺住民さん]

緑豊かな公園があると完璧なんですけどね。場所がないかな…

[375: 匿名さん]

日吉って人の住む所じゃないよ、道路狭くって歩けないもん。
電信柱が車の接触で半分無くなってるもん。
常盤台なんて対向車来たらずーっとバックで戻らないとすれ違出来ない。

[376: 匿名さん]

日吉のスレで書き込みすればいいのに。日吉のスレはないか

[377: 匿名さん]

>374
大倉山公園素敵ですよ。
梅と桜が楽しめます。

そろそろ多摩川の紫陽花が見ごろになりますね。

[378: 匿名さん]

>>363
違う、順番が逆。人が集まる街ではなくて、魅力的な街にしたいだけ。
住民にとって魅力的な街づくりを進めると結果的に人が集まってしまうだけで、住民は別にあっちこっちからたくさんの人を呼びたいわけじゃない。

小杉はこれまで鉄道利便性UP＋企業敷地の売却→高所得社畜向けタワマン建設→タワマン住民の購買力目当ての商業施設建設、というストーリーでこのポジションまで来た。
今後は商業施設の波及効果で周辺の個人店が充実していくだろうし、南エリアで環境優先の開発が行われれば住環境の良さでも注目されるようになるだろう。（逆に言えば、南で利益優先の開発が行われると行き詰まるかも）
購買力UPの一環で建てられる北のタワマンについては一部住民には迷惑かけてしまうけど…街の発展と天秤にかけたら、申し訳ないけど我慢していただくしかないねえ。実際、街は飛躍的に便利で快適になっていっているからね。

こんな事書くとまたネガさんたちに締め上げられちゃうのかな～（汗）

[379: 匿名さん]

>378
書き方がマイルドになったかと思ったら、最後が余計でしたね。
路面店が増えて行くって話も、過去はポジの人々が否定してましたけどね。
書いてた人に、お前の勝手な予測なんて聞いてないってね。
結局今ポジさんたちが書いてることを過去書いてる人がいたのに、否定していた事実は見て見ぬふりですか。

[380: 匿名さん]

>>378
こんなに箱物作って、これからも計画があるようじゃ、
個人店は寄り付かないでしょう。
パン屋も一杯できましたが、メチエは新丸子に逃げて行ったし、
スーパーのように安くてそこそこの中途半端な店しか集まってないです。

[381: 匿名さん]

路面店いらないけど。

[382: 周辺住民さん]

大倉山？
武蔵小杉と一緒にしないでほしいな。

大倉山なんて店も何もないとこ住めませんよ。高齢者ばっかり。

これからは武蔵小杉でしょ！

[383: 匿名さん]

378 そうではなくて、街に以前からある美味しい店で住民は満足なんだけれども・・・という話。

[384: 匿名さん]

>>382
大倉山は洒落た路面店多いの知らないの？
トツゼン ベーカーズ始め色々あるのに。
まあトレッサ横浜は近くに出来たから勢い落ちたけど。
大倉山公園も駅横なのに、いきなり山の中に来たみたいでびっくりするよ。

[385: 匿名さん]

路面店の優先度高い人は、大倉山住んだらいいのでは。

[386: 匿名さん]

>>379
ラッシュは小杉に集客は無理だから路面店に活路を見いだせと言ってたね。
それは違うと思う。あくまでも箱物の集客の波及効果だと思うから彼の主張とは全然違うよ。

>>380
この前、ららテラスを見に来たついでに周辺を散策して、シュクルを見つけて食事をしたという人を見かけた。
今後グランツリーが出来ればこういうケースは増えるし、箱物にカバー出来ない部分で個人店が勝負出来るチャンスは増えてくると思うよ。

>>383
空いてりゃいいんだけど、どこも混んでるからもっと増えて欲しいなー。

[387: 匿名さん]

消防署・自治会館跡地の緑地化公園はキラーコンテンツの可能性ありますよね
そこらの商業施設よりずっと魅力的に見えます
なんとかうまいことやってほしいです

[388: 周辺住民さん]

緑豊かな公園欲しいです。
子ども達を遊ばせたい。

[389: 匿名さん]

今度の連休武蔵小杉に家族と遊びに行く予定です。

変化した武蔵小杉楽しみにしてます！
(通勤時に電車からしか見たことがないので)

[390: 匿名さん]

>>389
あんま期待してたらガッカリするよ。