武蔵小杉地区の今後について・・・【59】

[購入検討中さん]

59になりました。
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427523/

[281: 匿名さん]

柏、春日部、越谷、所沢、立川、武蔵小杉 ポジション的にはよく似てますよね。

[282: 匿名さん]

>>281
立川を武蔵小杉みたいなのと一緒に
したら立川がかわいそうだよ。

ここで武蔵小杉に住みながら自分の街を
ネガってる人には立川なんてオススメだと思うのだけど。

[283: ご近所さん]

そんな田舎モノと一緒にするなよ
肥溜めが点在する地域日吉大倉山と一緒だぞ
僕は生まれも育ちも目黒だからカッペ見るだけでカッペ臭がキッツいの分かるよ
小杉駅前は新品に作り直したから魅力的なんだ
マンション坪３３０万区域ではあるな

[284: 匿名さん]

>>282
適切ではないですね。
小杉に納得ずくで住んでるネガは、小杉に夢を見ていません。
都心に住まないと言っておきながら、より都心の生活に近しい生活を望んでいるポジにふさわしいと思いますよ。
ここで言うネガの多くは、交通利便性さえあればよくて、寝に帰るだけで十分という感じなので。

>>283
だったら、小杉ではなく目黒に住んでいたらどうですか？
都心を望む田舎っぺと、間接的に都心の生活にあこがれている田舎っぺばかりで、
田舎っぺ臭くて小杉に住めないでしょうに。

[285: マンション住民さん]

275は、やはりラッシュだな？
ラッシュは自己顕示欲が病的に強いから自分の過去レスなんぞ喜んで探し出せるんだ。しつこいな、憧れの目黒のことだけ考えて暮らしなさい。

[286: 匿名さん]

>>285
それはないですよ。
この人散々ラッシュとやり合ってた人ですよ。
今晩くらいに、逆に>>275からすさまじい否定が入ると思います。
以前この人書いてましたけど、ラッシュがトラウマでとにかくアンチラッシュみたいですし。
と、書くとわたしもあれこれ>>275に攻撃されそうですが…

[287: マンション住民さん]

都心部は無理だがコスギに住みたいというリアル田舎っぺはコスギからバス便エリアに住み出すと思うよ。
田舎育ちの人ってバス平気、むしろ何で駅前と言うだけでこんなに高いのかわからん、車が持てないと一家で帰省もできないし遊びにも行けないと思ってるはず。

[288: 匿名さん]

ららテラスが早くも寂れてるとか
デマを飛ばす人までいるけど、一体何がしたいんだろう。
嘘をついてまで自分の街の再開発が失敗だったと
アピールしたい人の心理はわからないしわかりたくもないけど
川崎市には昔からそういう土壌があったから
周辺の都内城南や横浜市と比べたら発展が遅れた部分もあるだろうね。

[289: 入居済み住民さん]

ちょっと前に、武蔵小杉は住宅街(マンションの街)として、最適な発展をしていけば良い。
繁華街(商業施設の集積)としての発展は、望んでもいないし、無理だと考える。
と記載したところ、ネガ呼ばわりされて、しばしロムに徹していました。
最近の書込みを読んで、ポジと呼ばれている方々への違和感の理由が解った気がします

ポジの方々は、今の武蔵小杉には、多くの不満や、どこか違う街へのコンプレックスを
持っているのですねーー
・他の街や地域を貶したり、
・SCの名前に、異常に拘わったり、
・有名ファッションブランド店を欲しがったり、
・調査ランキングを気にしたり。。。etc

個人的には、どうでも良いことばかりです。
もっと自分の住んでいる街「武蔵小杉」を好きになりましょうよ！

[290: 匿名さん]

SCの名前にこだわったのは大いに評価していいと思う。

[291: 匿名さん]

このスレをアリオ関係者が見ていたかは別にして、
グループの事情を抱えながら、デジタル時代の潮流や生活者の嗜好の変化に対応しようと思ったら、
アリオというのれんが不的確、という判断はあってしかるべきでしょうね。

ここでのポジや一部ネガのアンチ「アリオ」が影響しているとは思えません。

[292: 匿名さん]

見てて、影響してまっせ。

[293: 匿名さん]

こういうとこでの口コミが、社内重役への説明用に重要ってことですかね？
頭の固い重役たちに、生活者からの生の声という名の鉄槌を下すみたいな。

本当は環境変化を敏感に捉えて経営層から話が出るくらい、
経営層は嗅覚が鋭くないといけないんですけどね。
日本にはCMOが少ないってのも、経営層が鈍感なのの象徴かもですね。

[294: 匿名さん]

アリオの名前を変えたいという住民の意見は、最初の住民説明会でも出てたからね。
ブランド展開予定の地元からブランドの価値を否定されるというのは企業にとっては結構大きなインパクトのはずで、さすがにセブンアイもいろいろ調べたんじゃないかねえ。まあ、誰がどう考えても妥当な判断だよ。
なぜそれが武蔵小杉の現状を否定することにつながるのか意味不明。

[295: 匿名さん]

都心、都心って言うけど都心のほとんどが武蔵小杉より落ちる。
都心って具体的にどこのこと？
９０％は武蔵小杉開発区以下です。
５％ぐらいは上だけどね、それは認める。

[296: 匿名さん]

逆に言うと武蔵小杉は都心と称する住宅街のほとんどと比較しても価値があるあるから坪単価300以上で売れるのです。

[297: 匿名さん]

ここを買った人達は都心は随分見た結果ここ決めた人多いいと思います。
結局都心にはあまりいい物件ないのですよ。
セレブと言われる東横線でも駅前は道は狭いし電信柱が邪魔だし。
老朽化したマンションしかないし。
武蔵小杉はピか一です。
これは私が東横線沿線ほぼすべて見て回った経験知です。

[298: 匿名さん]

恵比寿徒歩5～10分以内で、それなりのマンションありますよ。
ただ子持ちには難しい。
つまり経済的な事情。
恵比寿は、ピーコック、松坂屋、三越、サミットと、住むエリアに合せて１箇所はあります。
アトレには成城石井も。
そして代官山や中目のスーパーまでもすぐです。
当然店は上。
都心５％以内って、六本木、青山、広尾、恵比寿、麻布十番とかですか？
それ以上ハイソな街は知りませんけどね。

[299: マンション住民さん]

武蔵小杉のマンションを購入した人は、ここが良いと思い購入したのです。
よって、都心が良いと思った人は、多少狭くても都心を買ったのでしょうし、
商業施設を重視しなのであれば川崎あたりを買ったのでしょう

武蔵小杉マンションの良いところは、駅前立地と、駅利便性の高さです
個人的な意見ですが、あくまで暮らす街としての「生活空間の質の向上
や安全性を高める方向」の開発すべきです。
よって、周回遅れ(3周位遅れてる)の中途半端な商業施設は必要ありません。

ふさわしい開発の方向性は
・ 住民利便性を高める商業施設の誘致
・ ペデストリアンデッキや歩道を拡充し、人と車の導線の分離
・ 駅施設の機能向上
・ 緑地の整備

ふさわしく無い開発
・ シネコン
・ 風俗店
・ ファッションビル （高級ブランドショップ) ・
・ テーマパーク

[300: 匿名さん]

>>299
>住民利便性を高める商業施設
例えば？

ちなみに、緑地の整理は以前ポジによって「バカか」と一蹴されてる人がいましたよ。
特に子育てでありがたいとかいう話に絡めてもありましたが、
その上で否定されていたので、ここのポジって子育て経験がないか子供いないんだな、
とちょっと悲しい気持ちになったのを覚えています。