武蔵小杉地区の今後について・・・【59】

[購入検討中さん]

59になりました。
引き続き、楽しく情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427523/

[1: 匿名さん]

前スレで生鮮野菜や魚介類を絶賛する声が多かったけど、
九州屋や魚力なんて中原や新城に前からあったのに今更過ぎる()
南武線沿線民をバカにしてたのに恥ずかしいね！

[2: 匿名さん]

ららテラスが出来てなんか雰囲気がガラッと変わりました。三井の言うように確かに洗練された新しい都市型生活って感じが良くマッチした街になってきた気がします。
本当に毎日が楽しくルンルンです。

[4: 匿名さん]

>1が言うことは確かにその通り。
結局小杉や小杉の周りを知らない人々が、
小杉マルシェをありがたがってるきらいもある。
とはいえ、１カ所に集まったことが重要とも言える。
２階以上は正直どうでもいい。
小杉がどっかと肩を並べたと言ってる連中はいるけど、
小杉には俗に言われるブランド店がないのが現実。
不法駐輪さえなくなれば、東側は地元密着のエリアとして成り立ち、
心地いいエリアになるだろうと思う。

[5: 匿名さん]

そろそろららテラスも一段落してグランツリーやその後のことを
語る段階に移ってくるのかな。グランツリーにそごう・西武が入るらしいけど
SC内のオーロラモール的な物になるんだろうか。

[6: 匿名さん]

とにかく武蔵小杉は今や首都圏一番の話題の街で知らない人いないです。
ここに住みたいという人だらけ。
ネガも本当は住みたいのでしょう。

[7: 匿名さん]

いや、ここのネガはいろいろ屈折してるから全員が住みたがってる訳でもない。
強いてネガの共通項を言うなら人として心の出来があまりよろしくない。

[8: 匿名さん]

小杉ネガの唯一ぐらいに好ましい点は、便乗商売的に高いだけのなんちゃって小杉物件には目もくれないところかな。

[9: 匿名さん]

駅徒歩10分以上のなんてことない低層マンが坪300近く
異常といえば異常ではある

[10: 匿名さん]

はい、徒歩10分、歩く方角によっては横須賀線新駅や東口の再開発エリアとは無縁の暮らしぶりになるだろうに遠慮なしで高いですね。

ムサコプロジェクトとか名乗り続けているレーベン多摩川の最寄り駅に至っては２駅先の平間です。

[11: 匿名]

>1
散々、ポジはららテラスの生鮮食材は地元にはない一級品!って鼻高々だったのに恥ずかし過ぎるよね(笑)
高島屋や日吉東急や高級スーパー通いもうアピールして、美食家セレブぶってたのに、化けの皮はあっけなく簡単に破れたね(笑)
とても恥ずかしいよね(笑)

[12: 匿名]

ちなみに蒲田には九州屋と魚力あるし、
シャル鶴見には九州屋と成城石井あるけど…
武蔵小杉のポジが渋谷フードショーみたいってだけど、
蒲田鶴見の方がデパ地下風で武蔵小杉よりずっと近いけどね(笑)

[13: 匿名さん]

鶴見住みたい、なんてだれも言わない。
武蔵小杉住みたい。

[14: 匿名さん]

武蔵小杉最高！

[15: 周辺住民さん]

ネガも実は小杉住民だったりして、単に人が増えて欲しくないとか、これ以上の開発を望まなくてネガりまくってる人もいるから、複雑だよね。

[16: 匿名さん]

みなさん、武蔵小杉に映画館がやってきますね！(*^▽^*)
4/18の朝のTBSテレビで、武蔵小杉にシネコンが作られると、全国に向けて大発表がありましたー(^^)/

私のまわりでは、もうその話で持ち切りです。友達からも電話かかってきて、「武蔵小杉に映画館のショッピングセンターでいるって、すごいねえ。一緒に映画見に行きたいねーっ」て、話をしていました。
ご近所さんにも、「もうすぐ武蔵小杉に映画館ができるよ」って教えてあげたら、とても喜んでいました。(^_-)-☆

シネコンのある街、武蔵小杉、とても素敵ですね。 あまりに嬉しくてもう一回書いちゃいました。＼(^o^)／

[17: 匿名さん]

また変更があるかもしれませんし、誤報の可能性も捨てきれないので、あまり期待しすぎない方がよいかもしれませんよ。当然、本当に作られたら嬉しいですけどね。

[18: 匿名さん]

＞11　12
単に南武線沿線の街や蒲田・鶴見の街を知らないので
渋谷のフードショウに例えるしかなかっただけです。

[19: 匿名さん]

シネコンができると、そのかわりに店舗やレストランが削られる可能性もあるから、単純には喜べないと思うけど。

[20: 入居予定さん]

話変わるが、相鉄線とか本当に乗り入れてきていいの？
私は、東京側にいるんだが、今でさえ降りそこなったり乗れなかったりする人たまにいるんだが・・・

[21: 匿名さん]

>>19
当初予定は170店舗の予定が、先日発表では150店舗に削減されていますよ。これもシネコンのスペース確保のためでしょうね。

[22: 匿名]

>18
じゃあ、やっと中原や新城のようになれて嬉しい〜ってことですね(^O^)／

[23: 匿名さん]

>13
小杉住民お疲れ。

[24: 匿名さん]

映画館の設置にあたっては、興行場法に基づき都道府県知事の許可が必要となっています。
つまり、映画館の設置が決まっているなら既に神奈川県知事の許可を得ていることになります。
そんな決定済事項をグランツリー発表時に公表しないなんてありえません。

[25: 匿名さん]

その通り。
一部のネガの煽りを本気にしちゃいけません。

[26: 匿名さん]

またネガが湧いていますね。
川崎市が自ら率先してシネコン誘致してるんだから、速攻で許可だすに決まっています。もともと計画していたアリオじゃなくて、グランツリー武蔵小杉に大幅に計画が変わったのですよ。理解されてますか？
もう誰も止められないのです。武蔵小杉はれからますます大発展するのです。
川崎最大級のショッピングセンターとなるからには、シネコンはなくてはならないものです。ヨーカドーやアカチャンホンポだけじゃ、お客は呼べませんからね。

[27: 匿名さん]

＞22
都内から引っ越してきたので
中原や新城という駅名すら知りませんでした。
ごめんなさい。
これから武蔵小杉周辺のことをもっと知りたいと思います。

[28: 匿名さん]

＞川崎市が自ら率先してシネコン誘致してるんだから、速攻で許可だすに決まっています。
許可を出していたら、グランツリー発表時にシネコンを作ると発表してないわけないと言ってるんですが。
まさか許可もなくシネコン付の建物の建設を始めたなんて思ってないですよね。
まぁ、この人ネガなんだろうけど念のため。

[29: 匿名さん]

単に手続き中だからなんじゃないですかね
スペースだけ確保してあれば 必ずしも秋のオープンに間に合わせる必要ないのでは？シネコン部分だけ来年春オープンも充分あるでしょう
頭硬い人にはそういう柔軟な考えができないんだろうけど

[30: 匿名さん]

>>26
俺は小杉の発展を最大限に願う小杉ポジだけど、あんたの主張は不自然。
川崎最大級だなんて、日本一のSCであるラゾーナを前にしてよく言えるね。
規模的にもデベの実力的にも、ラゾーナには手も足も出ないのは明白。
ポジティブ（楽観的）なのと非現実的なのは違うぞ。

川崎市は政令指定都市なので確かに興工場法の事務手続きを自力で出来るけど、
だからこそ、もしシネコンが復活してたら着工前に具体的な話が聞こえてくるはず。
今のところテレビキャスターの発言とネット上の噂だけだし、全く信憑性がない。

ポジが喜んだら「ポジ哀れだな」って後から笑うつもりで成りすましてるんだろ？
見え見えなんだよ。

[31: 匿名さん]

＞単に手続き中だからなんじゃないですかね
開業の半年前くらいにシネコンの手続き？
つまり何の計画性もない場当たり的なショッピングセンター。
アタマが柔軟と言うより、何も考えてないって感じですね。
セブンアイも見くびられたもんです。
ひょっとしてこの人ネガじゃなくて、ほんとに信じてるのかな？

[32: 匿名さん]

マジレスするけどシネコン新たに入れるとなれば設計からやりなおさないとまず無理。
シネコンはたいてい最上階に作るし耐震強度の問題も大きいから工事始まってからの変更だと完成は相当遅れることになるよ。

[33: 匿名さん]

マジレスするけど、グランツリー別館にシネコンを建設するって事でしょう。いい場所もあるしね。

[34: 匿名さん]

どこのこと？

[35: 入居予定さん]

三角地帯？

[36: 匿名さん]

フーディアムを潰せばいいんじゃね？いらんだろ。もういらんだろ。

[37: 匿名さん]

16のテレビネタは完全ウソなので、相手にしないようにね

ありとあらゆるスレッドに書き込んでるようなので踊らされないように。

[38: 匿名さん]

やはりそうか・・・。
くそやろうだな。。

[39: 契約済みさん]

なんで嘘なの？全国に向けて放送されましたけどね。誰かyoutubeに証拠をアップしてよ。あたしゃその技術はないけどねw

[40: 匿名さん]

そのyoutubeのＵＲＬは？？

北口に映画館できてほしいな。

[41: 匿名さん]

テレビで映画館の事言ってたのは事実です。(録画もしてたので見直しましたがたしかに言ってました。)

ただ、今の流れで今さら映画館なんて本当にあるのでしょうか…？
スクリーン数が少なく小さめな映画館なら出来るかもしれないですが中途半端な映画館なら先が心配です。

現に神奈川県内の特急停まる駅ビルで小さめな映画館早々と潰れた所ありますので…

[42: 契約済みさん]

北口は勘弁してよ
ガラ悪いし、武蔵小杉の裏口じゃん
やはりメインの東口が適切かと

[43: 匿名さん]

三角地帯がグランツリーの開発エリアだったらいいなーって本当に思う。
セントラルスポーツも中は多少リニューアルしてきたとはいえ建物自体がちょっと古いのでSCになって取り入れる形で新しくなったらいいのだが。
あさくまも藍屋もペットショップにとっても悪い話じゃないと思う。

でもここまで再開発が進んであそこだけまったく動きがないからこれから先も難しいのかなあの土地は…

[44: 入居済み住民さん]

>41
これから何万人も人口増える街なんですから、シネコンをこれから作るのに何にも不思議ではないのでは？
あなたは家庭用TVで半年遅れで映画を見ても充分満足するかもしれませんが、最新作を大スクリーン&高品質音響で見たい人は多いですよ。日本橋、新宿、二子玉川、厚木･･･、新スタイルのシネコンがどんどん新しく増えていきます。かつて武蔵小杉もシネコンを諦めた時もありましたが、それは不景気真っ只中の時の話。アベノミクスでますます好景気に入り、セブンアンドワイとシネコン業者がこれからの武蔵小杉のバリューを考え、大方針転換したのでしょうね。

[45: 匿名さん]

あの三角地帯は今のままで良いですよ。あそこに何か建てるとしたら投資向けマンションが関の山でしょ。

[46: 匿名さん]

◆シネコンについて
　若干名があおっているが、


①まず、　テレビで言っていた　＝　事実・正解　　　ではない。
ということ。
特に朝や昼のワイドショーなどでは、誤報・訂正なし　は日常茶飯事。
(昔 ”小杉にシネコン”という話があったが、その話を誤報したのでは、との思い)
(テレビ局に確認した、との書き込みもあったが、
　その先のソース(いつの時点の、だれの情報か)を確認した？)

②次に、　万が一、小杉にシネコン　　が事実としても
店舗面積・店舗数　＞　シネコン。
シネコンは利用頻度が低い。
という考えで、ネガティブに捉える方のほうが多分 多いということ。

③現時点で行政への届け出がない、から誤報である
　との指摘は納得感がある。


さて、真実は。。。

[47: 匿名さん]

グラツリの駐車場入口の場所、右上の膨らみ、3階の柱の構造。東側の歩行者導線･･･。
まあ賢い人なら気がつきますが、三角地帯に別館あるいは関連商業施設ができるのは間違いないでしょう。ずばりここにシネコンができますね。中丸子A地区が熱いです。

[48: 匿名さん]

届け出っていうけど、そんな物を一市民が本当にチェックしてるのか？

[49: 匿名さん]

シネコン来るわけ無いとか 来て欲しくないとか言う人、考え方が否定しかない発想がとてもかわいそうですねー。いったいどこにシネコンできるのかな？どうやったら実現できるかな？とか、もっとワクワクと前向きに話しましょうよ。せっかくの嬉しいニュースなんですから。(^-^)

[50: 匿名さん]

いったいどこにシネコンできるのかな？どうやったら実現できるかな？
と考えると普通は無理だなってわかるんですけど。