武蔵小杉地区の今後について・・・【59】

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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427523/

[472: 匿名さん]

＞大きな事を言って何が悪いの？
住民な方々が
吉祥寺を超えたとか、ニコタマを超えたとか、たまプラを超えたとか、ラゾーナを超えたとか
大きな事を言うことに不快感を抱いているようですよ。
正しい認識は溝の口に追いつくには、よっぽど頑張っても１０年は掛かるというもののようです。

[473: 匿名さん]

>>471
新川崎や元住吉・日吉といった近隣にすら住環境では劣ると思うけど。
今の小杉はマイナスの街だからポジは頑張って開発でプラスに持っていこう
ネガは自分がよければマイナスのままでもいい。

こういう感じの考え方の差だと思うが。

[474: 匿名さん]

ここで勘違いしないように釘を刺しておくけど、商業地としての評価は低くても、住宅地としての評価は小杉の方が上だという事は忘れずにね。
ここで誰が何を言おうと、坪単価よりも客観的な指標はないから。

[475: 匿名さん]

>473
小杉に前向きな人たちが自分たちで何とかできると思っているのなら、
こんなところで妄想を語るより、是非行政やデベにかけ合って頂きたいものです。
こんなところで言ってるだけで世の中変わるのなら、どんなに現実が楽な世界であることか。

[476: 匿名さん]

数年前プチバブルが弾けた後の小杉で坪300なんてそれこそ馬鹿げた妄想でしかなかったが
いまはそれが現実となっている
ネガは自分の感覚が現実と大きくずれてしまっていることを自覚したうえで発言すべき

[477: 匿名さん]

自分の街について夢を語り、それで反感を買ったからって何故悪し様な悪口を受けいれなければいけないの？単なる反論ならまだしも、いつもあほだの哀れだのくっついてくるじゃない。
そういう悪口はいい加減やめて欲しいんだけど。

[478: 匿名さん]

>>475
ここや他の掲示板で自分の住む街を
やたらとネガってる人達よりはよっぽど建設的だと思うけど。

すぐそうやって良くなろうとする街を自ら潰してきたのが
川崎市に住む人達の悪い癖でしょ。

[479: 匿名さん]

坪単価の話をすると高値掴みだの暴落だの言う人がいますが、いつ下がるんでしょうか。信用して待っていていいんでしょうか。
下がったら親のために買い足したいと何年も前から書き込んでるんですけど、一向に下がらず困っています。下がらないというポジさんのご意見ではなく、下がるというネガさんのお話が聞きたいです。

[480: 匿名さん]

＞住宅地としての評価は小杉の方が上だという事は忘れずにね。
>473さんが
＞＞新川崎や元住吉・日吉といった近隣にすら住環境では劣ると思うけど。
と言ってますけどね。
これが坪単価だけでは計り知れない正しい評価なんじゃないですか？

[481: 匿名さん]

473さんって誰なんですか？w
坪単価という数値指標を差し置いて、名前も顔も知らない誰かの言うことを
「正しい評価」と思えるその感覚がおかしいって言ってんですよ

[482: 匿名さん]

名前も顔も知らないからと言って｢間違った評価｣と断じる感覚はおかしくないんでしょうか？

[483: 匿名さん]

>479
上がる前に買えたので、上がり続けても下がり続けてもどちらでもいいです。
大した商業施設もできてないし、買い物に街外に出かけるのが楽しみな街です。
地価の価値分を感じない街です。

[484: 匿名さん]

は？ 間違った評価と断じてなどいないでしょ？
正しいか間違ってるか判断のしようがないってことですよ
つまり正誤判定の俎上に載せるまでもないと言ってるのですよ
それを無批判に正しいと盲信する態度は「間違ってる」と断ずることはできますがね

[485: 周辺住民さん]

地価の上昇は確かに実感が全く湧きませんね。
売るといってもこんな便利な街いつ売ったら良いやら検討もつきません。
ただひとつ言えてることは買ってよかったと言うことですね。
ゴチャゴチャ悪口言ってる暇があったら中古でもなんでも買った方がよいです。

[486: 匿名さん]

結局坪240の頃に買えなかった出遅れ組が自らの判断力欠如を露呈しているだけ
あのブドウは酸っぱいに違いないってか

[487: 匿名さん]

＞正しいか間違ってるか判断のしようがないってことですよ
つまり>484さんの名前も顔も知らないから、
>484さんの発言も正誤判定の俎上に載せるまでもないってことですね。
では、
｢坪単価だけで計れる｣か｢坪単価だけでは計り知れない｣のか
どちらが正しいんでしょうね。

[488: 匿名さん]

坪単価は正しい正しくないではない。
単なる事実。
現時点の経済的な価値を示す絶対的な指標だがそれ以上でもそれ以下でもない。

[489: 匿名さん]

坪単価は数字なんだから大小比較に主観が入り込む余地はないでしょう？
それとも200と300どっちが大きな数字か自分で判断できないとでもいうのです？
「住環境」とやらも、客観的評価が可能な指標を定義してみせてくださいよw

[490: ご近所さん]

このまま行くと3角タワーなんかエラいことなるんじゃねえか
坪350とか勘弁してけろ

[491: 匿名さん]

三角タワーは、最後の駅近タワーだからな
相当ふっかけてくるぞ