ザ・クレストリヴァシスってどうですか？

[kenken]

今週よりモデルルーム開催ですね。
見学された皆さんどうでした？

所在地：東京都北区浮間3丁目5番1（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩8分
　　　都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩17分
　　　京浜東北線 「赤羽」駅 バス12分 「浮間三丁目」バス停から 徒歩2分
全310戸

[621: 匿名さん]

３月にたくさん売った分の引越しが４月下旬からラッシュらしい。
周辺の物件と比べて金額安めに設定しているのは今だけだよ。最後の方になったら上げたりするよ。ゴクレは。

[622: 匿名さん]

今は安めの設定なんですか？
価格表が虫食いなので、どの部屋が今から販売されるのか分かりませんよね…
まだ分割販売をしていきますが、もぅこんなにぉ安いぉ部屋は残ってませんょ。って言われました…
ｳﾁじゃ買えないっていいたいのねp(´⌒｀q)
実はｫｶﾈﾓﾁかも知れないのに(￣・・￣)
ないけど(≧ε≦)

[623: 匿名]

購入検討しています。今どれぐらい残っているのでしょうか、営業マンすごく強気で、値引きはしないようですが、値引きの情報教えてください。

[624: 周辺住民さん]

値引きなどできないでしょう？
あの決算では！

[625: 匿名さん]

ゴクレは小金持ちな源泉徴収票をちらつかせつつ、足繁く通うとそれなりの待遇はしてくれますよ。

[626: 物件比較中さん]

真剣に検討していますけど、営業マンの対応が今一ですね。
買った後本当にちゃんとフォローしてくれるかなって思っちゃいます。
完成一年過ぎても半分残っているのにうちは財務的に全く問題ないからいつ売れても
かまいませんみたいな。。。

[627: 入居済み住民さん]

>>626
あらあら、不愉快な思いをされてしまったんですね。
私が契約した時も担当が何人か入れ替わり、ちょっと掘り下げた質問をするとすぐに裏に行く始末で営業マンにはちょっと不信感ありました。

良く内覧を案内している営業マンを見かけますが、うちを担当してくれた人を見かけないんですよ。ここのデベは人の出入りが多いのかもしれません。

住んでいる立場で言える事はアフターフォローは管理会社がしっかりやってくれているという事ですね。
私はこつこつ買い足した家財道具がようやく一通り揃って今はとても楽しい毎日です。

626さんもここに決められるのは他に行かれるのか分かりませんが、早く落ち着くと良いですね。

[628: 匿名さん]

>>626
営業対応も同感ですが、販売方法も疑問ですね。
ここの物件が初めてで知らなかったのですが、ゴクレさんは現物見せてくれないんですよね。
都内でＪＲが使え、駐車場も魅力でしたが、高額な買い物をモデルルームだけで購入を決めることは私にはできませんでした。
他にくらべて財務的に余裕なのか知りませんが、こんな経営でほんとうに大丈夫なのでしょうか。

[629: マンション住民さん]

案外、大丈夫みたいですよ。
成り立っているらしいですね～。

[630: 契約済み]

申し込み直前になると、現地モデルルームも見せてくれましたしね。

[633: 匿名さん]

この３か月で売れまくってるらしいね。
確かに引っ越しする人が急に増えてきた。

[634: マンション住民さん]

ブライトコートはだんだん増えてきてますね。
明かりがいっぱいついてました。

サウスコートがまだまだのようですが？

でもモデルルームもにぎわってますよね。

いい傾向ですね。

[635: 匿名さん]

上期の締めである９月に向けて、価格をまた下げたのでは？？？

[636: 匿名さん]

知人がこのマンションの購入を検討しており、去年も一度モデルルームに行ったのですが、その時ゴロゴロ有った欲しい間取りと階層が全部売れて無くなっていたそうです。
値段は去年と相変わらずだったらしく、ブーブー言ってました。

ここで値下げると先住者とのトラブルにもなりかねないとセールスに言われたそうですが、どうなんでしょうね。先住者にしてみれば値下げしてでもとっとと完売してもらった方がスッキリしませんか？やっぱり値下げされたら嫌ですかね？

知人曰く、埼京線のこの周辺は、もうマンションの選択肢が無くなってきており今年中に引っ越そうと思ったら、ここしか無いのだそうです。
最近急に人が増えだした理由はそれもあるのでは？

[637: 物件比較中さん]

こちらを検討中です。よろしければ教えてください。

朝8：15～8：30くらいの埼京線（池袋方面）はかなり混み合っているのでしょうか？
また、埼京線は痴漢が多いということを相方が心配しているのですが、どのような感じでしょうか。

[638: 匿名さん]

その時間、埼京線使います。
けっこう混み合います。後方車両は池袋新宿での乗り降りの関係か非常に混みますね。
痴漢多いかどうかは分かりませんが、実際居るみたいですね。
気になるようでしたら先頭車両が女性専用になってますし、中央付近の車両もギリギリ身動き取れるくらいなのでそういう車両を選ぶようにすれば良いと思います。

[639: 匿名さん]

私は何度か埼京線で捕まえられている痴漢男を見ています。殴ってやりたくなります！！！！！
とにかく、短いスカートで若い女の子がほとんど狙われています。
気をつけるに越したことはないですが、もし痴漢に遭遇しても怯まずキリッとした態度で堂々と対処してください。
女性は強くないと悔しい思いばかりしてしまいますよ。

[640: 物件比較中さん]

No.637です。

＞No.638さん
詳しく教えていただきましてありがとうございました。
参考にさせていただきます。中央寄り前に乗る感じですね。


＞No.639さん
やはりこのようなことはあるのですね…
どの路線でもあるのでしょうけれど、特に埼京線は痴漢のイメージが強いようです。
女性専用車両の存在が少しですが安心ですね。情報ありがとうございました。

二重床ではないという事で、上階の物音が気になりますが、概ね良いマンションのようですね。
迷います…

[641: 物件比較中さん]

小学生の子供がいます。
「浮間小学校」の評判をご存知のかた、教えてください。

[642: 購入検討中さん]

老人ホームの土砂崩れがテレビに出てますが
ここは大丈夫ですよね？

[643: 匿名さん]

>>642

はあ？
どこに土石流が起こるような山があんのよ？

｢非常に危険ですよ。購入は止めた方がいいですよ｣って言ったら満足？

[644: 匿名さん]

↑まあそうムキにならずにw
本当に購入検討中の人なのかもしれませんし・・・ ┐(￣∇￣；)┌
>ここは大丈夫ですよね？
と聞いているだけなので、大丈夫です！と答えてあげれば満足でしょう

[645: mu]

入居してまだ日が浅いですが、見学した時以上に気に入っている住まいです！
初めてのマンション購入だったので近所付き合いとか買い物とかいろんな事に不安もあったのですが･･･
皆さんきちんと挨拶をしてくれて、間違った質問しても気さくに答えてくれて（笑
すごく住みやすいですv(^ ^)v

これからも多々教えて頂く事があると思いますが、よろしくお願いしまっす！！

[646: 入居済み住民さん]

>>645さん

こちらに、住民用のスレがありますよ。^^
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48173/

[647: ビギナーさん]

このマンションの南側にある工場（日栄インテック）はどこかに売却済みなのでしょうか？会社ホームページには東京工場の記載が無いようです。マンション等が立つ可能性が高いのでしょうか？

[648: ウキマン再び]

住人情報です
営業の売り方、最低です。

お友達、あなたの年収ならこのぐらいしか買えませんよ、といわれたそうです。
悔しかったけど、仕方なかった、と言っていました。

別にいいんですけど、本当は無理をしてでも、もう少し上の階が良かったそうです。
そのために貯蓄を切り崩すつもりだったそうです。
でも、選択の余地をあたえられず、
ここを買わないならいくらでもお客はいるから･･･、といわれサインをしてしまったようです。

現在、埼京線沿線で売れ残っているマンションはクレリバしかないと言っているようです。
かなり強気な売り方のようで、ちょっと怖い感じがしたようです。
女性一人で行くのはやめたほうがいいでしょう。
ちなみに、最後のほうは値上げするかもと営業がいっていたようです。

企業体質ですよ、全く。
住人として不愉快です。

そしてまた私は消されます。
リヴァシスマンさん。ひさしぶり。見てます!!。
あまりにもお友達がかわいそうで、約1年ぶりに復活しました。
サイトを探すのに苦労しましたよ。
また、いろいろ誹謗中傷されるんだろうな。

[649: 匿名さん]

本当に埼京線沿線で大規模ってここくらいなんですかね？

[650: 匿名さん]

戸田のグリーンフォレスト戸田とか、
板橋のプラウドシティ池袋本町とか、
選択肢は結構あると思いますが。

[651: 匿名さん]

〉そしてまた私は消されます。

他人に頼らず、自分で削除依頼出しなさい。

[652: 匿名さん]

都内の埼京線沿線竣工済みの大規模マンションだとここだけでしょうね。埼玉まで足を伸ばせば選択肢は一気に広がりますよ。北赤羽には各停しか止まらないので、電車の時間を考えて駅に向かわないと15分以上待つはめになることもあります。通勤快速なら10分あれば武蔵浦和まで行っちゃいますからね。

[653: マンション住民さん]

↑のウキマン再びさんはほぼ確実に偽者＆住民でないのでスルーが吉です。


住民さんなら、お友達が同じマンションに入ってきたってことですよね？


また住民板でなく、ここで書き込むってことは、販売を妨害したい訳ですよね？


実際に住民だったら矛盾だらけ。ありえない思考回路ですので、無視が適当と思われます。

[654: 匿名]

ここの営業なら有り得るから、まったくの嘘とも思えないが…

[656: 匿名さん]

この辺りの教育環境ってどうなんでしょうか？
周辺歩いても都営団地や公団賃貸ばかりでやや不安なのですが。

[657: 匿名]

都営団地や公団賃貸だと、なにか問題でもあるんですか？

[659: 匿名さん]

久しぶりに見に行ったら、入居が急に進んでいてびっくりした。販売は最終段階らしいよ。

[662: 入居済み住民さん]

昨日も一昨日も引越しのトラック来てましたね。
皆ＳＷの休みを使って引っ越す予定だったのでしょう。
サウスの１階の部屋も人が入ったみたいだし、
販売が最終段階というのもあながち嘘ともいえないかも知れません。

[665: 購入検討中さん]

角部屋を検討中ですが、ラグジュアリー？タイプの為カセット式エアコンと洗面所とトイレ床が大理石タイプです。と言われました。
天井式エアコンはMRの部屋もそうでしらからわかるのですが、大理石タイプの床ってどんなもの感じのものですか？
どなたか住んでいる方教えてください。
希望する部屋は見せてもらえませんでした。

[666: 匿名さん]

>>665さん　
販売事務所の上にあるモデルルームが確かその大理石タイプの床になっていましたよ。
たしか洗面室とトイレがそうだった気がしますが。

[668: 購入検討中さん]

665です。
666さんありがとうございます。
MRみたのですが・・・きずきませんでした。

[669: 匿名さん]

大理石は意外と弱いらしい。水とか汚れとか。

[670: 契約済みさん]

通勤電車のことについてお聞かせ願います。

埼京線を7：10～20頃に乗車予定をしております。
平日のこの時間帯の混雑具合を教えていただきたいです。
車両にもよるかと思いますので、
是非とも情報をたくさんお聞かせいただけたらと思っております。
宜しくお願い致します。