ザ・クレストリヴァシスってどうですか？

[kenken]

今週よりモデルルーム開催ですね。
見学された皆さんどうでした？

所在地：東京都北区浮間3丁目5番1（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩8分
　　　都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩17分
　　　京浜東北線 「赤羽」駅 バス12分 「浮間三丁目」バス停から 徒歩2分
全310戸

[106: 契約済みさん]

Ｎｏ．９５です。なんか賑わってきて嬉しいですね。

＞＞Ｎｏ．９７さん
花火大会上層階なら見えるんですね。
中層階のうちは微妙かもしれない・・・（＾＾；

＞＞Ｎｏ．９３さん
うちも出待ちの業者にコーティングの件、言い寄られました。
ＬＤＫだけだと４９８００円で安いなと思ったんですが、
ＬＤＫ＋２部屋だといくらかと聞いたら、
言いづらそうに「１０万です」と言われました。なんか微妙・・・

まあ、オプション会で勧められるモノは全てボッタクリですよね。
ＬＤのカーテン３０％引きの１０％引きで７万と言われましたが、
ニトリだったらオーダーで２万５千円ぐらいで買えるじゃん。（ーー；

[107: 契約済みさん]

新河岸大橋を渡った板橋側の小豆沢プール跡地に
大規模商業施設建設予定だと営業担当に聞きました。
本当ならとっても嬉しいのですが情報あれば教えてください！

[108: 契約済みさん]

契約済み 兼 昔ながらの地元の者です。

アリオという噂ですが、現在は保留中だそうです。
いずれにせよ大型施設であれば、地域活性化に大きく影響すると思われますので
是非とも計画通りに進めていただきたいものですね。

[109: 匿名さん]

ディスポーザーというのは、最近のマンションに標準装備されてきたもので
まだ国内では10年経過の実例があまりありません。
ですから10年後どのような状態になっているのか
どのような修繕が必要なのか
そもそも10年もつのか
頻繁に壊れるなら最初からついてないほうがいいのではないか
などの議論があります。

[110: 入居予定さん]

うちもお金がないので、出来るだけ安く済ませたい派です。

船橋・港北のＩＫＥＡ
赤羽のニトリ
東坂下のオリンピック
志村のドイト
前野町のビバホーム
戸田のカーテン・じゅうたん王国

この辺を行ったり来たりする予定です。

お互い顔も名前もわかりませんが、休日は住人さん同士どこかでスレ違いそうですね♪

[111: 物件比較中さん]

ＭＲ行きました、今までＭＲ（７件程度）を見た中で、ここは売れないだろうと思った唯一の物件で、即却下しました。
周辺の大規模物件（７物件程度）と比較してですが、この物件には魅力を一切感じられません、営業トークは「都内なのに駐車場が無料です」と「都内で駅徒歩８分」の２つでした。
洗脳するかのように繰り返すので「その分他の物件より管理費が高い」、「駅は北赤羽だし、徒歩８分は別に近くもない」と突っ込むと、黙ってしまい重い空気に・・・
結局、後付けのメリット以外は何も無い物件でした。
坪≒１５０万円〜１６０万円でも厳しいのではと・・・　
ここを購入された方は、他物件と比較されて買われたのでしょうか？

[112: 契約済みさん]

こんにちは。ここのレスどっと増えていて驚きました。皆さん、家具の件で楽しそうに話してらっしゃいますね。わたしもニトリでそろえようかと思っておりました。イケアさんもよく出てくるので検索かけてみます。確かにオプションは高いですよね〜。。。なんですか〜ありゃ〜(>_<)！！
オプションなんか付ける余裕があったらマンション階数高くしてますよ！
一番早い入居の方っていつなんですか？5/29？30？

[113: 匿名さん]

先週の日曜日に社内旅行の帰りの上越新幹線から浮間あたりが見えました。
／(＾o＾)＼

[114: 入居予定さん]

家は犬がいるのでフロアコーティングしてそのほかにもワンちゃんの膝腰対策をしようと考えております。皆さんの中でワンちゃん飼ってらっしゃる方いらっしゃいますか？

[115: 入居予定さん]

＞１１１さん

他の物件と比較して上で、ここの物件を購入した者です。
正直、最初は私も１１１さんと同じような感覚もありました。
でも、色々な条件を考えた上で、この物件を購入したんです。

＞周辺の大規模物件（７物件程度）と比較して

どの物件なのかは分かりませんが、たとえば近場で言う板橋区・北区などの物件だと
赤羽・王子・加賀・常盤台などの物件でしょうかね？
（埼玉は詳しくないので除きました）
モデルルームやマンションブランドからしても、他と比べると見劣りするかもしれませんが
わたしが購入した理由・ポイントは下記の通りです。

・上記（近隣）物件と比べて価格が６〜８００万円も安かったので、部屋に関しては妥協できた。
→間取りによっては１０００万円近い差もありました。

・小学校・中学校が近い
→隣の浮間小学校は北区でも規模が大きい小学校で、校庭も１番（２番だったかな？）広い。
　学童保育が校内にある。

・埼京線沿線に住みたい
→長いこと周辺に住んでいる地元大好き住民なんです。

・他と比べて管理費・修繕費が高い
→その分、駐車場代がかからなくなったので許せる範囲。


元々地元ということもあり、建物よりも環境やそれ以外のことを優先してしまったんです。
人それぞれ考え方や、感覚も違いますし、重点をおく部分も違いますしね。

ここを購入した方々の中に、私みたいな人も居るのではないでしょうか。

いまでは、色々な意味でここにして良かったと思っております。

[116: 契約済みさん]

知らない間に何か盛り上がってますね！

１１２さん

ＩＫＥＡについて。
今は千葉県の船橋か、神奈川県の港北まで行かないとだめですが
今年冬に埼玉県の三郷にもＯＰＥＮするので全然近くなりますよ。

入居について。
おそらく２９日午前中が引渡会ですから、最速で２９日午後ではないかと思われます。１１４さん

実家にネコが居ますが、コーティングしてもダメでした（爪でガリガリです）
でも、ペット用の消臭カーペットを敷いている部屋は臭いも抑えられて
綺麗に保たれてましたよ。母が全部に敷けば良かったと嘆いておりました。
ワンちゃんとネコは全然違うので参考にはならないですね。スミマセン。


余談ですが、我が家にはワンちゃんに近い存在の子供が２匹います。
新築マンションを、この２匹からどうやって守っていこうか・・・・・

私は今から心配で悩んでおります（＠＿＠；）

[117: 入居予定さん]

112です！
115さんと同じく買ってよかったと思ってますよ↑
価値観の違いだけなんですよ！自分たちがよければいいじゃないですか。誰がなんと言おうと。
私は今からルンルンでっす！

116さん　イケア三郷にできるんですか？今年の冬かぁ〜。でも近くてよかったです。
家のワンちゃん落ち着きがなくて・・・困ってるくらいです。だから新しい家はガジガジさせないように対策練ります。情報ありがとうございます！

[118: 契約済みさん]

９３です！

１１２さん１１５さん
私も、買って良かったと思います!自慢のマイホームですよ！
よろしくです（笑）

自己満でおｋだと思います。ところで、私は縦型を購入しましたが皆さんはどっちですか？
横も、開放感があってよかったんですが・・・後々、和室を一部屋と考えたら
縦のほうがと思って購入しましたが・・・

[119: 購入検討中さん]

>>NO.114さん
趣旨違いで申し訳ないのですが「ペットの膝腰対策」とは
具体的にどんなことをするのでしょうか？
ネコにも必要なのでしょうか…。

[120: 契約済みさん]

ＮＯ．１１２，１１５，１１８さん

私たち夫婦ともに地方出身者で現在は都内東側に賃貸住まいなので
北区浮間には縁もゆかりも無いのですがクレリヴァに決めました。
都心への通勤1時間圏内で６物件のＭＲを回って比較検討をしましたが
下記のポイントにてクレリヴァに決めました。

・大規模物件であること（修繕など管理面での将来を考えました）
・２３区内であること（田舎者なんでこだわりたい！）
・スーパー・１００金・ドラッグストアが通勤路にあること（買物は毎日のことなので重要！）
・通勤１時間圏内であること（夫婦ともにＪＲ線中央区）
・ＪＲ沿線であること（資産価値が高くなる可能性少し有りかな？）
・駅徒歩８分であること（ほぼ直線で安心かな？）
・７０平方メートル以上であること（本当は８０欲しいが最大限に妥協しました）
・４０００万円程度であること（無理せず買える上限でした）
・駐車場無料であること（都内で住む以上はあきらめてましたがこれで車が持て我が家の世界が拡がりそうです♪）
・荒川土手・浮間公園・小豆沢公園が近い（週末にはワンコの散歩♪）
・オリンピックが近い（週末にまとめ買いです！）
・デベロッパー及びゼネコンが上場企業（姉葉問題でヒュザーが潰れました）
・隣も同じデベロッパーが大規模物件を建設予定（街並み・景色が多少良くなる）

確かに水周りが狭い、準工業地域で工場が多く眺望が良くないことで迷ったこともありましたが
今は購入して良かったと思っています。
人の価値観はそれぞれなので自分たちを信じることにしてます！！
クレリヴァ仲間の皆さんこれからよろしくお願いします！　(＾o＾)

[121: 入居予定さん]

ペットの膝腰対策は消臭ペットカーペットを敷いたり、ワンちゃんに靴下を履かせてもいいですし、ペット用のワックスみたいのもあるらしいですし。フローリングで滑って腰をわるくするそうなのでぜひカーペットは敷いてあげてください。ネコも同じではないでしょうか？

[122: 契約済みさん]

フロアコーティング悩んでます！みなさんはどうしますか？
オプションでやりますか？出待ちの業者ですか？
もし、でまちの業者の連絡先わかる方居ましたら教えてください！
傷防止にもなるんですかね？

[123: 契約済みさん]

フロアコーティング、私もかなり悩みました。
頼むか、見送るか、頼むならどこの業者にしようか。
で、結論は見送ることにしました。

高いお金を支払って綺麗にしても、その状態を保てる自身がなかったからです。
小さな子供もいますし、コーティングの信頼性そのものに不安もあったものですから。
「傷がついた」とか「剥げてきた」とかで、数年後に再施工となると
また痛い出費を逃れられませんし、放置しておけば逆にみっともないかなと。

それであれば、いつでも好きなときにできる簡単なＷＡＸ等にしようかと考えた訳です。
再施工の場合も、劣化が気になってきたら好きな時にできるし、安価で済みます。

当然、プロの方の仕事には到底及びませんので、割り切って自分で施工するつもりです。

ちなみに施工予定は、ＬＤと廊下だけにするつもりです。

[124: NO.119]

>>NO.121
フローリングの滑りが原因なんですか…。
小型犬にとってはけっこうな衝撃かもしれませんね。
参考になりました！　ありがとうございました…。

[125: 契約済みさん]

＞＞ＮＯ１２２，１２３さん

うちはフロアコーティングよるつもりです。
光沢が出て明るく豪華な雰囲気になるそうですよ。
傷が木質部分まで届かないので良いでしょうけど
光沢がある分かえって傷が目立つかもしれません。
出待ち業者でＬＤＫ＋廊下をお願いするつもりです。

＞＞ＮＯ１２２さん
ハウスコーティングの出待ち業者：エースプランニング　江東区木場　０３−５６２０−３４６５

[126: 入居予定さん]

コーティングかぁ〜。考えてなかったけどやったほうがいいのかな？
125さん、どれくらい持つの？詳しく説明できる方いらっしゃいましたらおしえてください。
こんな無知な僕に・・・(-_-;)
荒川土手とかなかなか雰囲気いいですよね〜。カップルがお弁当もって土手で食べてました。
休日は土手集合〜！！！

[127: 購入経験者さん]

私は、ゴクレの他物件購入者です。
協力業者の「○キズミ」に、コーティングを頼みました。
どうせなんで、全部（７５㎡）やって２０万くらいだった気がします。
入居、１年ですが、汚れないなと思う程度です。

人それぞれでしょうが、値段に納得すれば、施工しておく程度のもんだと思いますよ。
コミュニティ内で、コーティング検索すると、多くのスレッドがありますが、
全て決め手に欠きます。

しょせん物質ですから、傷ついたらフローリングは張り替えます。

大いに悩んでください。

[128: 契約済みさん]

＞１２５
１２２です

ありがとうございます。値段は聞きましたか？
建築関係の友人に聞いたら基本的に防菌・防傷で中には塗膜に厚みをもたせて傷防止機能を
うたってるものもあるみたいですよ！傷が付いたらそれまでなんでコーティングの機能をよく確認したほうがいいみたいですよ！う〜〜ん悩む値段しだいかな。。。

[129: 不動産購入勉強中さん]

NO120さん、クレストリヴァシスの営業さんみたいですね。書き方もどこかの不動産のチラシみたいなかきかたですね。ちなみに、他のマンションってどちらに見学いかれたんですか？

[130: 匿名さん]

>>129
あんたポジティブな書き込み見ると営業営業って言うけどさ
ここは気に食わないマイナスな点しか書き込んじゃいけないの？
自分が契約した物件が大好きで
その大好きな所をみんなに紹介しちゃいけないの？
ちょっと性格が暗くない？？？

[131: ペット買いたい]

以前可愛がってた猫の「めけ」が死んだので、ペット葬儀屋で火葬してもらった。
遺骨はずっと部屋に置いておいたんだけど、やっぱり埋葬した方がいいかなと思って、
近所のペット霊園の合同慰霊祭に出すことにした。
合同慰霊祭とは言っても、広い御堂でちゃんとお坊さんが来てお経を上げてくれる本格的なもの。

手続きをしたときにペットの名前欄があったので、フルネームである
「めけめけ王子３世」と記入した。

で、合同慰霊祭が始まり、俺は最後列に座った。
御堂には50人くらいの人達がいて（ほとんどが喪服着用）、神妙な顔でお経を聞いていた。
そのうちにペットの名前が1匹ずつ読み上げられ、
　　「ジョ〜ン〜、、ベンジャミ〜ン〜、あ〜い〜ちゃん〜・・・」
と続いた。この時点で（付き合いで来ていたと見られる）数人の肩が震えだした。
やばいな〜と思いつつ「めけ」の順番を待ったら、案の定
　　「め〜け〜め〜け〜 お〜う〜じぃ〜、さ〜ん〜せぇ〜」
と読み上げられた。
何人かが吹き出したが、泣いてるふりでごまかしていた。

それにしてもぴくりと笑わない坊さんはすげぇなと心底思った。

[132: 入居予定さん]

最近のクレリヴァマンションの売れ行きはどんなでしょうね？やはり入居するものとしてきになるとこではあります。
入居してお隣さんが一向に住む気配がなければ、それはそれで寂しいものがありますもんね〜。
ワンちゃんやねこちゃんがいてくれればいんですが。。。旦那に相談してみよう。。。
ここのレスにはゴールドクレストの営業の方は参加できないのですか？私たちの質問など答えてほしいと思ったんですが。住民板だから私たちだけなのかしらね^_^;っていうか、ゴールドクレストの方は見てないか・・・・・。

[133: 匿名はん]

奥様 !　200万値下げですよ !

[134: 契約済みさん]

２００万円とは、最初の価格からですか？
たしか１回下がりましたよね？
うちは、そのときに購入したので当初よりも２００万円弱下がりました。

さらに下がったとすると４００万円！？

ひぇ〜車１台買えますね〜（涙）

これは仕方ないことですけどｗ

[135: 購入検討中さん]

200万値下げってどこじょうほうですか？
結局はいくら値下げされたんですか？

[136: 匿名さん]

ガセネタに踊らされないほうが・・・・

[137: 匿名さん]

ガセかよ！検討しようかとおもったのに。
まぁ下がんないと営業は言ってたべな〜＼(◎o◎)／！

[138: 匿名さん]

一番最初（第１期１次）に発表した価格から約２００万円下がったということ。

１３４さんの言うとおり、１回だけ下がって今はそのまま。

[139: 匿名さん]

ゴールドクレストがあからさまに値下げするなんて・・・
よほど苦戦してるのでしょうね

[140: 購入検討中さん]

どんどん値下げしてください。そしたら買います！

[141: 物件比較中さん]

この物件に限らず、今までの新築マンションの価格設定が異常でしたからね。

ゴールドクレストって会社は、あまり値下げしないデペなんですか？

[142: 入居予定さん]

これから購入される方は、少しでも下がれば嬉しいですね。

話は変わりますが、明日は確認会ですね。
内覧会の指摘箇所の完了確認が終われば、残るは鍵の引渡会です。

もう、今から楽しみで仕方ありません！

[143: 購入検討中さん]

浮間あたりに詳しい方にお尋ねしたいのですが、
新河岸川から環八もしくは中山道に出る橋（新河岸橋、新河岸大橋）は
朝は混むのでしょうか？
引っ越したら車通勤の予定なのですが、
今のところ週末しか現地の雰囲気を知ることが出来ないので、
平日の朝の様子が知りたいのです。

また、川と浄水場に挟まれたあのエリアは、
他のエリアより夏は蒸し暑いのでしょうか。

[144: 匿名さん]

新河岸大橋は、比較的空いていると思いますよ。
環８自体が差ほど混みませんので。

逆に新河岸橋の方は、若干混むと思います。
中山道が非常に混みますので。

[145: 匿名さん]

どちらまで通勤ですか？
以前近所に住んでいましたが、環七の内側を目指すなら工夫しないとえらい時間かかりますよ。

[146: 入居予定さん]

No.143です

>>144さん、145さん
コメント有難うございます。
勤務地は和光なので高島通りから笹目通りを抜けるルートに
なると思います。きっと大丈夫でしょう。

今日、確認会（再内覧会？）に行ってきましたが、
マンションギャラリー凄い人でしたね。
新規に見学に来た人も多いみたいで、
営業の人は大忙しでしたね。
嬉しいサプライズ？もあり、ますます引越しするのが楽しみになってきました。（＾＾）

内覧会のときは天気が悪かったのでパッとしなかったのですが、
今日のように晴れた日は見晴らしがいいですね。
噴水も今日は水が出てていい雰囲気でした（ｗ

（蛇足）
リヴァシスガーデンのＢＢＱガーデンって・・・
ホントにＢＢＱやったら近隣から苦情がきそう・・・（＾＾；

[147: 購入検討中さん]

１７日にMR行ってきました！
駐車場無料に惹かれましたが
あまりに周りの環境が・・・
住んでる方には大変失礼ですが
あまり良いとは思えず、やめました。
だいたい７０ヘーベー4000万円で
私が検討したMRと同じ形の部屋は
80ヘーベー5F　4790万円でした。
収納が少ないこと、お風呂、トイレ
キッチン、洗面所が狭かった事が残念でした。

[148: 入居予定さん]

色々あって、ようやく価格も落ち着いたようですね。

ＧＷの反響もまぁまぁだったらしく、これから申し込みが集中するのでは？

結局ウチは、当初一番初めの価格より４００万円弱も下がりましたよｗ

[149: 入居予定さん]

確かにサプライズが家も起こりました(>_<)びっくりしましたが、お徳すぎてうれしすぎる（＾◇＾）！！！！！！なんか早く入居したいキモチ満々ですね。
はじめは何で？売れてないのね、、、とか思ってましたが、営業さんの話を聞いててマイナス面は
ぶっ飛びました＼(◎o◎)／！もうＯＫ！大満足のサプライズでした！

[150: 匿名さん]

値下げでもあったのですかね？

[151: 契約済みさん]

サプライズはみなさんびっくりしたようですね（笑）
みなさんはどのようにしましたか？
変更なし？それとも、移動？ですか？

[152: 入居予定さん]

家は移動にしました。眺望もまったく変わりました。

[153: 契約済みさん]

そうですか！うちも同じです。
そのままって人はそんなにいないのですかね？
どっちが良かったのか・・・・どうなんでしょうね？

[154: 入居予定さん]

サプライズ組の者です（笑）

担当者いわく、そのままの人が２割、移動する人が８割だそうです。

色々と悩みましたが、うちは移動にしました。
「あの部屋にしておけばヨカッタ！」と後悔したくなかったからです。

結果、希望の部屋に移動ができて大満足です♪

しかし、あの短時間で決断しなければならなかったのは
かなりプレッシャーでしたよ（＾＾；）

[155: 入居予定さん]

当然ながらうちは移動しました。
かなり上に移動したので眺望が一変しましたよ。
しかも結構なお釣りがきました。
もー大満足です。早く引っ越したいです。(^-^)v

[156: 匿名さん]

ここの書き込み営業の匂いが「プンプン」して気持ち悪い・・・オエ

[157: 匿名さん]

今までは、デベの書き込みってあるのかなって感じがしていました。
156さんの書き込み見て、なるほどぉと思ってしまいました。
まぁ安くなることは良いことですからアピールするに値はするんでしょうけどね

[158: 契約済みさん]

ウチの場合、同じ間取りで階数が３Ｆ→９Ｆと６階もＵＰしても６０万円ダウンでした（驚）
しかし、いざ終わってみれば全く違う間取りを選んでました。
ブライトコート→サウスコートに変更して、しかも階数も若干ＵＰできました。

手が届かなかった部屋に移動できて嬉しい限りです♪
入居が待ち遠しいです！

[159: 契約したけど・・・]

今になって価格を改定してくるとは・・・
確かにうれしいけど、先行き不安です。

「営業の匂いがプンプン」ってオモロー！！

[160: 入居予定さん]

そうねえ・・・
営業さんの代わりに営業してあげてもいいかなあ。(^^)
部屋決まるとなんかヒマで・・・(^^;)

[161: 契約済みさん]

そうそう、営業マンに代わって宣伝してあげましょう♪

ちなみに１６０さんはヒマなんですかぁ？
うちは引越準備や買い物等で大忙しですよ（Ｔ0Ｔ）

・荷造りが引越日当日まで間に合わないかもしれない
・引越してもカーテンや家具が揃ってない状態かもしれない

いつも段取りが悪いので、こんな状況ですｗ

[162: 株価推移観察中さん]

現在この業界（特にマンション専業中堅以下）どこも大変なのは理解できるが・・・
株が凄いことになっている。
大口が一気に抜けるとこのような動きになるのだが。
３月につけた下値を守れるか。

※infoseek マネーから
http://money.www.infoseek.co.jp/MnStock/8871.t/sresult.html?search=1

ここを覗いて改めて思ったのだが、妙に現金化を急いでいるような印象。

[163: 契約したけど・・・]

そうなんですよ162さん。
本当にそういうことなんです。

ただ安くなったってことではないような気がするんです。
企業の価値自体が問題で、将来どうなることやら・・・。

契約したけど・・・悩んでます・・・。

[164: 匿名さん]

中小デベの倒産が危ぶまれている中で急に営業的な書き込みが増えると・・・・コワイ　ココ

[165: 入居予定さん]

ま、マンション自体は出来上がっちゃってるわけで、
引渡し後にデベがつぶれちゃっても別に・・・

[166: 競合物件企業さん]

１０年間の瑕疵担保とかに不安が出るのでは。
転売する際は厳しくなりそうですよね。

[167: 契約したけど・・・]

まぁ、ちなみにうちは、残りの2割ですけど・・・。
要検討ですね。ホント　ココ　コワイ・・・。

出来上がっちゃってんですよ。マンションが・・・。
そして出来上がる前に買っちゃった。

困った・・・。
デベがなくなってしまったら・・・。

[168: 入居予定さん]

今、私が住んでるマンションは一度つぶれちゃったデベの
マンションですが、別に普通に暮らしていますよ。

[169: 契約済みさん]

まぁ、私は既に契約済ですし、今さら他の物件に変更なんて出来ませんし
入居を楽しみに待つ者として、先々のことをネガティブには考えたくありません。
従って、そのときが来たら考えます（悩みます）

色々と忙しくなりますが、今が一番楽しいときなので
楽しい話・情報もお願いしまーす♪

[170: 入居予定さん]

確かにNO162〜167の奴ら、ネガティブすぎやしないか？今、それを考えてどうなる？
そんなもんは、ここに限らずあんだろ。
人生どうにかなっちまうもんだよ。

[171: ＮＯ．１６９です]

明るい話題にしましょう♪

ここを検討しておられる方は、もしかすると同じ建物の住人になる可能性だってあります。
契約済の方や入居予定の方は、これから先、長い？お付き合いになります。

私を含め、ほとんどの方が入居を楽しみにしてらっしゃると思いますので
色々と情報交換なども含めてコミュニケーションを取っていきたいなぁと思います。

ちなみに、ご近所で美味しい店とかありませんかね？

あっ、駅前のココスとか言わないで下さいよ（笑）

[172: 入居予定さん]

私も、いろいろ周辺情報教えていただきたいと思います。
ペットトリミング＆ペットホテルなどお勧めなところはあるのですかね？
北赤羽周辺を歩いてみましたが浮間舟渡に1件トリミングありました。名前は・・・・・忘れました。ごめんんさい。
おいしいお店・・・・・・・・教えてください。

[173: 契約済みさん]

ペットトリミングは長与千種がオーナーの店が浮間にありますよ！
カフェもついてるようですよ

[174: 入居予定さん]

長与千種ってプロレスの人ですよね？そ〜なんですね〜。ありがとうございました。
早速、調べてみます！

[175: 入居予定さん]

皆さんは、引越し業者さん決められましたか？うちで決まってる業者さんありましたよね？
個人で探される方っていらしゃいますか？値段って結構違うものなのでしょうか。

[176: 契約済みさん]

私は、半額でできました！色々、聞いたほうがいいかと思います。

[177: 入居予定さん]

内覧会の後に駅前のインドカレー屋さんにランチ食べに行きましたよ。
キーマカレーとか、そこそこ美味しかったですよ。
まあ、無理に北赤羽で食べなくてもすぐ赤羽に出られるので
外食とか全然心配はしてないですが・・・

それよりカズンの激安ぶりがいたく気に入ってしまって・・・(^^;)
引っ越して暫くは家で作って食べるかも。(^^)

[178: 契約済みさん]

カズンはアドマチック天国でも紹介されたスーパーで確かに安いですよね。

赤羽に出れば、ほとんどのことには困らないと思いますが
やはり近所である浮間舟渡・北赤羽の情報も欲しいところ・・・・・・

というわけで、入居して落ち着いたら自転車で飛び回ってみようと思います！

[179: 匿名さん]

カズンの前のお肉屋さんのお肉美味しいですよ
引っ越してからも、車で20分かけてちょくちょく買いに行ってます。

[180: 入居予定さん]

引越しは、個人で別の業者に依頼しました。
料金は、幹事会社から提示された金額の約３０％引き。
幹事会社は割引交渉にはほとんど応じてくれませんでした。
安いだけなら他にもあると思いますますが、大手ではなく小さい会社だと
色々な面で不安があったので、別の引越専門業者（大手）にお願いしました。

カズンの前のお肉屋さん情報、ありがとうございます！

こういう情報って、私のような庶民には本当に助かります。
他にもございましたら、これからも宜しくお願い致します。

[181: 契約済みさん]

大勝軒まるいちが歩いてすぐの所にありますよね。
引っ越したら週イチくらいで通うかも(^_^;

車でちょっと走れば美味いラーメン屋さん沢山ありますねぇ〜

ラーメン大好きなお上りさんのワタクシとしては引っ越しが待ち遠しいですよ。

[182: 入居予定さん]

私も便乗して質問させていただきます。

リビングのエアコン設置についてですが、内覧会で確認したときに気づきました。
エアコン設置場所から配管の穴までって、ちょっと距離がありませんでしたか？

やはりリビングですから、配管カバー（スリムダクト）か何かで隠した方が良いですよね？
ただ単に化粧テープの巻き仕上げだと格好悪いですものね。

でも配管カバーを施工する場合は、壁面に穴を開けて固定したりしなくてなりませんよね？
両面テープで耐久性に欠けるので無理かと思われますし。

みなさんは、既に何か対策済でしょうか？

[183: 契約済みさん]

>NO182さん
配管カバーは壁に穴はあけないそうですよ。あまり長く渡さないのであれば両面テープと配管自身が固いので支えられるそうです。
配管カバーは室内が4mまでで6000円で延長が2mにつき2000円でした。屋外用カバーも4mで6000円だそうです。
店によって差があると思うので確認してみて下さいね。
今度はベランダで過ごす事も沢山ありそうなので、ウチは屋外用カバーも付けてもらう事にしました。
今はベランダに置くテーブルと椅子を物色中です！

[184: 入居予定さん]

皆さん、入居が近いですね。もう電化製品やら家具など購入されてることでしょう〜。
家はまだまだ。。。。。
家もベランダにテーブル・イスをおきますよ♪
お部屋は、いろいろ自分たちでできるものはやっていこうと思っております。MRにはかなわないが・・・・。
こちらのマンションでオプション使って棚など付けられる方いらっしゃいますか？
オプションはあったらいいなぁって思うんですが・・なかなか手がだせない。。。。

[185: 入居予定さん]

＞１８３さん

エアコンの件、ありがとうございます！
やはりリビングですし、見栄えも考えて、両面テープＯＫであれば取付した方が良いですね。
カバーは設置する方向で考えてみることにします。

１８３さんも１８４さんも、ベランダにテーブルとイスが置けるってことは
南側のサウスコートですか？　それともルーフバルコニー付きの角部屋とか？

いいですね〜羨ましいです〜

うちはブライトコートなので、あの変形タイプのバルコニーに置くのは・・・厳しいです。

明日明後日は、変更後の確認会ですね。
そして来週は、引渡会！

ああ、楽しみで仕方がありません♪

[186: 契約済みさん]

他の板でも話題になっておりましたが、川の向こう側（板橋区側）の
旧小豆沢ガーデン跡地には、大型施設？（ショッピングモール？）ができるらしいですね。
アリオという噂ですが、本当なら徒歩５分ですし、かなり嬉しいんですけど（＾Ｏ＾）

[187: 契約済みさん]

ブライトでも十分置けますよ！大丈夫！
戸田の花火大会楽しみですｗ

[188: 入居予定さん]

戸田の花火って見えるんですかね？何階以上だったらみえそうですかね？

[189: 契約済みさん]

板橋戸田花火大会を見る場合、ブライトコートであればバルコニーから。
サウスコートであれば玄関（共用の廊下？）で見ることになりますね。
正確な高さは分かりませんが、ブライコートなら６、７階以上
サウスコート１０階以上でないと厳しいかも。
サウスコートの場合だと、上層階に行かない限り、ブライトコートが視界を遮ってしまいます。

地元なので花火は毎年見てますが、あくまでも私の個人的感覚なので参考程度にして下さいね。

[190: 入居予定さん]

>182さん
183です。うちもブライトコートですよ（笑）
機能的なサウスコートも検討しましたが、クランク型のバルコニーがけっこう気に入ってしまい（角部屋っぽい眺めじゃないですか？）両隣りの避難用壁もクランクになっているので片側しか気にならずブライトコートに決めました。もちろんテーブルと椅子を置くために避難用はしごが端にあるタイプの部屋にしましたよ。
先日の確認会で日当たりの良さも十分確認出来ましたし思いがけないサプライズのおかげで諦めていた高階層に移る事も出来ました(^_^)
戸田の花火大会もある程度期待してましたので、後は今工事中の製薬会社のビルより上に花火が見えるようにと願っている感じです。

[191: 入居予定]

183さん、私もサウスコートからブライトコートに変更しました。
個人差はあると思うのですが、私も眺め、居心地、共にブライトコートの方が良かったからです。
これから確認会です！
行ってきます(^O^)／

[192: 入居予定]

191です。午前中に打った文章そのまま載せてしまいました。すみませんm(__)m

[193: 入居予定さん]

おはようございます。今朝はあいにくの天気ですね。

自転車の件で気になった事があったので書き込んでみました。
我が家には買い物用の自転車の他に趣味で使うＭＴＢが有るのですが、普段は部屋置きにしてあるんです。
ベランダや廊下等の共有エリアに自転車を置いてはいけないという事は知っているのですが、エレベーターに自転車持ち込むのは大丈夫でしょうか？
エレベーターに９人乗りと書かれてありましたが、ちょっと狭いですよね。
２人分の自転車を積み込んだら後から乗ろうとした人に迷惑かな、なんて思ったので。
真ん中のエレベーター２基のうちのどちらかを「自転車も可」みたいに決めていただけると、凄くうれしいんですけどね。

[194: 購入検討中]

確認会に、同行業者にお願いされた方いらっしゃいますか？

[195: 入居予定さん]

＞１９３さん
＞ベランダや廊下等の共有エリアに自転車を置いてはいけない

ウチは自転車が３台あり、内１台子供の小さい自転車（折りたたみ）は
ベランダか、玄関付近の出窓下（エアコン室外機用）の凹んだ場所に
置かせてもらおうと思ってました。

ダメなんですね。。。。。勉強不足でした（涙）

[196: 入居予定さん]

195さん
193です。今住んでいるマンションでの話なので、クレストリヴァシスがその条件にあてはまるかどうかは分からないのですが、参考までに書いておきますね。
うちのマンションでも子供用自転車と三輪車を廊下に置くのが目立った時があって、理事会に取り上げられたんです。管理会社に問い合わせて調べていただいたところ、避難用通路の確保のために廊下やベランダに避難の妨げになるものを置いてはいけないと指導があり、来客用駐車場を２台分潰して有料の自転車バイク置き場にしました。
我が家には石油ファンヒーターと灯油を保管しておく小さなヨドボックスをベランダに置いてあったのですが、それも指導の対象になってました。(^_^;
マンションの契約の時にそのような話があったかどうか覚えていないので（何しろ長かったもので・・・）きちんと回答出来る方に書き込んでいただけると嬉しいですね。

[197: 入居予定さん]

１９３です。

色々とアドバイスありがとうございます！
若輩者ですが、皆様にご迷惑をおかけしないよう心掛けます（＾＾；）

さぁ、日に日に入居が近づいてきました♪

引越準備や買い物や家具の配置決定など各種手続も含めて大忙しですが
楽しみにしております。

[198: 入居予定さん]

家もブライトコートの上層階に移ったものです。眺めはいいですよね〜。サプライズすぎる。
花火も楽しみですね。見えるのかな？確かにブライトコートにはバルコニーにテーブルイスなど微妙に置けるかなって思いますが、家は置きません。広くなにも置かずタイルを敷き詰めようかと・・・。あと観葉植物など置いたりもろもろでバリ風？？？みたいな。でも洗濯物はきちんと干せるように。
やってみて無理ならやめざるをえませんが・・・・。お部屋ももちろんのことバルコニーもイスとテーブルだけでなくもっと活用できるんじゃないでしょうか？
想像だけですので実際はむりかも・・？

[199: 入居予定]

うちは主人がホタル族なんでベランダの備品は自分で決めると張り切っていました(;^_^A

[200: 物件比較中さん]

この物件はゴミ出し２４時間ＯＫですか？

駐車場は１台分ついているようですが、駐輪場は２台分ですか？

[201: 入居予定さん]

ゴミ出し24時間OKですよ。
駐輪場も各戸2台分づつ割り当てられます。
駐輪場の場所はマンション引き渡しの時に抽選で決めるらしいけど、
規模が大きいマンションって一度決まったら場所はずっとそのままなんだろうな。
再抽選やろうにもかなりの大移動になるし・・・

[202: 入居予定]

駐車場も抽選かと思ったら、もう各部屋ごとに割り当てられているそうですね。

[203: 入居予定さん]

駐輪場の抽選会って、金消契約のときにありましたよね。
今回のサプライズで部屋を変更したため、駐車場の位置も変更になるらしいですね。
でも、まだ連絡が来ないので変更後の位置が分かりません。
部屋の条件がＵＰしたので、駐車場の位置も好条件にＵＰすると言われましたが
どうなんでしょうか。。。。。。。

[204: 入居予定]

部屋の価格で駐車場の場所が決まるというのはハッキリしていて良いですね。
(^-^)

[205: 申込予定さん]

低額ゾーンの駐車場から、低層の自室へ帰宅ですか。
なんかあまりにもはっきりしすぎて残酷な気がしますが。