ザ・クレストリヴァシスってどうですか？

[kenken]

今週よりモデルルーム開催ですね。
見学された皆さんどうでした？

所在地：東京都北区浮間3丁目5番1（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩8分
　　　都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩17分
　　　京浜東北線 「赤羽」駅 バス12分 「浮間三丁目」バス停から 徒歩2分
全310戸

[532: 入居済み住民さん]

クレリヴァの結果次第では、新しく建設予定のタワーに大きく影響が出るので・・・・
と、私も購入前のモデルルームで同じことを言われました。

そのときの情勢にもよりますが、タワーの方がクレリヴァより安くなりますかね？
タワーの方が高ければ、クレリヴァを買っておいて良かった思えるのですが。

[533: 匿名さん]

参考資料でタワーの図面をもらいましたが、北側に開いたコの字型で部屋は全室狭い印象でしたよ。

[534: 匿名さん]

予定ではこんな感じでしょうか？

クレストリヴァシスⅡ？
リヴァシスタワー？
クレストフォルム北赤羽？

どんな名前になるのでしょうか・・・・・

[535: 匿名さん]

こうやってあらためて見てみると、タワーが建ってもそんなに圧迫感無さそうですね。

[536: 匿名さん]

駐車場どこに作るのかな？

[537: 入居済み住民さん]

図面を直接アップするのもどうかと思ったので、
更にわかりやすく私の手書きでアップしてみます。（笑）
赤がタワーです。
青が自走式の駐車場です。
駐車場は４段１９０台と書いてありますね。
黄色は共有設備で、
駐車場の横に扇状に広がるのがグランドエントランスのようです。
緑の部分が緑地になります。
なんと！水色の部分にプール（！？）と書かれています。

[538: 住民さん]

黄色の共用設備の部分が公園になるのでしょうかね？
プールはジャブジャブ池程度と考えても、緑もあって良い感じですね♪
うちは子供もいるので、個人的には非常に嬉しいです！
楽しみ〜

[539: 契約済みさん]

たしかに見栄えは良くなるかもしれんが、無駄に管理費・修繕費が高くなるのは避けたいなー

[540: 住民]

えっ？隣のタワーと共用設備の管理費折半になるの？
それぞれ別々でしょ？(汗)

[541: 匿名さん]

ただでさえ高いのに、さらに上がるの？

[542: 匿名さん]

↑車所有せずにインターネットしない人にとっては、高いかもね。
逆の人なら割安

[543: 匿名さん]

共用設備っていうぐらいだから折半じゃない？
だってリヴァシスの住民も利用できるんでしょ？

※共用→リヴァシスとタワー

[544: 入居済み住民さん]

あくまでタワーの人達の共用設備ですよ。
緑地が増えて眺めがよくなるだけで十分です。
管理費のかかるものは要りませんね。

[545: 537]

537です。
ちょっと間違えていました。
自走式駐車場の上の道をはさんで反対側の左側も48?台分の機械式駐車場になってました。
合わせると約240台分位の設定のようです。
240戸前後の大規模タワーマンションだとすればこの内容の共用設備はタワーのみの設備でしょうね。
南向きの部屋はスクエアな感じですが、西向きの部屋と東向きの部屋は、ここのブライトコートのような間取りでさらにちょっと狭い印象ですね。単身者、DINKS向きじゃないでしょうか？

自分も544さんと同じでベランダからの眺めが良くなるだけでも十分です。

[546: 匿名さん]

緑茶がタワーの敷地になると仮定すると、タワー住民にはものすごく不要なものですね。

[547: 住人]

基本的にあそこの敷地はタワーの方々の区分所有になるので致し方ないですね

[548: 入居済み住民さん]

リヴァシスガーデンみたくなるのかなぁ？

リヴァシスとタワーが共同で利用できる公園説はどこへ！？

まぁ、当時の営業マンも把握してないでトークしてたんだろうなぁ〜

[549: 546]

緑茶じゃなくて、緑地ですね。(;^_^A
一番恩恵受けるのは、ブライトコート住人ですね。
建設反対の看板出してたお宅は、残るんですかね〜？

[550: 匿名さん]

地図見るとクレリヴァの敷地に比べてタワーの敷地は狭いね。
空き地見ると広く感じるけど、緑地は思ったより少ない印象。
維持管理費用はクレリヴァより安いんじゃない？
あ、でも４８台分の機械式駐車場の維持費が、ばかにならないか。
もしかして駐車場代は有料かも。
全車自走式駐車場のクレリヴァの方が維持費安いかもね。
何年か毎に駐車場の場所の入れ替え抽選とかも煩わしいから、ずっと同じ場所が使えるクレリヴァの方が面倒くさくないし。

[551: 匿名さん]

ブライトコートの住民さんたちが受ける恩恵！？

タワーの緑地が見えるので、眺めが良くなると思いましたが
逆に高い建物がそびえ立つので、展望は悪くなってしまうのでは？