ファインコート国分寺日吉町ってどうですか？

[買い換え検討中]

フランスの田園都市をイメージしたファインコート国分寺日吉町って
すてきな街になりそう。
４つの外観スタイルがなかなかいいなって思いませんか。
周辺のことやいろいろなこと、情報交換したいです。


物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/B1205/
所在地：東京都国分寺市日吉町４丁目１－１（地番）
交　通：JR中央線「西国分寺駅」徒歩13分、西武国分寺線「恋ヶ窪駅」徒歩4分
総区画数：27区画
売　主：株式会社日立アーバンインベストメント、三井不動産レジデンシャル株式会社
施　工：株式会社エステーホーム
工　法：木造２×４工法

[1: 匿名さん]

恋ヶ窪駅徒歩4分と近いので通勤に便利ですね。
この距離なら余程の悪天候でない限り安心です。あとは環境が良いですね。
近くには図書館が隣接している小学校があります。
そして駅周辺には市役所、銀行、コンビニがまとまってあるので
便利です。そしてスーパーは大型ホームセンター、ドンキホーテ、スーパーなどは
車や自転車を利用すれば多くあり毎日の買いものも楽しくなります。

[2: 匿名さん]

外観の雰囲気がオシャレっぽくていいなって思いました。
アースカラーなのが落ち着いた街並の雰囲気を作り出して、いいなって思います。
駅までは少し距離がありますが、自転車を使うと便利だといいな。

[3: 匿名さん]

近くには、防災機能の備わった日吉町ポプラ公園がありますね。
この公園は、地域が災害時に利用できるように改修し防災トイレ、収納ベンチ、
井戸、ソーラー照明など完備されていていざというときに使えます。

今は、地震だけでなく世界中異常気象で何があるかわからない時代ですから
このように防災公園が身近にあるのはとても安心できます。

[4: 匿名さん]

防災公園というのがあるんですね、できればお世話にはなりたくありませんが
何かあった時には心強いかもしれません。

スーパーやコンビニが近くにあって、利便性は良さそうですね。
駅まではちょっと遠いですが、歩けない距離ではないかなと思います。

[5: 匿名さん]

防災機能の備わった公園があるとは初めて知りました。
震災などの直後はみんな自宅でいろいろと準備しますが
のど元過ぎればというのがありますからね。
どこにでもこういう公園があればいいなと思います。

[6: 匿名さん]

値段はまだ未定なのですね。最終的には値段にもよりますね。

[7: 匿名さん]

でも以下が気になるよね。

>※本開発地内には以下の都市計画道路予定地が含まれます。１号棟の敷地のうち
>約４２平米、２号棟の敷地のうち約約４１平米、３号棟の敷地のうち約１２８平米、
>４号棟の敷地のうち約１１７平米、５号棟の敷地のうち約１１６平米、６号棟の敷地
>のうち約５３平米。堅固な建物は建築できません。

国分寺都市計画道路 3・2・8 号なる道路の計画が進んでいるみたいだから、これを
どう考えるかだね。
http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/dbps_data/_material_/localhost/4500...

[8: 匿名さん]

雰囲気もいいし、駅からも近いけど、ゴミ焼却場がすぐ横にあるんだね。
臭いとか環境とかは大丈夫かな？
家の近くをゴミ収集車とかたくさん通ったりするのか分かりますか？

[9: 匿名さん]

ゴミ焼却場ってどこにあるんですか？調べてみたけどよく分かりませんでした。
最近は環境に配慮した焼却場が多いですがこのあたりはどうなんでしょう？
通学時間帯とごみ収集時間帯が重なることも多いのでトラックの交通量は気になりますね。
小学校が近いですね。メリット・デメリットはどんなものでしょうか。

[10: 匿名さん]

以前隣に販売した西国分寺は価格帯どのくらいだったのか分かる方いらっしゃいますか？
調べたけどなかなか出てこないもんですね…。
貸戸建てとして１棟だけ金額出てましたが、約20万でした。
スマートファインって事は少し高くなりますよね…。
街並みが良いかなと思ってますが、やはり強気価格なのかな。

[11: 匿名さん]

ゴミ焼却場って、ここじゃない。
環境基準などは満たしているみたい。

国分寺市清掃センター
http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/shisetsu/shi/003030.html

[12: 匿名さん]

ダイオキシン対策はしてあると書いてありますね。煙の点では大丈夫。
においはどうなのでしょう。
おそらく現地にいって気が付かない人がおられるくらいだから
心配しなくてもとりあえずは大丈夫なのかもしれないです。
しかしながら夜に行ったり様々な時間帯に行かれるのも大切かもしれないですね。

[13: 匿名さん]

最近のゴミ焼却場って、においとかないですよね。
でも、気になる人もいるのかなって思いますが、近くへ行って確かめるのが
一番いいと思います。
分譲地内のどの場所にするかによっても、いろいろ条件も変わると思いました。

[14: 匿名さん]

都市計画で用地買収とかされる可能性があって、ゴミ焼却場が近いって、長く住みたい人にとってはかなり致命的じゃないの。

[15: 匿名]

学校も家もごみ焼却場の風上になるのですよね。
放射性物質など取り除くことができず、近隣にまき散らされている物質も、
ありそうな気がするのですが。
学校脇のデメリットです：朝の通学通勤時間帯に、道がスクールゾーンになって車での通行が非常に不便です。

[16: 匿名さん]

恋ヶ窪の物件と考えたほうが良さそうな立地。
電車に乗らない人はそんなに意識することでないのかな。

買い物なら国分寺が14分かかっても行くようになると思います。正直国分寺駅ビルは便利ですから毎日とはいかなくても週2ぐらいで行ってまとめて調達できるのでいいと思いますよ。

車は、どうだったかな。
駐車場は大規模というのは聞いたことがないけど。。
駐輪所場は大きめのが地下にありました。

[17: 購入経験者さん]

ファインコートで公道開発道路、26棟、公園隣接は魅力的ですね。あとは場所とアクセスがどうかですね

[18: 検討中の奥さま]

広告を見ました。良さそうですね。
価格はどの位なのでしょうか？

[19: 鬼嫁]

エネファーム付いてました。あと別荘の人が入ってきました