アイステージ東雲＜契約者・入居者限定＞

[入居予定Ｆ]

アイステージ東雲の契約者・入居者限定スレです。
情報交換などに使いましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/305106/
公式URL：http://www.ido.gr.jp/i-stage-shinonome/
所在地：広島県広島市南区東雲3丁目1732番3
交通：バス停「東雲町」徒歩約5分（360m）
住居専有面積：64.14㎡～81.94㎡
売主：株式会社アイディオー
施工会社：共立建設株式会社中国支店
管理会社：株式会社アイアメニティ

【物件情報を追加しました 2014.4.23　管理担当】

[21: 入居済みさん]

それは、あなたと営業さんとの問題ですよ。
マンションに住んでる人は規約の説明を受けて、サインして購入してます。
みんなが住みやすいように考えられた規約ですから、どうしても外で吸いたいのなら総会で提案するのが筋ですよ。
喫煙者が納得できるような代替措置を考える必要もあると思いますが…
どちらにせよ現状はかわらないので、ルールを守ってマナー良くいきましょうよ(^-^)

[22: 入居済みさん]

>>17さん私もです。営業の方は吸ってはいけないとは言われてなかったですね。
逆に窓を開けていて臭いが入ると言われるなら閉めておいて頂きたいです。愛煙家としては外出しても特定の場所しか吸えず我が家くらい好きに吸いたいですよね。

まだ住民の方の顔がわからない為駐車場で遊んでいるお子さんがアイステージにお住まいの方かはわかりませんが、ボール遊びなどは危険なのでやめた方がいいですね。
今日気づいたのはエレベーターに車の鍵のようなもので傷をつけられていたことですね。
びっくりしましたが、まだ引越し業者さんのカバーがあるため、エレベーター本体には傷はついていないかったようにおもいます。

それとマンションは夜中でも電気がついているため虫がすごいですね

[23: 入居済みさん]

たしかに虫がすごいですねー。
入居して約1週間ですが、室内でてんとう虫を2匹見ました。

てんとう虫ならまだかわいいですが、コバエらしき虫もちらほら・・・
ベランダにはカミキリムシ？が２匹・・・
ビックリしました。
マンションは虫が少ないと聞いていましたが全然そんなことはありませんね。

夜中でも電気がついているからですかね～。
川が近いとか、近くに畑があるとか？
理由はどうであれ、虫嫌いの妻がいる我が家では大問題になっています(笑)

皆さん、部屋の中にも虫がいますか？

[24: 入居済みさん]

いますね！コバエがたくさん入ってきます。生ゴミはキチンと処理しているのですが、窓を開けるとはいってくるので、どこかのお宅がベランダにゴミをだしているのではないかな？とおもっています。
外にゴミを出すのはすごく匂うのでやめていただきたいですね。
煙草の臭いは一時的全然問題ないですが、生ゴミの臭いをゴミ収集の日まで我慢と言うのは耐え難いです

[25: 入居済みさん]

>>21
ここまで、言われるならそちらが、ルールやマナーを、守る方だと期待していますよ

[26: 入居済みさん]

稚拙で短絡的ですね。
大人になってください。
マンションの和を乱さないでくださいね。

[27: 入居済みさん]

>>24 さん

23です。
いますよね、コバエ！
ベランダにゴミを出しているお宅からのコバエとは・・・考えていませんでした。
今からの季節、数時間で匂いますよね。
ベランダに生ゴミを置くのは、ほんとやめていただきたいです。

タバコといい、生ゴミといい、ベランダの利用は問題になってきそうですね。

[28: 入居済みさん]

一時期は玄関窓とはいってすぐの部屋に大量の羽あり？がいて私は大騒ぎしました(笑)

旦那につまんで出してもらったり窓全開にしました(笑)虫だけは勘弁してぇえ(´д｀|||)
って思ってます。。

ゴキブリは出ませんように…と願ってます(笑)

[29: 入居済みさん]

>>26
そちらもお願いしますね

[30: 主婦さん]

毎日拝見させて頂いてます★
稚掘で短絡的って同じ住民さんに使う言葉ではないですね。。なんだか同じマンションの方の発言だと思うと先が不安になりますね。。

もう少し発言には気をつけて頂きたいです。。
みててガッカリしたので、もぅ覗くのはやめにしますね。。

[31: 入居済みさん]

上層階にいくにつれて虫はいなくなるのですかね？
我が家は中層階ですが、虫います。

毎日コバエを見つけてはパチンッとしています。(コバエさん、ごめんなさい・・・)
どこから来るのかな、と気になっていました。
ちなみに、生ゴミなど臭うものはきちんと処理しているつもりです。

バルコニーに生ゴミをおくなんて考えてもいなかったです。
皆さんバルコニーに生ゴミを置かれているのですかねー。
書き込みを見て気になりました。

もしされているならば、臭い&害虫の発生が心配です。
規約にも「共用部に生ゴミを置くな」とは書いていなかったと思うので、
この辺は個人のマナーやモラルかなと思うのですが、どうなんでしょ。

[32: 入居済みさん]

28の者です(*´∀｀)うちも生ゴミは気を付けています(^^)ちゃんと新聞紙に包んで臭いも漏れないようにしています(^^)我が家はチビもいるので特にオムツも注意しています(*´∀｀)
ファブリーズも近くに置いていたりと(笑)
引っ越す前の賃貸で、となりの住民の方がベランダにゴミ箱をおいていて、毎日嫌な思いをしていたので、気を付けています(*´∀｀)

[33: 入居済みさん]

リビングの窓が大きく風通しがとてもいい
です！
雨だけど洗濯物かわきます！
以前の賃貸は風通しがわるくとても嬉しくおもいます

[34: 入居済みさん]

エレベーターが速い気がするのは私だけでしょうか？
待ち時間短く快適です！

ベランダも広く洗濯物も濡れることなく快適！

風通しよく快適！
お風呂広くて快適！

お部屋の臭いと駐車場が少し狭いこと以外は今の所快適！

[35: 入居前さん]

購入前に、アイディーオーの人が、ベランダで、バーベキューしてもいいって、言ってましたけど、ダメですか？意見聞かせてください

[36: 入居済みさん]

毎日のようにフィルターと水道メーターに取り付けるリースの業者が来てますね。

特に、水道の方は熱心ですね。
今日の日中も見かけましたし、夜９時前後に車を停めて居るのも見かけます。(福岡ナンバーの白い車)
昨日なんか８時半位に来ました。
子どもが起きちゃったじゃない…

あれからネットで給湯器の水抜きについて調べたんですが、寒冷地でもないこの地域では必要ないと思いました。
そして、東京の似たような業者に業務停止命令が出ていますね。
あくまで私が感じたことですが、うちには必要ないな。

基本断るのが苦手な私はインターホンが鳴る度にドキドキします。
早く静かに暮らしたいです。

[37: マンション住民さん]

＞35さん

私のときは、営業の方はBBQはダメって言ってましたよ。

BBQ、魚を焼くなど、火気全般はNG、
その他付近の迷惑になることはダメでっすって言われました。
規約にも書いてあるって。
燻製は？と聞くと、苦笑いされていました。

担当によって話が違うんですかねー。

[38: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もバーベキューはアイディオーの人にはいいと言われました！
ただ常識から考えて炭を使ってのバーベキューはしないほうがよさそうですが、ホットプレートのような電気を使うのは問題ないでしょうね♪

[39: マンション住民さん]

なかなか、バルコニーでの喫煙がなくなりませんね。
朝方の涼しい風が気持ちいいので、窓を開けると・・・タバコの臭いが。。
朝から嫌な気分になります。
生まれたばかりの赤ちゃんも咳き込んで泣いてしまいました。

夜にわざわざ、駐車場の車に行き、車内で喫煙されている住人を見かけました。
そこまでしてルールを守っている方がおられるのに、
通達後も平気でバルコニーで喫煙される方もおられる。悲しいです。
再度、管理会社に相談したほうがよいのでしょうか？

決められたことは守りましょう。
納得がいかないならば、管理組合で話し合いましょう。

[40: 入居済みさん]

管理規則に明記してある以上、バルコニーでの喫煙は規則違反です。
訴えられると負けます。
退去を命じられることもあります。

[41: 入居済みさん]

喫煙について、色々なご意見あるんでしょうけど…
バルコニーで吸っても、キッチンの換気扇の下で吸っても…
換気扇の排気口がバルコニー側にでてるので、どっちにしても煙や匂いが隣室に行くんじゃないかと思います。
バルコニーで吸ってるのを目撃されたのなら、間違いないでしょうけど…。

[42: マンション住民さん]

先日、バルコニーでの喫煙を見てしまいました。

直接部屋に行って注意するのも今後の付き合いに影響しそうですし・・・
管理人さんに言うべきでしょうか。

なかなかなくなりませんね～。
メールボックスの掲示板にも張り出してあるのに。

[43: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙問題、きっと解決はしないんでしょうね。
私はもう諦めました。
小さい子がいるので、我が家が迷惑をかけない自信もないので。。。
せっかく窓を開ければ涼しいのに、一日中閉めきってエアコン生活です。
上でこちらが窓を閉めれば良い、と言われていましたからね。
いつくるかわからない煙に備えてなんていられませんから。

さて、今日嫌なことがあったんです。
わざとじゃなければいいんですが、駐輪場に停めておいた我が家の自転車が雨ざらしになる場所に動かされていました。
きちんと駐輪場の枠内に停めておいたんですがね…
嫌がらせじゃないことを祈るばかりです。

せっかくの新生活なのに、喫煙に始まり上階の騒音、そして今回の自転車。
自分も迷惑をかけるかもしれないし、すでにかけているかもしれないから我慢するしかありませんが、この先まだまだ長く住んでいくのに、ここでの生活がだんだん憂鬱になってきています。

[44: マンション住民さん]

自転車の件、それは酷いですね。
ご自身が契約している枠中にとめていたんですよね？
他人の邪魔になる場所ではなくて。

それとも、裏側(駐車場とは反対側)の駐輪場のことですかね。
あっち側はほぼ毎日、通路に車が停まっていますよね。
業者っぽい車だったり、来客っぽい車だったり。
有料で2台借りてらっしゃる方もおられるので、来客といえども契約枠以外に駐車するのはやめて欲しいですね。
景観もよくないですし。

[45: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車は駐車場側の駐輪場に、枠の中に収まるように止めていました。
もちろん駐輪場契約のシールも貼って。
本当はごみ捨て場側の駐輪場を利用したかったんですが、数に限りもありますし、うちのは電動でも高級でもないので遠慮して駐車場に停めていたんです。

しばらく乗っていなかったので、いつから雨ざらしになっていたのかはわかりません。
最近天気の悪い日が続いていたので、雨に打たれていたのだとしたら、いくら安い自転車でも悲しいですね。

ご自分の自転車の出し入れの際に邪魔で避けたままになった、とかなのかな。

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

連投すみません。
自転車の件なんですが、上の方のレスを見返して思ったのですが、もしかして駐輪場所がそれぞれ決まっている(割り当てられている)、ということなんでしょうか？
それでしたら話は変わってきます。
私が勝手に停めた場所がどなたかの契約駐輪場であるならば、こちらに全ての非がありますから。

一応引っ越してきた時に営業さんに確認したはずなんですが、勘違いがあるのかもしれないと不安になってきました。

[47: マンション住民さん]

４４です。

すみません！
駐車場側の駐輪場は、バイクと同じように枠に番号が振られているので、利用者が割り当てられているのかと思っていました。
私の勘違いかもしれません。
当方、自転車を持っていないので駐輪場を利用しておらず、思い込みで書いてしまいました。

よく考えると、駐車場側の駐輪場は割り当て、反対側(ゴミ捨て場側)の駐輪場は自由っていうのもおかしいですよね。
不安にさせてしまい、申し訳ありません。

[48: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日エレベーターにバイクを乗せている方を目撃しました。バイクをエレベーターに乗せるということはプライベートポーチ内に停められるのでしょうか？
まともに駐輪場料金を支払っているのが馬鹿らしくなります。
同じ階の方で子供用自転車をおいておられるお宅がありますがエレベーター前のスペースを無断で好き放題利用している方は辞めていただきたいです。

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同感です。
規則で、エレベーターに自転車をのせてはいけないとあったと思います。
もちろん、バイクもダメでしょう。
ほんと、駐輪代を払っているのが馬鹿らしくなりす。
駐輪スペースが足らないと聞きましたが、だからといってポーチにとめるのは違反でしょう。

うちも、月一の来客のために駐車場を二台借りているのに、同じ車がかなりの頻度で通路に駐車されていて見る度に不快になります。
どこの部屋の来客かもわかっていますが、これらは容認するしかないのでしょうかね。

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイクや自転車を無理矢理乗せているせいかエレベーターに傷が多く友人が遊びに来た際に『新築なのにエレベーターだけ中古って嫌だね』と言われました。
最初は綺麗だったのにその言葉に返す言葉がありませんでした。
ポーチ内もですが、ポーチのない真ん中の方が玄関前に私物を置いている事も違反だと思います。
管理会社の方も気づいているのかいないのか、気づいているのに改善する気がないのであれば管理会社意味がなくほかの管理会社に変えたほうが良いのではないかとも感じます。総会で管理会社からこの話が持ち上がらなければがっかりですね。

[51: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日はすごい雪でしたね。
エントランスのインターホンの後ろに溶けかけた雪の塊が…
子供が雪だるまでも隠したんでしょうか(--;)
水浸しになるのはなぁ…
掃除してくれば良かったかなぁ…

[52: マンション住民さん]

入居開始から半年以上経ちましたが、大きな問題も無く快適に過ごしています。
喫煙問題や、駐輪場のマナー違反など、気になることはありますが・・・

少しずつ近所のお店開拓をしているのですが、どこか、お勧めのお店はありませんか？
ここのお好み焼きが美味しいよーとか、情報があれば共有しませんか？

ちなみに、私は先日、太郎茶屋鎌倉へ行きました。
スーパーZYの近くにある和風のカフェ？です。
土曜日のカフェタイムでしたが、お客さんはちらほらでとても居心地がいいお店でした。
わらびもち、美味しかったですよ。

[53: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[54: マンション住民さん]

No.52です。
お好み焼き屋さん情報、ありがとうございます！
三八はいつもお客さんが多く、気になっていました。有名なんですね～。
『やきやき亭』ですか！
ぜひ、行ってみたいと思います＾＾
近くに美味しいお好み焼き屋さんがあるのはうれしいですね☆
ちなみに、比治山小学校近くの『ユキちゃん』も美味しいです。

騒音問題、我が家も気になります。
ウチの場合は、いまのところ子供の足音、騒ぎ声等は気になりませんが、
壁に何かを打ち付けるような、何かを組み立てているような、「ドンッ、ドンッ」みたいな音が気になっています。
夜遅くにも聞こえてくることがあり、ビックリすることがあります。
騒音のせいで生活に支障ががあるわけではないので、気にしないようにしていますが、
音は斜めにも響くといいますし、せめて夜は付近に響く音は勘弁してほしいです。

あとは、真ん中のお部屋前の廊下に置かれている荷物が気になりますねー。
一度注意があったのかな？一時期より少なくなった気がしますが、まだ物を置かれているお宅がありますね。

[55: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

問題はまだまだありますよねー。
タバコの臭いは毎日悩まされていますね。
また夏が来て窓を開けれない日がくると思うと不安になりますね。

うちは、お子さん2人女の子のお宅の喧嘩が耳につきますが・・・

子供がいない家庭なのでやはり気になるのかもしれませんね

[56: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も快適に生活させてもらっています！走る音が聞こえると吐き気までするって・・・

うちも子供がいるので、うちの可能性もあるかもしれません。

下の階の方でない事を祈るばかりです。
お子さんがうるさくしているより、お子さんがいるのに、こう言った発言をされる方のほうが私はこわいですね・・

[57: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[58: マンション住民さん]

我が家も子供がいますが、騒音には気をつけているつもりです。
特に夜は扉や窓の開け閉め、話し声も気にかけています。
・・・というより普通に生活していれば周りに迷惑をかけるほどの騒音はでないのでは？とも思います。
先日、下の階の方にお会いしたときに、挨拶がてら「子供がうるさくてすみません」と言ったのですが、逆に「お子さんがいたんですね！全然分かりませんでした！！」と言われたほどです。
ちなみに、下の階の方はお子さんはいらっしゃいません。
人それぞれ騒音の感じ方は違うにしろ、少しの意識で防げる問題だと思います。

私は騒音より、共用部を使用することに対してのモラルの低さにゲンナリしてます。
エレベータホールが汚れていたり、ゴミの分別がされていなかったり、駐輪場に傘？ゴミ？が置いてあったり・・・。

ほんと、なんなんですかね。
バルコニーでの喫煙にしても、その他共用部の使い方にしても、毎日見るたびに本当嫌な気持ちになります。
管理会社に相談しても張り紙で終わるとしか思えません。
みなさん、気になりませんか？？

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そこまで騒音に迷惑されているなら直接言われるか、管理会社通したらいかがですか？
ネット上に書き込むだけで解決するのですか？
ただの悪口としか思えませんね。

直接いうのは角がたつとか世間体を考える気持ちもわかりますが、この先共同生活をしていくうえで、一年も立たない時点でこれでは先が思いやられますね。
上の階でないことを祈ると書き込みがありましたが私が上の階であれば逆にクレームをいっていただいてかまいませんが？

[60: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうしてそう攻撃的なのか…
あなたこそ、ネットだからと配慮のない書き込みだと思いますよ。
分譲でこれから長く住む予定の人も多いでしょうから、わざわざ波風立てたくない人もいるでしょう。
あっ、ちなみに上記でやり取りされているどちらでもありません。
しかし、57さんの言い分は分かりますよ。
言っていただいて構いません、とおっしゃるのは勝手ですが、誰もがwelcome状態ではないでしょうに。
別に個人を特定して村八分にしようとしているような書き込みでもありませんし過剰反応ですね。
当方はおそらく該当住人ではありませんが、分譲だからあまり響かない、というのに甘えていてはいけない、と改めて思えましたよ。
必要以上に神経質になるつもりもありませんが、58さんの書き込みのように少し意識するだけで違うと思いますよ。
それとも、後ろ暗いことでもあるから攻撃的なのかな？

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーでの喫煙に関してなんですが…
住民の方がというよりはとなりの会社の喫煙スペースからのような気がします。
朝、洗濯物を干してるとき感じたのですがあまりに臭ったので…丁度喫煙中でした。
マンションが後から建ったので仕方ないですが洗濯物に臭いがついてるときあるので気になりました。