アイステージ東雲＜契約者・入居者限定＞

[入居予定Ｆ]

アイステージ東雲の契約者・入居者限定スレです。
情報交換などに使いましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/305106/
公式URL：http://www.ido.gr.jp/i-stage-shinonome/
所在地：広島県広島市南区東雲3丁目1732番3
交通：バス停「東雲町」徒歩約5分（360m）
住居専有面積：64.14㎡～81.94㎡
売主：株式会社アイディオー
施工会社：共立建設株式会社中国支店
管理会社：株式会社アイアメニティ

【物件情報を追加しました 2014.4.23　管理担当】

[1: 入居予定Ｆ]

こんばんは、内覧会おつかれさまです

リビングの南側の窓大きいですよね
それはいいんですが、みなさんカーテンってオーダーされますか？
あのサイズだと既製品は難しいし、幅が広すぎて完全オーダーになりそうですよね

[2: 入居予定者]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[3: 入居済みさん]

こやにちは
引っ越し進んでますね
皆さん挨拶したり、マナーも良くて気持ちいいです！
少し気になるのはお部屋のにおいです
塗装とか接着剤のつんとしたにおいがなかなかとれません
皆さん同じですか？
何かいい方法ないですかね？

[4: 契約済みさん]

臭いはあまりこちらは気になってはいないですね♪
ただお風呂場が少し下水臭いのが気になります,
それ以上に駐車場の出し入れに本当に困っています…

[5: 四人家族]

水道屋さん装った、怪しい人、来ました(;o;)皆さん気をつけてくださいね

[6: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

怪しい人きました！お宅だけ留守だったので再度訪問しました。使い方の説明があるから開けてください言われたけど実際には営業マンでした

[7: 住人Ｆ]

来ましたね！
土曜の夜にマンションの前に福岡ナンバーの営業車
作業服の3人が電気がついている部屋を調べてました

後ろに車つけてやったらササッとどこかへ行きました
いろんなのが来ると思うと面倒ですね
でもカメラがついてるから少しは対応に余裕できますよね

[8: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎日ｺﾊﾞｴか、羽アリのような虫が窓に何十匹もわいていて困っています(´д｀|||)Cタイプの部屋なのですが、窓の下を覗くと近隣の方が畑をされているようで、その影響でしょうか？
晴れの日雨の日関わらず毎日わいているので、虫こなーずなど購入しましたが、全く効果もありません。。
皆様はいかがですか？

[9: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気扇のフィルターの方も怪しいかただったのでしょうか？

[10: 入居済みさん]

水道屋さんを装った人、今(30日13時すぎ)来ました！
会話が途切れ途切れで聞き取りにくく、メーターボックスの中の水道設備の説明です、と言われて開けてしまい…
結局はガス給湯器を長持ちさせるために水抜をした方がいいんだけど、 毎回やるのはめんどくさくなる人が多い。
だから掃除を楽にするために3千円のリースで機械を付けましょう、みたいな話でした。
あと、最初のエントランスからのインターホンでの会話が非常に聞き取りにくかったんです。
他の訪問者の時には感じた事がなかったので、多分エントランスのマイクを微妙に押さえたりしながら話していると思います。
必要な物かどうかは私には判断しかねますが、広島ガスさんからは特に説明もなかったですし、怪しい気がします。
みなさんもお気をつけください。

[11: 入居済みさん]

情報ありがとうございます。

怪しい業者らしき方来ました。そして、うちもインターホンの相手側の声が聞こえづらかったです。
断ったのですが、その後も２回インターホンが鳴り無視しました。

インターホンが調子が悪いのかと不安になっていたので、安心しました。ありがとうございます。

[12: 入居済みさん]

おはようございます
アイステージ生活快適です
禁煙の取り組みもいいと思います
(喫煙者には厳しいですが)

気づいたこと二点なんですが
１、トイレの便座が小さくないですか？
スリムな女性用って感じで、中肉の男性は前につっかえてしまいます

２、駐車場が意外と狭い
駐車場がいっぱいになってくると出し入れするのに、何回も切り返さないといけない
なので、芝生の縁石いっぱいまで下がってとめるように心がけてます

以上快適アイステージ報告でした

[13: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション住人の方か、業者なのかの違いがわかりませんが駐車場で車を見ていて、かなりの時間その場から離れなかった方が気になりました

住人のかたとの顔合わせみたいなものが早くあるといーですね

駐車場でお子さんがボール遊びをしていることも気になりました。
喫煙の事でビラが入っていましたが、公共スペースと言うのはわからなくもないですが、ベランダまで制限をかけられると、自分の家なのに居心地がわるいなと感じられる方もいらっしゃるでしょうね。

子どもがいるから換気扇のしたでも吸いにくいから、ベランダでと、いうかたもいらっしゃるでしょうし

[14: 入居前さん]

みなさん、着々とお引越しされているみたいで、我が家も早く引越ししたくなりました。
喫煙のコトについて、ポストに何か書類が入ってるんでしょうか。
まだ引っ越してないので確認してませんが…
ベランダでの喫煙…NGなんですか？？愛煙家の我が家にとっては、とても厳しいです。
それって…どこかから苦情があっての対応なんでしょうか？
引き渡しが終わってから、初耳のようなルールが急に出来上がるのも、少し納得できないです。
皆さんで決められたルールなら、もちろん守りますが、管理組合もまだ立ち上がってませんし…
なんだかなぁーーと思いました。

[15: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

書類の第何条？みたいなのに書いてあるみたいです！
共有スペースでは喫煙禁止？みたいなのがあったようです。
駐車場も含めバルコニーもみたいです。
うちも皆煙草吸いますし、新築で壁紙汚したくないのでベランダで吸ったりもしていましたが、急に吸えなくなり換気扇の下ですってます。
今までの賃貸よりも厳しく持ち家感全くありません。

[16: 入居済みさん]

部屋の塗料臭いのはいつ頃臭い消えますかね？一日中窓を開け、風通しをよくしていますが、なかなか臭いがとれず、少し気分がわるくなる時もあります。

この家はものすごく、風通しがよく、嬉しいです

[17: 入居前さん]

NO15さん☆教えてくれて、ありがとうございます。
契約書とか、重要事項説明書とか、書類を詳しく読んでなかったので、知らなかったコチラがダメなんでしょうね。
でも、ベランダも共有部分って認識もありますけど…そこまで規制されるとは思ってみませんでした。
購入前に営業さんにも似たような話しましたけど、何も言ってなかったので、てっきりOKなのかと思ってました。
ちょっと…正直、ガッカリしました。

[18: 入居済みさん]

ウチも入居しました。
風通しが良くて快適ですね☆

ベランダでの喫煙に関してですが、
ベランダで喫煙することによって付近住戸の洗濯物に匂いが付いたり、窓を開けていれば室内に煙が入ったりするので
どのマンションでも最近は規約で共用部の喫煙はＮＧと記載しているようです。
私も愛煙家なので、外ですえないのは残念ですが、皆が快適に過ごすことを考えると当然だと納得しています。

私も駐車場でお子さんが遊んでいるのを見ました。
屋根付駐車場に車がとまっていなかったので遊ばせていたのでしょうが、
いくら共用部と言えども、駐車場には専用使用権が与えられているわけですし、もし付近の車に傷つけたら・・・と思うとハラハラします。
お互い注意し合える関係が築けたらいいですね。

[19: 入居済みさん]

私もベランダ喫煙の件については仕方ないと思います。
実際、部屋の中に居てもタバコの臭いが入ってくることがあります。
注意文書が配布された後も、です。
もう小さい子どももおりませんので不快に思う程度ですが、子どもが乳幼児期だったらイライラが収まらなかったと思います。
前のマンションでベランダ喫煙に参っていた嫌煙家の我が家はマンションを選んでいる時に数件の規約を確認しましたが、今はどこも禁止の方向だと思います。
自分の家は汚したくない、自分の家族に副流煙は吸わせたくないが他の部屋の住人なら関係ない、なんておかしいですもんね。

ボール遊びはさらにあり得ませんね。
ボールじゃなくても、駐車場は遊び場ではありません。
事故が起きてからでは遅いですし、車に傷をつけられるのも勘弁してほしいです。
ここを見た親御さんが我が子に確認、注意をしてくれると良いのですが…
続くようなら管理人さんに注意文書を出してもらうようにお願いしましょうかね。
あんまり決まりや規則ばかりをいうと窮屈かとは思いますが、お互いに気持ちよく過ごすために気をつけていきたいですね。

[20: 入居済みさん]

>>17さん私もです。営業の方は吸ってはいけないとは言われてなかったですね。
逆に窓を開けていて臭いが入ると言われるなら閉めておいて頂きたいです。愛煙家としては外出しても特定の場所しか吸えず我が家くらい好きに吸いたいですよね。

まだ住民の方の顔がわからない為駐車場で遊んでいるお子さんがアイステージにお住まいの方かはわかりませんが、ボール遊びなどは危険なのでやめた方がいいですね。
今日気づいたのはエレベーターに車の鍵のようなもので傷をつけられていたことですね。
びっくりしましたが、まだ引越し業者さんのカバーがあるため、エレベーター本体には傷はついていないかったようにおもいます。

それとマンションは夜中でも電気がついているため虫がすごいですね