DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その9

[物件比較中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその9です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430542/
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[661: 匿名さん]

敷地の緑は確かにいいけど、その分管理費が随分と違うので気を付けてね。
あとすぐには完成予定図のCGのような緑は生い茂らないからね。しばらくは貧弱な緑だからね。

[662: 匿名さん]

>659
どこの部分で圧倒的な差を感じたんですか？
私はそうは思えなかったですけど。

[663: 匿名さん]

ベイズの方が柱も少ないし、
確かに仕様は上かもしれないですね。

[664: 匿名さん]

まぁまぁ、好きなところ買いなさいよ。
惹かれたところ買いなさいよ。

[665: 匿名さん]

そもそもIHの方が建築費は高いし、スーパーゼネコンで免震プラス制震、それによるフラット
天井、サッシ高。基本計画に差がありすぎ。

街づくりの観点でもCASBEES等を取得しているなど基本構想へのこだわりを感じる。

まっ、部屋うちも向こうが上だったけどね。

[666: 匿名さん]

(ドゥトゥール見てる人でわざわざ江東区に興味持つ人いないんじゃないかな…)

[667: 匿名さん]

ドトール？ないない。。

[668: 匿名さん]

やはり人気なんだな

[669: 匿名さん]

今日の重説、思いのほか若いペア多かった。
持ってる人は持ってるんだね。

[670: 購入検討中さん]

ドゥトゥールは想像以上に人気がありますね。
今日重要事項説明会に行ってきましたが、抽選になる可能性が高くなってきましたと言われました。
価格が高いから抽選は無いかと思っていましたが、ドゥトゥールを買いたいという人が想像以上にいるようです。
この数年で中央区で1番価格が高いドゥトゥールを購入出来る人々が集まるこのマンションは本当にすごいです。

[671: 匿名さん]

エリートサラリーマンですか？

[672: 購入検討中さん]

こういうマンションは何年も人気があって、中古になってもなかなか人気のあった部屋は出てこないんですよね。
新築時に買ったもん勝ちにになりますね。

[673: 匿名さん]

ドゥ トゥールのモデルルーム見に行ってきましたが…史上最悪の物件でした。
実際に行った人なら共感して頂けると思いますが、価格設定が適当で尚且つ間取りが最悪。
立地条件も悪いし、平米単価50万円でも悩むかも知れない。。
確かに花が沢山付いてましたが、実際には全然売れてないと思いますよ。マジで。

[674: 匿名さん]

煙突なくならない？ここが、最大のネックだな

[675: 匿名さん]

すごく香ばしいのが現れたな（笑）
ここで間取最悪言ってたら晴海勝どきエリアから出て行ったほうがいいかと…

[676: 購入検討中さん]

673さん
そこまでいうのなら、具体的にどこがよくないのか言ってもらえますか？