DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その9

[物件比較中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその9です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430542/
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[404: 匿名さん]

っていうか、重説聞いてない人が、
抽選とか申し込めるの？

[405: 匿名さん]

402
追加出したのが４月入ってからだからそれで４月下旬だと重説もあって厳しいんじゃない？

[406: 匿名さん]

>404
確かに。てなると結構絞られている？

[407: 購入検討中さん]

なんとか、煙突なくならない？

[408: 匿名さん]

なくならない。
南側じゃないしどうでもいいや。

[409: 匿名さん]

気のせいかもだけど、
豊洲のシンボルとツインの話題が出るとスレが加速する気がする
ここの雰囲気はツインに似てるし住不の売り方を端的に表してると思うし、
あっちもプチバブで上昇局面での販売だったし、
ユーザーにとっては最高のというか身近な参考資料だと思うんだけど、
不都合な真実なんだろうか？
気のせいかもだけど・・・

[410: 匿名さん]

一般的に重説は契約前ならいつでもいいでしょ。
つまり、順番にやらないと売らないよって思い込ませているだけ。

[411: 匿名さん]

耐久年数が有るらしいから、いつかは無くなる可能性は有る

[412: 匿名さん]

ツインの頃はまだ学生だったから知らない。

[413: 匿名さん]

>402
すでにほかの方もコメントしてある通り、重説は契約までにやればいいので、抽選前にやらないといけないわけではない。

まあ、二週間前に見た花のつけ具合だと要望が偏ってるから人気の間取りに追加フロアを出す一方、要望の少ないタイプをゴールデンウィーク中に要望書を増やすために期限を延ばしたんだろう。

[414: 購入検討中さん]

半沢さんかな？

[415: 購入検討中さん]

TTTのマルエツと総面積はどちらが広いですか？

[416: 検討中の奥さま]

富久クロスのほうが、よかったね！

[417: 匿名さん]

だったら富久買えばよかったじゃん。
うちは富久と検討した結果ドゥトゥールに決めました。

[418: 匿名さん]

そりゃ、ＴＴＴの方が2倍でしょ。このマンションは細いんだから。

[419: 購入検討中さん]

マルエツの惣菜とか在庫が切れる可能性ありますね。

[420: 匿名さん]

スーパーも二倍なんだ？ほんと？

[421: 匿名さん]

417
富久は完売が早かったから、ここと比較検討なんて無理だったでしょ。
晴海が好きだから晴海にしたんだ！と言いましょう。

[422: 匿名さん]

最終期に申し込むか検討しましたよ。
価格は同じ位でしたが、
自分が住むと考えるとあの立地と周りの環境。
後はファミリーを前面に押し出した感じが合わずドゥトゥールにしました。

[423: 匿名さん]

あそこ、ファミリーで住めるような立地じゃないのにね笑

[424: 匿名さん]

明日重説です！
その時抽選会の申し込み出来るんですかね？
行ってみようかな？

[425: いつか買いたいさん]

行かなくていいんじゃない？

[426: 匿名さん]

最近、ネガが必死だね。

[427: 申込予定さん]

今日、重要事項説明聞いてきました。沢山来てました。すごくお洒落な方とかナイスミドルな方とかで、正直、安心しました。

[428: 匿名さん]

埋立地の立地とゴミ処理場近くの環境。
子育てには考えてしまいますね。

[429: 匿名さん]

え？全然だけど？

[430: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

あなたおいくつかしら？

[431: 匿名さん]

TTTや晴レジが分譲時に安かったのは、清掃工場近くであることも理由だったのに、
ここは清掃工場近くである事を価格に反映させていないみたいですね。

[432: 匿名さん]

シャトル便立地という新たな概念が晴海に生まれ育っていく




バカにしてんのか

[433: 周辺住民さん]

もっと安くしてよもう

[434: 匿名さん]

同じネガの繰り返しまるでスゴロクだなw

[435: 周辺住民さん]

Wつけるやつ！きえてよ！

[436: 匿名さん]

数年後には値上がりするだろうしね。

[437: 匿名さん]

435さんに同感。Wは不快なだけ。

[438: 匿名さん]

数年後⇒晴海三井、勝どき三井、選手村跡地のマンションが大量供給

供給が多くなったら、値上がりどころか値下がりを心配しなきゃ。

[439: 購入経験者さん]

値下がりしたら、かいだね！

[440: 匿名さん]

高い高いと言われているけど、
一期一次の住戸はそこまで高いとは思わないけど…。
其れ相応の価格じゃない？

[441: 匿名さん]

適正価格と思った人が買う物件なのだ。

[442: 匿名さん]

値下がりはしないでほしい

[443: 土地勘無しさん]

値下がりしてほしいね。適正価格あるしね、

[444: 匿名さん]

グロスを抑えた典型的な狭小3LDK

[445: 匿名さん]

２０年この辺の住人だけど値上がりはしくとも値崩れはないね。この辺りの駐車場を見ると最初は習志野・大宮・横浜などなど地方から上京してきた人がたくさんいることがわかる。都心の需要はまだまだ、都心には供給過多なんてないよ。

[446: 匿名さん]

７０㎡で家族４人なんてありえない。一人当たり最低５０㎡は必要。

[447: 匿名さん]

なら千葉にいくしかない

[448: 匿名さん]

高層マンションで200m２って、
どんだけ？？

[449: 匿名さん]

都心に200なんて存在するのか？

[450: 匿名さん]

ブリリアマーレ有明に600平米あるよ

[451: 匿名さん]

家族３人で１５０はあるじゃん。うちは２人で１２０．

[452: 匿名さん]

445　そうかな？　富久で倍率1倍なのに、限界を感じないか？

[453: 匿名さん]

富久って、現地行ってみました？
ここの購買層はあそこは買わないかと…。