DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その9

[物件比較中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその9です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430542/
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[361: 匿名さん]

どう見てもただのビルだよな。３５年も住むの？　

[362: 働く女子さん]

都心に疲れる？ってなんやろ。疲れるってかっこつけないで！！

[363: 匿名さん]

ＴＴＴさん、写真アップをお願いしまーす。

[364: 社宅住まいさん]

１４５０戸もあるのに販売戸数は未定って何か変。

[365: 匿名さん]

>364
ドゥトゥールに限った話ではなくて、第一期で販売する戸数が未定ということでは？広告記載の予定販売戸数と実際の販売戸数が変わるとお詫び文と訂正文が必要になるらしいから。

[366: 匿名さん]

>353
東京駅から直線3キロだから都心というのなら同じ距離の木場も都心になるが？


地域特性無視して無理やり江東区を都心にしたがるお上りさんの寝言でしょう。

[367: 匿名さん]

いつのまにか販売開始が5月上旬になってる・・・
さすが住不、期待を裏切らないｗ

[368: 匿名さん]

4月下旬が、5月上旬に変わっただけでしょ？
そんなに騒ぐこと？

[369: 購入検討中さん]

写真みたいなあいま、どうなってんの

[370: 匿名さん]

>368
どんまい（笑）

[371: 匿名さん]

4月下旬から5月上旬に変更になったことで謝罪会見は行われますか？

[372: 周辺住民さん]

本日の建築状況。TTTミッドより

[373: 周辺住民さん]

晴海埠頭より

[374: 周辺住民さん]

建築現場より

[375: 匿名さん]

ちなみに要望書入れてる人には3月末の時点で五月上旬販売って情報はありましたからね。
重説予約の段階で。

[376: 匿名さん]

写真ありがとうございます！

[377: 購入検討中さん]

中央区では、今後晴海3丁目と選手村跡地が高級住宅地になると思います。なぜなら、このエリアは国際交流の街にすると国も都も発表しているからです。オリンピックが終われば、教育施設や商業施設も出来て今まで以上に住みやすい環境が生まれます。それに高い確率で何かしらの路線が出来るでしょう。晴海3丁目と選手村跡地の間辺りに駅が出来るんではないかと思います。湾岸と都心を繋ぐことが今後必要でBRTと地下鉄は必要不可欠です。現に都が今年中に発表すると書いてました。晴海3丁目と選手村予定地の辺りで、オリンピックが開催されるまでに予定されている高層マンションはドゥトゥールと前田建設が建てるマンションだけです。それがどのぐらいの価値があるのか想像すればわかるはずです。それに販売価格が高いと言うのも大事な点です。何故ならここを購入する人はそれなりの人で、高級志向の高いひとが集まるからです。晴海2丁目のザパークハウス晴海タワーズはそもそも販売価格が安く、今販売しているティアロレジデンスもドゥトゥールに比べ圧倒的に安いです。投資には向いているかもしれませんが高級住宅地には間違いなくならないということです。同じ晴海でも晴海通りを挟んで大きな差が10年後出てくると予想出来ます。どのエリア、どのマンションを買うのは個々の判断で私はこの晴海3丁目エリアはオリンピック前、オリンピック後は大きな変貌を遂げると確信しています。そしてドゥトゥールもこのエリアで唯一の高級高層マンションとなることでしょう。

[378: 匿名さん]

選手村、更に駅から遠くて高級住宅街とか妄想だから。
海浜幕張みたいなもんだろ。

[379: 購入検討中さん]

多少喧騒から離れたところのほうが高級住宅街になりえると思う。

[380: 匿名さん]

中央区は今年度も地下鉄調査費を予算にもりこんでいますね