DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その9

[物件比較中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその9です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430542/
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[951: 匿名さん]

今日はやっぱりかなり混んでいたよ。明日はもっと混むんだろうな

[952: 匿名さん]

949同感。
こことKTT、三菱晴海、区は違えど新豊洲、有明まで入れたら、4000戸程度も新着がある。

あまるね。

オレは、ゆったり､ここのSPAに入るがね。

[953: 匿名さん]

大浴場いいな。エントランスも豪華で。でも埋め立て地。このgapがまたいいよ

[954: 匿名さん]

とりあえず、幸福な生活を送れそう。

だから、選びました、決めました。

[955: 匿名さん]

そんなはずないよ。結果としてすみふは、ダメダメなマンション作って売れてないだけだよ。
売れなければモデルルームの借地代、営業マン貼り付けとく人件費、売れ残っているという
購買者の不安感、クズ引いちゃったという後悔、売れ残っていい事などあるわけない。
論理展開が無理やりすぎる。

[956: 匿名さん]

消されたレスの情報求む。

[957: 匿名さん]

ちょっとしたことかもしれないけど、この物件をデベが取得してから建設に入るまで寝かせていた期間がもっと短かったら風向きが変わっていたのかも…。

[958: 匿名さん]

>955
んで維持費がもったいないから、
秋葉原かどこかに売れ残り総合センターがあるんだよねｗ
理に適ってるといえば理に適ってるし、
住不にはネガにめげず独自路線で頑張って欲しい

[959: 申込予定さん]

正直、自分は価格的に2LDKにしたけど、価格があえば、3LDK 欲しいな。ある意味、価格が高いのは見栄をはれるかな。

[960: 匿名さん]

959
当初より一部屋削ったんですか？

[961: 匿名さん]

958
総合マンションギャラリーは売れ残り用じゃなく現時点スミフが抱えてる商品をまとめて紹介する展示場。
完成後も投げ売りせずのんびり売るスミフにとって必要な施設だし、まとめておけばマンションごとに人員を貼り付ける必要はなく、物件を現地モデルルームにしなくていいからストックを多く抱えてるスミフにとっていいコスト削減。

[962: 不動産業者さん]

これだけあちこちに売れ残りを出しながら、高い利益率を誇るというビジネスモデル自体が問題
購入者からみると、在庫物件の各種維持費を上乗せさせられた代金を契約時に支払っているということ
業界のことしっている人ならまずスミフは選ばないでしょ

[963: 匿名さん]

重箱の隅をつつきあうネガリング

[964: 匿名さん]

それでも購入してもいいと思わせる出来栄え

[965: 匿名さん]

間違いない

[966: 匿名さん]

ネガリンクってなに？イカリングみたい

[967: 匿名さん]

966
車のライト？

[968: 匿名さん]

買いたくなった、ほんと。やっぱいくべきだったわ、早めに。

[969: 匿名さん]

もう遅いよ

[970: 匿名さん]

今日、申し込んだ人いる？