DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その9

[物件比較中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその9です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430542/
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[717: 匿名さん]

夢見過ぎでしょ（笑）

わざわざ安値で売るわけないでしょうに。
そんな安かったら、倍率５００倍とかになって、絶対買えない（笑）

坪４００万くらいになるんじゃないかなーと予想してます。
そのころの周辺は坪５００万超えてると思うけど。

[718: 匿名さん]

住友のここや、KTTの価格なんて今後の参考にならないねー。

選手村の価格が最後の値付けになるわけで、

オリンピック終了と共に崩れると大多数が予想してる。

[719: 匿名さん]

オリンピック後に、５０００戸は、、

[720: 匿名さん]

逆だよー。

値上がりはオリンピック後でしょ。
それまでは工事やら何やらで環境はよくない。

オリンピックにより公園が整備され、水と緑のリゾートが完成するってわけ。

前回の東京オリンピック後、オリンピック会場周りが暴落したか？

[721: 匿名さん]

前回の東京オリンピック後は、暴落したの？それとも値上がりしたの？

[722: 匿名さん]

「ウオーターフロントの不動産は売りどき」

http://president.jp/articles/-/10903?page=2

[723: 匿名さん]

考えたら分かる事。

[724: 匿名さん]

戦後の高度経済成長と一緒にしたら、いかんよ。今買ってる層のレベルは分かった。

[725: 匿名さん]

そもそも、前回、東京オリンピック後は「大不況」に見舞われてる。

[726: 匿名さん]

毎年２割くらい値上がりしていくんだろうなぁ。

【一部テキストを削除しました。管理担当

[729: 匿名さん]

相変わらず胡散臭い販売手法だね。

不透明感が強すぎる。

[731: 匿名さん]

724さんのいう通り。東京オリンピックの昭和39年ころはもともと高度経済成長期でインフレ率が高い時期。当時は物の値段が毎年５％から１０％も上がったこともある。当然、なんでも上がるから団地や土地も上がったよ。
初任給1万円の頃だよ。今は、衰退期の日本だからね、少子高齢化だしこの先は資産価値を維持するのがやっとでしょ。

[732: 匿名さん]

インフレしてるって実感無いのかな。
いまから、インフレはどんどん進むよ。

[733: 匿名さん]

オリンピックで１４年土地が塩漬けになっててよく言うわｗ

[734: 匿名さん]

「ウオーターフロントの不動産は売りどき」

http://president.jp/articles/-/10903?page=2

[735: 匿名さん]

開発進めば、値上がりするわけでしょ？
オリンピックが決まって、ずーっと塩漬けだと思ってるの？

まさかね。

値上がりするか、値下がりするか、もう自明でしょう？？
大丈夫ですか？

待てば待つほど値上がりする相場、始まってるよ（笑）

[736: 匿名さん]

じゃ、富久買えば良かったんじゃないの？バスの話なんて出こないよｗ　

湾岸買って買えなかったんでしょ？

[737: 匿名さん]

五輪でほとんど地価が上がらなかったロンドンは。。

[738: 匿名さん]

その「富久」も倍率は１倍。買い手不在。

値下がりは早いと思うね。湾岸はやばい。

[739: 匿名さん]

ロンドンすごく値上がりしたよ。

まぁ、あれは良い再開発だったと思う。