DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その9

[物件比較中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその9です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430542/
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[181: 購入検討中さん]

上階が外国籍の方だと嫌だわ。。。

[182: 匿名さん]

外国籍かどうかは関係ないでしょ。
マナーが良いかどうかが大事だと思う。

マナーは、年収に比例するよ。

[183: 匿名さん]

ダイナミックパノラマウィンドウだから天井高2.5mでも高く感じるみたいだよ。
いまどきだいたい2.5mだしね

[184: 匿名さん]

結局どこを取るかでしょ？いやなら他に行けばいい。
自分はここ最近のタワマン色々見たけど、
ここが一番よかった。

[185: 周辺住民さん]

買える人ドトール。
買えない人ティアロ。
不動産価値知らない人ガチドキザタワー。

[186: 匿名さん]

ベイズの選択肢もありますよ。

[187: 購入検討中さん]

価値を知ってるなら勝どきでしょ、損しないし。

[188: 匿名さん]

住み心地がいいかどうかは別としたら、
KTTも悪くはない。低層階はやすいしね。

[189: 購入検討中さん]

そうですね、一通り揃ってますし、駅近くで。

[190: 匿名さん]

でも、ドゥトゥールの方が断然良いですね。

[191: 匿名さん]

183
>いまどきだいたい2.5mだしね

いまどきの周辺タワマン、で天井高2.5mの例を書いてもらえますか？

[192: 匿名さん]

あなたが書いてよ？

[193: 匿名さん]

投資ならKTTの割のいい安い部屋がリスク少ない。
けど、実際に住む人にとってはDT、ただ高い。
あとは、払えるか、もしかは払うかどうか。

あれこれいろんな論点あげてるけど、
本質的には皆そこで考えてんだよね。

実際は一期1次は終わったので、
次の2次販売でどんな料金で出てくるか。。

[194: 匿名さん]

KTTも2500mm。

[195: 匿名さん]

TTTのスラブは280mm

[196: 匿名さん]

グローバルフロントタワーはプレミアは3000mm超えてるよ。

[197: 匿名さん]

プレミアはあかんやろ。
勝ちビューも2500やね

[198: 匿名さん]

KTTもプレミアは4000だろう

[199: 匿名さん]

金持ってる奴はよそへ

[200: 購入検討中さん]

>181
上階が地権者の方がよっぽど嫌だわ。
しかも1階に地権者のお店とか出ちゃったり。パブとかの看板が出ちゃったり。

>193さんの言う通り、投資ならKTTもあるかも。だからこそ、実際に住むなら、投資によって賃借人が沢山住むKTTよりドゥトゥールの方が良いと判断。