横浜市ピタットハウス菊名西口店 ハマツーウェイの注文住宅について

[購入検討中さん]

横浜市にあるピタットハウス菊名駅西口店で注文住宅を建てようとしています。
正確に言うと、ピタットハウス菊名駅西口店での建築条件付き物件の購入を考えています。
土地は良い場所なので、決めたいのですがピタットハウス菊名西口店の注文住宅が条件の条件付き土地となります。
どなたか、ピタットハウス菊名西口店の注文住宅を施工された方がいたら、情報をいただｋたく、よろくお願いします。
店として信頼できるか？
標準装備の立ってものの仕様、設計時の担当の対応、職人さんの技術、使用している材料
地震対策、高気密住宅の性能、住み心地、アフターサービス、坪単価、その他
建てた方、検討中の方、
なんでも良いので、情報をいただけたらと思います。

[22: 匿名さん]

坪単価が出ているのが低いですが、それって本体価格のみということですよね。しかもオプションとか付けなければならないようなものはつかないで
標準の仕様がどうなのか…というのが気になるところではありますが、
それを確認したうえで安いかどうかっていう判断をすることになってくるのだと思います。

[23: 匿名さん]

高かろう、わるかろう。
建築現場を見ていただければ
その汚さにあきれます。
求人サイトに登場する営業（５０代）さんも
いつまでたっても３年目です。
この方が提案する資金計画に気をつけましょう。
この方は担当物件の引渡しに立会うことがほとんどありません。
この方はお客様との間に信頼関係を築くのは契約までのようです。

[24: 匿名さん]

会社的にはかなり酷いと思います。最初ネットから一括で資料請求したのがきっかけで、営業のKさんから連絡が来ました。最初からすでに、自分の会社を名乗らないまま、いい土地でました！もうこんな土地は出ないから見て欲しいと、とりあえず見ることに。行ったらこっちの話もろくに聞かず、とにかく銀行の審査申込書に書かせます。こちらも無知だったので、言われるがまま4銀行分の申込書を書かされました。しかも事前審査で希望額が借りられないのがわかると、とりあえず予算内で、小さいのを建てて将来的に増築はどうですか？などと、ふざけた事を提案してきました。しかも最初の土地を見に行った際に、すでに申込者がいるのに、正直今の申込者はローン厳しそうなんで、NGだと思います。だから申し込めますよ。なんて、耳を疑うような事も言ってました。こちらも結局、取り下げてもらいましたが、その後の対応は散々で、金ない奴は相手にしないって感じが余りにも見え見えでしたね。私的には結局満額回答が出ず、取り下げる事になって逆に良かったと喜んでいます。

[25: 住民板ユーザーさん2]

高かろう、悪かろうの典型的な悪徳業者で、騙されるから関わらない方が賢明です。上にも出てますが、会社的にもかなり醜い詐欺企業です。

[26: 住民板ユーザーさん2]

営業Kさん以外の営業はまともですか？よくない土地をいい土地でました！と言うのは非道ですね。何回か提案を受けましたが、すべて支離滅裂でした。関わらないのが正解。

[27: 口コミ知りたいさん]

現在検討中です。。。
建物がシンプルすぎる点が気になっています。
オプション等で理想の外観や、間取りの変更等できるのか不安です。
シューズインクローク、ウォークインクローゼット、広いベランダ、無垢フローリング、サイディングバードの外観。
いくら上乗せされるのか。

[28: 通りがかりさん]

Kさんは、悪名高い方で有名ですね。
あれで役員ですからね。

[29: 通りがかりさん]

営業はKさん、デザイン担当はHさんが話が伝わらなかったです。メールでやり取り残さないと、忘れたですまされますよ。

[30: 匿名さん]

こちらの掲示板では坪単価43万円～と書かれておりますが、最近見た不動産住宅情報サイトの情報では太陽光発電、オール電化、電気自動車対応、制震システムつきで坪単価54.2万円～となっていたので価格改変があったようです。

[31: 匿名さん]

現在検討中。
営業の役員の方ｋさんの話が飛びすぎて、文書で残したほうがいいかも。

[32: 匿名さん]

>>30
>>21のレスから6年も経つとそれだけ上がりますかね。ちなみにウッドショックの影響はどうだったんでしょうね。
個人的には太陽光発電は不要のような気がしてるのでそこまでフルスペックでなくてもいいように感じるんですけどね。
電気自動車対応はあった方がいいかなあとは思いますが。

性能や設備に関することはプラスしたりマイナスにしたりすることは出来るんでしょうか。

[33: 購入経験者さん]

私たちも9年前にハマツーウエイに建ててもらいました。基本構造はしっかり作ってもらったと思いますが、細かいことに問題が多いと思います。まず社員が忙しすぎて社員間の連絡が悪く、建てぬしに同意もなく、完成が一ヶ月半も遅れたこと、完成直後もいくつもの細かな部分の修正に的確に対応しないこと、雨が続くとベタ基礎上に水が1～2センチ浸水すること、9年間一度も現状検査に来ないことなど、気配りのなさを感じさせることが色々ありました。