東京２３区内の新築マンション価格はいつ上がり始める？

[匿名さん]

新スレたてました。

[324: 匿名さん]

簡単に言えば３人中２人は失業ってこと？

求人倍率０．３倍って。

[326: 匿名さん]

売れる自信あるんだろうから毎月三割増しで書き換えればいいのにw

[327: 匿名さん]

今夜も買え買え君のシャドーボクシングは続きます

[328: 匿名さん]

なにそれ？

[329: 匿名さん]

深夜は豊洲におまかせw

[330: 匿名さん]

？なんだそりゃ、、、？？？

[331: 匿名さん]

案の定…w

[332: 匿名さん]

今週もゼロ！
ゼロ更新中！

[333: 匿名さん]

ズバリ！今秋から上がり始める！！

[334: 匿名さん]

秋から隠してた在庫を一斉放出して…
あっ、みんな契約済で在庫はないことになってるんでしたっけ？

[335: 匿名さん]

君に売るファミリー仕様マンションはたっぷり在庫保有してあるから安心するように。
バス便だけど悪しからず。

[336: 匿名さん]

港区ほか都心の新築マンション、真っ暗ですが…省エネ作戦ですか？

[337: 匿名さん]

>335
のような五流詐欺業者がヒクヒク苦しんでる姿を眺めるのは、夕涼み時にちょうどよい。

[338: 匿名さん]

ニ
｜
ト
隔
離
ス
レ
は
、
こ
こ
で
す
か
？

[339: 匿名さん]

買い煽り以下の荒らしだな

[340: 匿名さん]

底打ちから３ヶ月たったんで、もういいかげんみなさん認めろよ。
まだ景気がこれから、どんどん悪くなるなんて言ってたら、頭おかしいと思われるよ。

[341: 匿名さん]

下げた後に底がきたら、一本調子でどんどん上がるなんて
ど素人みたいに考えてるわけじゃないよね？
しかも、選挙前だからね今は。

[342: 匿名さん]

雇用状況が悪化しながらの景気回復とはどういうものなのかご教授願いだい。

歴史上初めてなもので。

[343: 匿名さん]

雇用悪化してようと・・・
売れればいいのさ
ここの連中は

[344: 匿名さん]

2003年の時だったって、そうだったじゃない！これから中国やアメリカが回復すれば、また雇ってもらえるって。だからローンくんでね、お願いだから！

[345: 匿名さん]

結局、今仕事がある奴は今後も社会で必要とされるということ

[346: 匿名さん]

絶望的ゼロ更新！

[347: 匿名さん]

確かに、いま必要とされてる人は必要なんだね
そして、底値物件で融資も通るわけだ
人生、ピンチの時に真価が問われるね！

[348: 匿名さん]

マンデベ営業はもう社会に必要ないって事がいいたい？

[349: 匿名さん]

家でも車でも保険でも、高価なものを他人から勧められて買ってる時点でアウトでしょう
インターネットはそのためにあるんじゃないの？

[350: 匿名さん]

>>348
生産力がない、消費力がない奴は日本に要らない

[351: 匿名さん]

エコとか節約とかいってるやつは国賊ですね

[352: 匿名さん]

マンデベ営業は忙しい。
今日もこれからデリヘルの送迎バイトです。

[353: 匿名さん]

高額なものを自分で調べて買わないとならない時点で、庶民。
「これ買っておけば損しないよ」と、嘘のことを聞かさせて買うのも、庶民。

黙ってても、美味しくて正しい情報が入ってくるのが、お金持ち。
>>349
お金持ちは、インターネットもやらないし、テレビも見ないよ。
仕事するときにネットは使うくらい。

[354: 匿名さん]

お金持ちはモデルルームで釣られたりしない。
つか、行かない。

[355: 匿名さん]

>>353
>お金持ちは、インターネットもやらない

だからあなたは、ここに住んでるんですね

○お金持ちは持ち家に住んでいる
○貧 乏 人は掲示板に住んでいる

[356: 匿名さん]

今日も買え買えのバカっぷりに笑わせていただきました。
明日もよろしくです♪

[357: 匿名さん]

＞３５６

というか・・普通のサラリーマンが購入検討出来る物件（心躍る）がないよｗ
田の字部屋物件ばっかり、おまけに駅から遠い。

[358: 匿名さん]

お金持ちなら、誰でも美味しい情報が手に入るわけではない。
お金持ち狙いで金を使わせようと、色んな営業が仕掛けてくるから。
それらの情報を、本当に美味しいのかどうか見分けるのは自己責任。
世の中、甘くはないのです。

[359: 匿名さん]

>>357
2月に買ったよ。採光眺望良好なワイドスパンの85㎡8000万。フツーのサラリーマン。

[360: 匿名さん]

ご愁傷様ですm(_ _)m

[361: 匿名さん]

８０００万の価値をよく考えないとね。余裕で社長になれるよ。

もっとも実態は８０００万のマンションを買ったんじゃなく、
８０００万の借金をしたって事なんだろうけど。

[362: 匿名さん]

２月に８０００万か。

今は３０００万でも売れないね。

[363: 匿名さん]

2009年 6月15日（月） 15時13分
　住友不動産 <8830> が４連騰し、一時１５８円高の１８３６円まで買われる場面があった。大和総研が１２日付で、レーティングを「４」（やや弱気）から「１」（強気）へ３段階引き上げ、株価の刺激となった。同総研では同時に、この半年でクレジット市場や世界的な信用不安が徐々に落ち着きを取り戻しつつあるとして、不動産セクターの判断を「アンダーウエート」から「ニュートラル」へ引き上げている。
　１５日終値は１１４円高の１７９２円。

[365: 匿名さん]

日経平均は下がったのに、その事は無視。
都合の良い部分だけをコピペして投稿。

[366: 匿名さん]

株価より雇用状況の推移書いてみろよ貧乏業者w

[367: 匿名さん]

まだ95%ぐらいの人は雇用されてんじゃないの。

[368: 匿名さん]

巨大なマネーが餌をばらまいてる途中だよん。

パクついたら大変なことになるよ。

なんどもパクついて失敗してるからよ～くわかる。

[369: 匿名さん]

【不動産】住宅ローン破綻で競売　秋から年末に「急増」か (J-CASTニュース)［09/06/11］
http://anchorage.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/bizplus/1244688606/
住宅ローンの支払いが滞り、マイホームを競売にかけられる人が増えそうだ。
2009年夏のボーナスが激減することもあって、ローン破綻「6月危機」説を唱えるマスコミも出てきた。
だが、住宅ローン相談の現場からは「本当のピークは秋から年末」という声があがっている。

■滞納が始まって「競売」に至るまでは10か月から1年
住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が2008年度に競売にかけた住宅は1万6577件で、
記録が残っている02年度以降で最多だ。これを受け、朝日新聞（6月3日）や夕刊フジ（6月4日）が、
夏のボーナス払いで返済に行き詰まり、ローンの破綻につながる「6月危機」を報じている。

[370: 匿名さん]

ケータイからマンコミ観るとわかります。

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なにをかいわんや。

[371: 賃貸住まいさん]

最近の賃貸市場はどんどん下がっているね。

団塊ジュニアが結婚して賃貸から卒業し、家やマンションを買うのが
もうすぐ一巡する。

必然的に賃貸マンションやアパートは空室がでてくるけど、団塊ジュ
ニアの下の層は就職難やらで給与格差は大きくなりつつある。
そしてワンルーム～1LDKの需要は減っていくんじゃないかな。

収益還元法の前提が崩れると、中古・新築問わず売買価格も下落する。


こんなこと書く俺は32歳独身。

先輩や後輩を見ていると、年代の格差を実感するよ。賃貸住まいが手狭に
なってもマンションや家を買わない人がおおいし。値下がりした広めの
賃貸に引っ越す人がほとんど。

NHKに務めている同期も、結婚して年収1000万超えているのにあえて賃貸。
まだまだ地価とマンションは下がると予想しているらしい。

マンション価格が上がるのは、賃貸住まいの人が買いやすい値段になった
時だと思う。たとえば、品川徒歩10分の70平米タワマンションが4500万円とか。
これは2004年～2005年当時の価格だけどね。
ここまで下がるかって聞かれると俺も疑問だけど、みなさんはどう読みますか。

俺のこの推察って、的外れ？

[372: 匿名さん]

城南城西の山手線徒歩圏は同じような感覚で、待ってる人多いからね。ただこういうご時勢なんで、現金化を急ぐ売り手もまだいるから、個別交渉の世界ならあるかもね。
でも大手デベの分譲価格がそこまで下がる可能性は相当低下してると思うよ。
株を売り崩されてる時と比べ、長期上昇基調に入ったときの企業経営者のマインドの強さは、ここで感情的に売り煽ってる連中が想像できないほど強いからね。

[373: 賃貸住まいさん]

> No.368 by 匿名さん　2009/06/15(月) 19:02

> 巨大なマネーが餌をばらまいてる途中だよん。

これ、パクついた個人投資家が一巡したら空売り攻勢が始まるってことかな。

巨大マネーって怖いね。

オイルマネーや、米国で「メジャー」と呼ばれる小麦粉やトウモロコシの
価格決定権を事実上掌握するような人たちがワンサカ金を持ってるからね。