東京２３区内の新築マンション価格はいつ上がり始める？

[匿名さん]

新スレたてました。

[No.151 by 匿名さん 2009-06-03 19:34:00]

>>149
お前の幼稚な知識では、どう頑張っても上げの雰囲気は演出無理！

[No.152 by 匿名さん 2009-06-03 19:34:00]

個人投資家のカネで株式で塩漬けになってるのが何兆円あるかな？

[No.153 by 匿名さん 2009-06-03 19:38:00]

売れ残りマンションと無関係。

[No.154 by 匿名さん 2009-06-03 19:38:00]

やめとけ。六千円という言葉は禁句。言うと手が付けられないほど暴れるぞw

[No.155 by 匿名さん 2009-06-03 19:44:00]

>>152
ブハッ！
お前、マンションの買い煽り以外は、マジでなにも知らないんだな。爆笑
帳簿上あるはずのカネがないのがバブルなんだよ。
数字の大半は、じつは約手の紙きれ、みたいな状態。
あったはずの価値が、どこ探しても無いんだよ。
マンションと同じだな。

[No.156 by 匿名さん 2009-06-03 19:49:00]

不渡りの塩漬けならいっぱいあるよん!

[No.157 by 匿名さん 2009-06-03 19:54:00]

自分の体験談はいいからw

[No.158 by 匿名さん 2009-06-03 19:59:00]

おもろい業界だ

[No.159 by 匿名さん 2009-06-03 20:25:00]

ほーら暴れ出したｗ

[No.160 by 匿名さん 2009-06-03 20:36:00]

そのむかし　（ふた昔前）
いかがわしいゴルフ場経営者がゴマンといて多くの人が騙された。
その多くは不動産出身者。
その体質は今もって変わらない。

[No.162 by 匿名さん 2009-06-03 21:11:00]

もう不動産はあがってくるんでしょうかね。
中古の値段上がるんだったら、今のうちにかっとこうかなぁ。

[No.163 by 匿名さん 2009-06-03 21:19:00]

土地が上がることはあるかもしれないが
マンションはなー

[No.164 by 匿名さん 2009-06-03 21:20:00]

軽蔑されてるのも知らないアッホッ

[No.165 by 匿名さん 2009-06-03 21:28:00]

マンション業者なんて軽蔑されても仕方ない。

[No.166 by 匿名さん 2009-06-03 21:51:00]

日経平均が大底をつけたのが、去年の10月。そこから3月まで低迷。不動産に波及するのは1年後ということを
考えると、今年の10月が底。上昇するのは来年3月から。ただし、減税や低金利に加えて、供給を抑えることで
在庫が減って需給は締まってきていることを考えれば、底打ちはもう少し早まるかも知れない。最大の心配事
であったＧＭが破綻して、悪材料は出尽くした感があるしね。北朝鮮のミサイル問題と、日本の政権交代があれば、
株価の回復を遅らせる可能性はあるが。

[No.167 by 匿名さん 2009-06-03 21:56:00]

ふふっ。
素晴らしいポジティブシンキングw

[No.168 by 匿名さん 2009-06-03 22:05:00]

だまされるなよ～　　　　　アデニウムみたいになるぞ～

[No.169 by 匿名さん 2009-06-04 05:19:00]

>166
まさにそんな感じですよね。ただエリアによる需給の強弱は、相当強まってますからエリア選択は相当慎重に考えるべきですよね。
不動産の場合、１に立地、２に立地、３，４がなくて５も立地ですからね。
多摩川や隅田川を越えることは、国境を越えるぐらいにイメージしても、やりすぎではないかもしれません。

[No.170 by 匿名さん 2009-06-04 09:45:00]

三流デベの営業マン研修で教えられたとおりの屁理屈レトリックだね。
鍛えられて心臓に毛が生えて面の皮は厚いが、素材がバカだからどうにもならん。(笑)

[No.171 by 匿名さん 2009-06-04 12:42:00]

デベの営業マンは、おだてて使うもの。馬、鹿にすると相手も気付くよ。

[No.172 by 匿名さん 2009-06-04 12:56:00]

秋から保証付き販売が義務化されるから、上がりはしなくても下げ止まりになるかな？

[No.173 by 匿名はん 2009-06-04 16:10:00]

夏のボーナス大幅カットでローン破綻が続出する６月・・・・＾＾

[No.174 by 匿名さん 2009-06-04 16:26:00]

ボーナス出るだけいいんでね～かい？
　うちはボーナス無し、さぁでどぉーすんべぇ～かぁ～

[No.176 by 匿名さん 2009-06-04 17:02:00]

皆さん仕事なくて暇なんでしょうねｗ

[No.178 by 匿名さん 2009-06-04 18:58:00]

しーん…

[No.180 by 匿名さん 2009-06-04 19:23:00]

買え買え君曰わく

｢私が落としたのは、金の斧でございます｣。

[No.181 by 匿名さん 2009-06-04 19:50:00]

もう、ろくな物件残ってないから、買わなくていいぞ。

[No.183 by 匿名さん 2009-06-04 21:09:00]

ポジ派ですが、もう底打ちに議論の余地がないので、つまらなくなってきました。ネガ派の皆さんも、便ボーとか軽蔑されてることに対し、もうちょっと理論的に反論してやってください。

[No.184 by 匿名さん 2009-06-04 21:32:00]

〉173
夕刊フジの愛読者ですか？
六月のボーナスが減ってボーナス払いが出来なくても、競売かけられるのは半年以上先の話になりますよ。実務的に。

[No.185 by 匿名さん 2009-06-04 21:37:00]

個人版民事再生もあるし、自宅競売にかけられるのは、自営で事業資金の借り入れあって自宅を担保にいれてるとか相当レアなケースだと思うが。

[No.186 by 匿名さん 2009-06-04 22:29:00]

トヨタ「市場底打ち」判断、北米で６～８月増産計画

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090604-00000608-yom-bus_all底辺の予想屋＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜世界のトヨタ

[No.187 by 匿名さん 2009-06-04 22:35:00]

トヨタが北米で増産することと、日本で余りまくってるマンションがどんな関係があるのだ？

[No.188 by 匿名さん 2009-06-04 23:03:00]

少なくとも底辺の予想屋には関係ないから
知らなくてもいいよ

[No.189 by 匿名さん 2009-06-05 13:45:00]

ＮＹダウ５か月ぶり高値、原油も上昇

【ニューヨーク＝山本正実】４日のニューヨーク株式市場は、雇用情勢の改善を示す統計が発表されたことを受けて、ダウ平均株価（３０種）は前日比７４・９６ドル高の８７５０・２４ドルと反発し、今年１月以来約５か月ぶりの高値で取引を終えた。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090605-00000371-yom-bus_all

[No.190 by 匿名さん 2009-06-05 14:06:00]

しかし、３月のボトムからわずか３ヶ月の間に株価にしても資源価格にしてもこれだけ上昇するとはある意味驚きでしたよね。
いわゆる不景気の株高で、景気回復の流れを６ヶ月先行した動きだったんだろうけど、ここからは、日本だと回復が遅れてる金融株や既に株価は相当上昇してしまっている不動産にカネが流れ込んでくるかどうかが焦点ですよね。
結構、狙いを定めてた都心の物件が他に持っていかれたので、中途半端な物件よりは、メガバンクの株でも買っといた方が賢いかな？

[No.191 by 匿名さん 2009-06-05 14:46:00]

自分が買ったからってそうやって人も誘わないのｗ
大丈夫みんなも買ったし。

[No.193 by 匿名さん 2009-06-05 16:21:00]

マンション買おうぜ！

[No.194 by 匿名さん 2009-06-05 18:43:00]

＞１９３
買うから都心の駅近マンションで2割くらい下げてくれるところ教えて。

[No.195 by 匿名さん 2009-06-05 18:45:00]

>>194

坪いくらくらいがお望みですか？

[No.196 by 匿名さん 2009-06-05 19:41:00]

レヴィスタ日暮里。
坪単価200万以下だよ。

[No.197 by 匿名さん 2009-06-05 19:51:00]

さっぱり売れない。
秋の保証制度開始まではダメだ。

[No.198 by 匿名さん 2009-06-05 20:16:00]

レヴィスタ日暮里は、保険入ってるよ。秋からは強制的に保険に入らなきゃいけないらしいけど。既に保険に入っている物件だってあるよ。待つ必要なし。

[No.199 by 匿名さん 2009-06-05 20:24:00]

新築表示期限切れてから買いたたくじゃダメなのか？
隠してる在庫が上がりゃしないわけだしさ！

[No.200 by 匿名さん 2009-06-06 00:40:00]

＞１９５
港区内陸、千代田区（神田、秋葉原除く）で坪３００万以下でお願いします。