東京２３区内の新築マンション価格はいつ上がり始める？

[匿名さん]

新スレたてました。

[43: 匿名さん]

下がれ信者さんは、トヨース、アリアーケ、ムサーシコスギなら値引き放題選び題ですよ！

[44: 匿名さん]

朝のニュースでも、マンション販売個数底打ち、５月は販売数増加の見込み
って報道してましたね。

[45: 匿名さん]

上げても下げても客は動かない。
今はそういう状態。

[46: 匿名さん]

>>42
>大半の企業が来年度も赤字、社員の給与カットとボーナス減も回復時期未定。
>これではいくら煽ってもダメでしょ。

都心の購買層はそういうのとは元々無縁の非リーマンでしょ

[47: 匿名さん]

>>44

言葉をすり替えてるよ。
販売戸数ではなく、５月に増加するのは発売戸数だよ。
つまり、５月に売り出す戸数が増える見込み。それが売れなきゃ売れ残り在庫になる。

[48: 匿名さん]

正確に描写すると、３月上旬でセリクラは終わり、４月以降は都心部も含め在庫整理が買い手主導の指値価格で順調に進んでいるといったとこでしょう。
カネ回りは銀行のスタンス変更で明らかに良くなり出してるし、海外関連の仕事してる連中や公務員等は、そのあたりの気配や新興国の景気回復を感じ取って一歩先に動き出してますよね。
恐慌待望論の方々はいまだに騒いでいるようですが、ブラインドの隙間から春の陽射しが差し込んできてるのに、無理やりブラインドを閉じて、まだ冬の夜中だと主張されているようにうつり滑稽ですね。
ブラインドを閉ざした部屋で真夏の陽射しで丸焦げになるのは勝手だけど、かなわぬ期待をこめたウソで他人を巻き込むことは控えてほしいものです。

[49: 匿名さん]

不動産屋の景気いいはないない。賃貸業も動きがないないって聞く。
今買う人は熱～いお持て成しで希望物件を案内してもらえるしお勉強してもらえる。

[50: 匿名さん]

格安物件は沢山あるが、優良格安物件は殆ど無くなって来た。
そんな感じ。

[51: 匿名さん]

いい物件は少ない＝価格維持
格安物件とは別物

[52: 匿名さん]

いいものは売れて消えてるのも確か。

[53: 匿名さん]

値下がり派は、いいのもすべて下がると思ってる。
これ間違いねｗ

[54: 匿名さん]

在庫にいいものなんてないでしょう。売れ残りなんだから。

[55: 匿名さん]

ジョセリーノが来年の６月にニューヨーク市場が崩壊って言ってるけど
いろんな意味でどうでしょうかね。

[56: 匿名さん]

>>54

価格の割りに良い物ならあるぞ。

俺見つけて買っちゃったｗ

[57: 匿名さん]

私も日暮里徒歩8分65平米を4000万円丁度で買いました。東向きですけど。

[58: 匿名さん]

それは安い！！
山手線徒歩圏も安くなるとは。

[59: 匿名さん]

しかも最上階（６Fだが）です。三面採光、ビューバス付き。

[60: 匿名さん]

それって安いの？

[61: デベにお勤めさん]

賃貸市況復活、
ロシアンやチャイニーズのカイで、
不動産市況は復活するってよ？

＞アットホームによると、4月、首都圏　居住用賃貸物件約数は20,089件と、前年同月+4.4％増と好調。
＞賃貸住宅関連銘柄　1766東建コーポ　2420ＣＨＩＮＴＡＩ　8872エイブル　8889アパマン　8909シノケンなど。

＞賃貸不動産好調ならば、当然、投資用不動産、レジデンス系ＲＥＩＴ、ひいては不動産市況全体の好転も察する事ができる。一部に中国やロシアの金持ちが、都心三区（港・中央・千代田）の、高級住宅、高級マンション、多機能オフィスビルを、買い始めているとの報告もある。

引用　http://www.nji.jp/bbs/bbs.cgi

[63: 匿名さん]

59
あの倒産した会社の物件でしょ？
あそこならそんなもんだ