ライオンズ大泉学園マスターレジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

モデルルームもできて、そろそろ販売開始ですね。
ライオンズ大泉学園マスターレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都練馬区東大泉2-424-20
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：55.3平米-90.2平米

[121: 入居予定さん]

>118さん
たしか、、内覧会の持ち物にスリッパの記載があったような気がします。
記載がないようでしたら確かにマンション室内の清掃が不徹底といえますね。

あの暑い中大京さんをはじめよく対応していただいたと思っています。
引越しも入居される皆さんにご迷惑をかけずにスムーズにしていきたいと思います。

[122: 入居予定さん]

いよいよですね。

[123: 入居済み住民さん]

自転車置き場入口と公道との境目の段差、なんであんなに高いのでしょう。
慣れておらず、油断してたらコケちゃいました。。。

[124: 入居予定さん]

>123さん
私は見ていませんが、必要ならばスロープにしてもらう必要ありかも知れませんね。
それまでどうぞお気をつけて。

もうかなりの世帯が入居されているのでしょうね。
住み心地はいかがでしょうか。
私はもう少し先なので、みなさまの住んでの感想が聞けると嬉しいです。

[125: 入居済]

駐輪場入り口や階段、エレベーターなど鍵が必要な場面が多く、
少しめんどくさいですね…（安心・安全と裏返しということですけど。）

部屋自体はとても気に入っており、総合的にみても満足しています。
ただ吹き抜け側の洋室はとても暗く、寝室にしているのですが、
油断していると朝寝坊してしまいます（笑）

あと、駐輪場側にはエレベーターがなく階段だけなので、
高層階でエレベーターに近くない部屋の方は
駐車場・駐輪場からの移動が多少気になるところかもしれません。

[126: 入居済み住民さん]

引越が終わりました。
ダンボール、引越業者に引き取ってもらわずに、ゴミ置き場に捨てている人がいらっしゃいましたね。
ルールを守らない方が出てくると、次から次へと捨てられる方がいらっしゃって、残念です。

[127: 入居済]

126さん、私もその点は気になって管理人さんに確認しましたが、
「引っ越し期間中は捨てても問題ない」とのことでした。
ルールを守っていないわけではないですよ～

[128: 入居済み住民さん]

>>127
そうなんですね。
引越の案内では、引越業者に回収してもらうのがルールと、しっかりと明記されているのに
通知無しにルール変更とは・・もう少し、しっかりして欲しいものですね。

[129: 127]

126=128さん、おっしゃるとおりですよね。
しかし、ルールも厳格に解釈しすぎるより、そのときそのときで柔軟な運用をすることは
「みなさんのためになるなら」という条件付きではありだとも思います。
ただ、その場合は誤解のないように、情報の出所をはっきりさせ住民のみなさんに周知すべきですね。
（管理組合のない現段階では管理人さんの責任において）

ちなみにみなさんの引っ越しが終わられたら、サイバーホームのほうでお話をしたほうが
いいかもしれませんね。（まだお一人しか書き込んでおられませんでしたが）

[130: 匿名さん]

このマンションは全て入居終わったんですね。

住んでみてどうですか？
住んでいる人のコミュニティとか上手くいっていますか？
また、騒音などの問題、スゴク騒ぐ家、それなりに静かに出来る家の差って
出てきていますか？

参考までに教えてください。（自分が買う時の参考にしたいので）

構成はファミリー（幼児・小学生）が多いですか？

[131: 入居済み住民さん]

住んでみての感想ですが、上階の音が響く構造らしく、苦情が続出しています。うちもあまりにもひどいので、引っ越し検討中です。

[132: 匿名さん]

子供の足音など気になりますか？？
>131さん
苦情というのはどの程度でているんですか？

[133: 匿名さん]

内装だけでマンションの良し悪しを判断するのはオススメできません。
構造部分は難しいが、ちゃんと調べましょう。

[134: 入居済み住民さん]

住民です。うちの場合は上階の子供が朝から晩まで走り回ったり、物を引きずったりして、ろくに眠れないというのが問題です。マットを敷いたということですが、いくらマットを敷いても、多少音が小さくなる程度で、あまり効果がありませんでした。他には、夜型の大人が深夜にドタバタ動き回って睡眠障害になったというケースもあるそうです。苦情が何件出ているかは知りませんが、管理会社の担当者の話によると、数件というレベルではないようです。

ただ、子供が走っても下に響かないマンションはそうないと思うので、住民のモラルとしつけの問題かな、とも思います。

[135: 入居済み住民さん]

他のマンションと構造を比較して購入しましたが、特にこのマンションが防音で劣っているということはありませんでした。上階に問題がない部屋の住民は音が気になったことがないといいますし、結局のところ、上に住む人の運でしょうね。

[136: 匿名さん]

パンフだけ比較ではなく、構造設計図とか比較しましたか？
床スラブ、梁の位置がどういう設計目標になってるか確認しましたか？

[137: 匿名さん]

億ションでも、子供が走りまわれば下の階には響きますよ。問題が起こった時に、管理会社がどう対応してくれるかが重要だと思います。

[138: 入居済み住民さん]

騒音酷いよ。しつけやモラルの問題。
戸建じゃないのだから、周辺に気を遣うことも出来ない人が住んでるのかと思うと、正直気が滅入ります。

性能評価でも、騒音部分はグレーにしてるし、
騒音については管理会社や大京も想定しうる結果なのでは？

住民も住民。苦情が何件も出ているのに、この有様なのだから、
「家に限って騒音の原因ではない」と思ってるんでしょうね。

もう少し、管理会社が厳格に取り仕切って欲しい。

[139: 入居済み住民さん]

上層階のクソ家族が、この時間でもドタバタ子供走り回らせてやがる。
管理会社もいい加減に住民の苦情処理を真剣にしろや！

[140: 入居済み住民]

うちの（多分）斜め上は、昨晩２２時３０分まで走らせてました。１３９さん、まさかお隣さんですかね・・・。