Brillia多摩ニュータウン4

[マンション住民さん]

Brillia（ブリリア）多摩ニュータウンの契約者と入居者専用スレです。

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所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報を追加しました 2014.4.21　管理担当】

[941: 働くﾏﾏさん]

その建替組合の資金の出処を教えてくれますか？

[942: 契約済みさん]

>>938
分譲価格うんぬん言い出したらキリないよ。
そんなこと考えてたらマンションどころかあらゆる物買えなくなるわ。

>>939
妄想はご自分の日記帳にどうぞ。


今回の伐採費用ってそんなに異常な価格なの？
そりゃ日本中探せばもっと安い業者もあると思うけど、そんなの非現実的でしょう。
見積もり取るのだってタダじゃないんだから。
それに格安すぎる業者はアフターサービスが悪かったりするし、そういった安心も含めての300万円だったとは考えられませんか？
この掲示板には林業に詳しい人多いみたいですから、相場くらい教えてください。

[943: 入居済みさん]

941さんへ
費用は、「建替組合員」=「旧諏訪2丁目住宅管理組合員」の積み立て金です。

[944: 働くﾏﾏさん]

>942
以前にも書きましたが、同じような斜面でクレーン車を手配し、周辺歩道を立入禁止にし、駐車場の車を工事期間中移動してもらい、松の木5本で30万でした。

[945: 住民さんＡ]

しつこいね
建替組合の費用なんだから非組合員がどうこう言う内容じゃないだろ
分譲価格どうこういう輩もズレてるよな〜
すでに購入済みの価格が変動する訳じゃないのに…

そのうち、金がもったいないから理事が植栽切れよとかいう輩が湧きそうだなw

組合ニュースみてビビったけど家庭菜園の野菜盗まれるとか世も末だなw

[946: 契約済みさん]

伐採費用の相場をかんたんにググってみたところ、
(A社)1本：高さ(m)×5,000円×リスク係数(0.5～2.0)＋処分費
(B社)1本：高さ(m)×10,000円×リスク係数(0.5～1.5)
本数が多いと割引あり。
ちなみにA社は業界最安値を謳ってます。

ここの松の木は概ね10m以上。
腐った木だとリスク係数が高くなる上、ウッドチップにして商品化できないので処分費も高くなるとのこと。
1本あたり10万円は相場どおりというか、むしろ最安値に近いんじゃないかと。

もし自分が監査役だったら特に不正支出とは判断しないレベルです。
お友達価格や伐木を不法投棄する業者持ち出して「こっちのほうが安い」はなしで。

[947: マンション住民]

>>939
みたいなのは、名誉棄損で訴えて、部屋番号と名前をみんなに周知したほうがいいね。
訴訟費用は管理費から一時立替でいいよ。
最終的に939に支払ってもらって、誰も損しない。

根拠もないのに役員のやる気を削ぐような発言して、百害あって一利なしだわ。
いちゃもんつけがどこの誰かわかれば「あーまた○○が騒いでるな」とわかるから、
今度から署名入りで発言して。

[948: 入居済みさん]

なるほど高さで価格が変わるのか
今家路で松を横に見てるがここの松は10メートルじゃきかないな
でかすぎるｗ

[949: 927]

花火について教えて頂いた皆様ありがとうございます。
調布市花火大会と昭和記念公園を詳しく調べてみます。

府中の花火大会、A棟からよく見えました。雷の中開催していてびっくりしました。
同じく通路の手すり越しに見ている方も何人かいたようで
大きな花火があがるたびに歓声があがっていました。

[950: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

生まれて初めて分譲マンションに住んでみて何もかもが新鮮で全てを肯定している人には分からないだろうけど、組合費の使途の監視は住人の義務ですよ。

[952: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

950さん、そこを否定されてる人が今までの発言者にいます？
それはそれで大事です。

ただ、想像だけで非難するのも違いますよね？
建設的なお話なら歓迎です。

ただ、使途が気になって仕方ない方は次回自らがなんらかの委員をやるのが
1番建設的かなと思います。

[953: 住民さんＡ]

>>950
管理組合の費用監視は必要ですが、建替組合の費用は建替組合の方が監視すれば良い話。
毎回のことだけど屁理屈こねて論破されて火病っていなくなるんだからここら辺でやめときなよ。
潮時だよ。

[954: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね。「生まれて初めて分譲マンションに･･･」って発言自体、かなり上から目線だしw。初めてのマンションで何か問題でも？分からないことには口を挟んでませんけど何か？勝手に決めつけてんなや。

[955: 住民]

まぁ、まぁ、悔しいのはわかりますが落ち着いて落ち着いて。

[957: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そう言えば散弾銃事件のその後の情報がありませんが、すぐ近くの事件だけに気になります。

[958: 契約済みさん]

今日改めて松を見上げてみましたが、目測でも15m。
中には20mを超えてそうなものもありますね。
>>944さんのケースとは高さが大きく違ったのかもしれません。
とりあえず私は松の伐採費用に関しては、適正なのかなと思いました。

>>957
既に逮捕されている以上、よほど大きな事情がない限りもうニュースにはならないと思います。
起訴されれば公判を傍聴できますから、興味があるなら行ってみては？
っとさすがにスレ違いか。

[960: マンション住民さん]

管理費やら組合費やら、日々の監視は詳しい人がしっかりやっといてくれればいいや。
私は来年の総会の会計報告の内容をしっかり確認することにします。日々目くじら立てて過ごすのは面倒だからｗ