Brillia多摩ニュータウン4

[マンション住民さん]

Brillia（ブリリア）多摩ニュータウンの契約者と入居者専用スレです。

前スレ　
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所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報を追加しました 2014.4.21　管理担当】

[738: 入居済みさん]

土曜日って飾り付けだけじゃないんですか？七夕祭り、初めて聞きました。

[739: 住民さんＡ]

ところで、総会時にあった修繕費の未納分はどうなったんだろう？
回収したのか？増えたのか？

しっかりとやってもらいたいし、
未納者は払ってもらいたい。
未納者が悠々と駐車場利用とか辞めてほしい。

[740: マンション住民さん]

これから車（ワンボックスクラス）を購入したいと考えておりますが、
空枠なさそうな感じですねー

ＥＶ車にしようかなとも考えております。
ＥＶ車用駐車場に、ガソリン車が利用していれば、優先的に変更してくれるんでしょうか？

検討時にそんな話を営業さんがしていた記憶があったのですが、、、、

[741: 入居済みさん]

私もそれは聞いたことありますが、空きがなければ結局だめでしょうね。。

[742: 匿名]

駐車場2台分借りてる方が若干いるそうなので、1台目なら優先的に入れるみたいですよ。
EV車だとまだまだ車種の選択肢が少なすぎるのがネックですね。
気に入ったEV車があるならいいですが。

[743: 入居済みさん]

駐車場の空きの件ですが、
希望者を一定期間募って抽選する方法もうすでににやっています。
だから、大規模な駐車場の抽選はいらないと思っていました。

うろ覚えですが、Ａ棟とＥ棟の駐車場の平置きは、希望者を募っていました。
その他もありましたよ。
（人気がなさそうな立体の上の階とかはみたことないです。）

まだ、バイクの抽選は見たことないですが、
人気の高い駐輪場のサイクルポートとクライクルガルデンも募集がありました。
こちらは、各1回ずつしか見てません。

いずれも希望場所ではなかったので、募集期間などは詳しくみませんでしたが、
メールボックスの所の壁に張り出されています。
簡単な区画が書いてあたりするので、目にとまりました。

[744: 入居済みさん]

>>740
あ！それ、自分も聞いたような気がします！でもEV枠を追い出されたひとはどうなるのだろう？やっぱり飛ばされるのかな。もし事前に説明されてたとしても、それで恨まれてもやだしな･･･。

[745: 匿名]

EV枠に応募した時点で追い出されることは覚悟してるはずですよ。
抽選の募集要綱にも事前にそのように書かれてたと思います。
追い出された方は下のタイムズやurで借りるしかないですねえ。
urは部外者15,000円/月くらいだったかと。
かなり高いです。

[746: 入居済みさん]

うちはＡ棟なのに、Ｆ棟とＧ棟の間の駐車場です。
ＥＦＧ棟にお住まいの方でＡＢＣＤ棟のほうに停めているかたもいらっしゃるのでしょうか？
多少遠くても仕方ないのですが、とりあえず自分の住んでいる番地（諏訪２－２）の駐車場に停めたいです。
不便なところに停めているかたはたくさんいらっしゃるのかしら・・・。

[747: 匿名]

>>746
2番地(丘街区)のほうが駐車場不足だったみたいです。
4番地(森街区)に住んでるのに丘の駐車場って方は基本的にいないと思います。

今さらだけど設計の時点で明らかに駐車場足りなかったよね。
このあたりは車必須地区なのに。

[748: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はF棟に住んでいますが、AとBの間の駐車場です。毎日通勤で使うのでほんとに苦労してます

[749: 入居済みさん]

私はＢ棟ですが、Ｆ棟の前の駐車場です。
７４８さんの駐車場と交換していただきたいですー。。。
ほぼ毎日車を使うので、本当に苦労しています。
雨の日や、荷物が多いときも大変ですよね。
せめて諏訪２番地に停めたいです。

[750: 匿名]

立体駐車場って増設できないのかな？
費用はもちろん車所有者負担になるけど。
バイク所有者も一緒に費用負担してバイク置き場も増やせば駐車場駐輪場問題解決できるし。

[751: 入居済みさん]

所有者のみの負担てのは無理があるんじゃないかな。。

[752: 入居済みさん]

そりゃそうだ...
そんな数千円数万円のレベルじゃないっしょ、増設費用は。

[753: マンション住民]

この前のバイク置き場増設案が可決されていれば、良かったのにね。
そうすれば、臨時バイク置き場が駐車場として使えるし
>>746
>>748
>>749
さんの問題も解決されそうじゃない？

[754: マンション住民さん]

７４０です。

ＥＶの件、いろいろありがとうございます。
週末、ディーラー周りしてきました。

好みのタイプは無かったですが、駐車場を優先してＥＶ車にしようと思います。
納車も比較的早いタイミングで可能みたいなので、
駐車場についても早急に相談をしにいきます！

[755: 入居済みさん]

あとは、軽自動車にするとか！
前にフロントに聞いたときに、軽自動車の区画は空いていると言われたような気がします。
今はわかりませんが。

[756: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

748.749さんみたいなことがあり得るのですね。
お互い近い方を優先していたのであれば、あの抽選方法でそういうことは起こりえないと思ってました。
749さんがより低い順位で抽選する前に748さんの方の順位で抽選するのではなかったでしたっけ？
お互い非効率なら、当事者同士が合意すれば交換はOKにしてもいい気がします。

ところで13日の茶話会なくなりました？
告知ないですよね？

[757: マンション住民さん]

飾り付けのあとのママさんたち手作りのゲームで子供たちは大喜びでした。来月の夏祭りが楽しみです。

[758: マンション住民さん]

756さん＞

13日の茶話会は実施されるはずですよ。
前回は各棟の掲示板等にポスターが貼られ、告知がなされましたが、今回は前回参加者にのみチラシが各部屋のポストに投函されたようです。個人的にはもっと若い方にも参加してほしいので今回なぜそのような方法でしか告知しなかったのかは謎ですが、一応サークルについての掲示物の中でサークルの一つといったような感じで告知はされています。ただし非常にわかりにくく、告知を見ない方も多くいらっしゃると思うのでなかなか参加者は増えないのではないかなと勝手ながら思っています…。

[759: 入居済みさん]

駐車場の為にEVとは･･･。
ま、結果的にエコロジーでいいことですなw

[760: 匿名]

そうは言っても駐車場確保できなきゃ車持てないわけで。
うちも子供産まれたら車持とうと思ってますが、駐車場どうなることやら。

[761: 匿名]

ずっと共用廊下側の部屋がタバコ臭いと思ってたのですが、原因がわかりました。
隣の角部屋の人が共用廊下のメーターボックスの陰になっていて見た目には分かり難い所で吸ってました。
臭いが部屋に入って来た時に共用廊下に出て臭いがするほうに歩いて行ったら目の前で吸ってたんですよね。
その時は通気孔からうちにタバコの煙りが入って来て迷惑していると本人に伝えたんですが、まだ時々臭うんですよね。

隣人のタバコ、皆様はどうですか？

[762: マンション住民さん]

７６１さん

もっと詳しく報告して下さい。
喫煙者はマナ－の悪い人が多いですよね。

[763: 匿名]

吸いたくないのも権利だけど吸うのも権利だから、ある程度はお互い譲り合うしかありません。
けど廊下で吸うのはマナー違反。
どころか規約違反なんじゃないかな？
(規約見てないけど)
ともかく部屋の中で吸ってもらうようお願いするしかありませんね。
賃貸じゃないんだから部屋で吸えばいいのにね。
部屋汚れるのが嫌ならタバコやめるか換気扇の下で吸えばいいんだし。

[764: 匿名]

共用廊下の喫煙は規約違反ですよ。

しかも角部屋なら2方向にベランダがあるのにわざわざ共用廊下で吸うなんて、自分の家は煙たくしたくないけど他は構わないと思っているのが見え見えで、ものすごく不快です。

[765: 入居済みさん]

大目に見てやれよ

[766: 入居済みさん]

駐車場の設置台数と戸数のバランスをみれば森街区が不足なのは当たり前。丘街区の住人で森街区の駐車場が当ることは100%ありえません。あるとしたら決め方を読まないで適当に希望順位を書いたからです。749さんの自己責任ですな。

[767: 入居済みさん]

立体駐車場の階段に時々タバコの吸殻が落ちています。
マナー悪い人がいるものですね。

[768: 入居済みさん]

丘街区の住人で森街区の駐車場の人は結構いるって、フロントの人が言っていましたよ！！！

[769: 入居済みさん]

>763
前にも誰か書いてるけど、換気扇はどこに繋がっているか･･･。結局は外に吐き出されるんだよねぇ。ま、換気扇フィルターを通るだけマシかもしれないけど。

[770: 入居済みさん]

>768
絶対にありえません。常識的でない人の行動までは分かりませんが。

[771: 入居済みさん]

「結構いる」もどうかと思うが、物事に「絶対」も無いかと･･･。

[772: 住民さんE棟]

>>770
ん？
森と丘間違えてませんか？
駐車場が足りなかったのは丘街区(2番地)のA～C棟のほうです。
(B、C棟に車持ちが多かったらしい)
森街区のほうは余ったので、丘の人がF棟の立体駐車場に入る事態になりました。
しかし今はF棟の駐車場も不足寸前です。
そこでF棟屋上のバイクをどかそうという話になったのが先日の総会。

>>767
駐車場に限らず、ポイ捨てされた吸い殻ほんと多いね。
歩きタバコ、ポイ捨て、ベランダタバコ、廊下タバコとよくぞまあこれだけ悪行の限りを尽くせるなとｗ
自分もたまに喫煙しますが、上記のようなマナー違反は一度もしたことありません。

[773: 入居済みさん]

>>772
おいらもです。
喫煙者から見ても腹立たしいマナーです。

[774: マンション住民さん]

隣のひとがベランダでタバコを吸うので、洗濯物にタバコの臭いがついて困ってます。

[775: 入居済みさん]

タバコくらい大目に見てくださいよ。

[776: 匿名]

一部の心ない喫煙者のせいで喫煙者全体が嫌われていますね。
ベランダで吸うなんて以っての外です。
厳密にはベランダって共用部分だからブリリアでは禁煙のはず。
管理組合に、部屋の中で喫煙するうよう徹底して指導してもらいたい。
廊下やベランダで喫煙する方はどんな考えをお持ちなのか聞いてみたいですね。

>>775
いえタバコ吸うのは全然構いませんよ？
個人の自由です。
ただ家の中や喫煙場所以外で吸うなってだけです。

[777: 入居済みさん]

ん？ベランダって規約上禁止場所でしたっけ？
マナーとして、私はベランダ喫煙はしないようにしてますケド。(モチ喫煙可能場所以外もね)

[778: 入居済みさん]

ベランダでの喫煙は規約では禁止されていないでしょ？ごく一部の住人に対する迷惑程度ならば違法ではありません。規約改正を提案するか、お隣に談判して下さい。

[779: 匿名]

共用廊下もベランダも規約違反です。

皆さん規約に納得してマンションを買われたのでしょうから、当然規約は守るべきでしょう。

[780: 入居済みさん]

７７０さんの、絶対にありえません。常識的でない人の行動までは分かりませんが。
って、実際に丘街区の人が森のほうに停めてるのに、絶対ありえないとか、常識的でない人の行動とか、
なぜそういう言い方をされるのでしょうか。駐車場の抽選で、常識的でない人の行動ってどういう行動ですか？
意味がわかりません。
７７２さんがおっしゃるとおり、実際に駐車場が足りなかったのは丘街区のA～C棟のほうですよ。

[781: 入居済みさん]

みなさんタバコの問題位想定内じゃないの？
前のマンションは最終的には問題にしなくなりましたよ。

[782: 入居済みさん]

>>780
車の保有率が丘と森で極端に差があるとは考えられません。したがって森の方が住人一人当たりの台数が少ないので森の駐車場が先に埋まって丘に流れます。実際に森の住人が丘の駐車場に停めている現実を見ると、丘の住人が抽せんの仕組みを理解しないで順位づけをしたと考えるのが妥当です。

[783: 入居済みさん]

もちろん779さんの発言は、しっかり規約を確認した上で･･･ですよね？見落としたかな。もう一回確認してみよっと。

[784: 匿名]

規約をしっかり読んで、ベランダと共用廊下が禁煙である事を確認して購入しました。

一部の禁煙マナーがなっていない人のせいで、自分の部屋にいながら不快なタバコの臭いをかがされるなんて有り得ないです！

[785: 匿名]

共用部分は禁煙だと規約に明記されていますよね。
だから共用部分である共用廊下もベランダも駐車場も禁煙なんですよ。

[786: 匿名はん]

タバコは苦手な人にとっては、
毒ガスに匹敵すると思います。
匂いの暴力になると思います。
他人様に生理的不快感を与える行為は一種の犯罪に等しいです。

[787: 入居済みさん]

ベランダって、"完全な"共用部分？解釈の仕方はいろいろあるが。