Brillia多摩ニュータウン4

[マンション住民さん]

Brillia（ブリリア）多摩ニュータウンの契約者と入居者専用スレです。

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所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報を追加しました 2014.4.21　管理担当】

[595: 入居済みさん]

URは耐震補修したから建替えは無い

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ローン12万に、積立、固定資産入れたら結構な金額じゃないですか？

手元資金無いと大変そう。

[598: 入居済みさん]

>592
日常生活を倹約したらなんとかなりそうな額だよね。
うちも似た感じ。
23区内より確かにマシな額面だしお互い頑張ろう。

[602: 入居済みさん]

自分はリストラされないと確信して買ったのだろうけど、どうなのかね？今や会社や事業部ごと売りに出されてしまう時代なんだから、いくら今のポジションが良くても先はわからんからね。月12万を30年なんて猛者すぎる。

[603: マンション住民さん]

共働きなら余裕じゃない？一馬力だときついけど、二馬力なら繰り上げも出来るし。

[604: 入居済みさん]

ここはニコニコ一括払いで購入された方が多いみたいですね。
商談会の時に担当者もそのようにおっしゃられてました。
我が家は最長の35年ローンです。
それでも都内の1LDKに13万の賃料払い続けるよりはいいかなと思って越してきました。
まあ我が家の場合は飲み代のほうがローンより高いのが問題ですがｗ
まずそこから倹約しなければいけません。

[605: マンション住民さん]

まーた変なのが湧いて出てきたな(笑)

一括で買ったのは不動産屋だって聞いたけど？
殆どがローン組んでるって言ってたし。
勝手に話作んなよ。飲み代がローンより高いって言いながら、金曜の夜にわざわざレスしてるって何(笑)　ベランダで缶チューハイでも飲んでんだろ(笑)

[606: 匿名]

私には>>605のほうが変なのに見えるけどね。
毎度見苦しい。
ここを2ちゃんか何かと勘違いしてんじゃないの？
引きこもりニートは巣に帰れよ。

>>604
一括で買えるような人はそんなに多くないって
確かに抽選会の時に退職金で買う方と買い替えの方はいたけど50〜60代だった。
20代30代はみんなローンよ。

[607: 匿名さん]

どっちも変だよ。一方は嘘の情報、一方は煽り。
40台でもローン組結構いるんじゃないかな。ここは安いから若い世代でも頭金無しで買えるよね。

[608: 入居済みさん]

ローンで買ったとか一括で買ったとかどうでもいい。

[609: マンション住民さん]

来週、子供を一時保育に預けたいのですが、あすのき保育園とこばと保育園ってどうですか？あすのきは、見学したら、一時保育の部屋が狭くて、しかも、薄暗い、、、
保育士さんも二人いて一人はパートさん。少し遠いけど、こばと保育園の一時保育のほうがいいのかな、と悩んでいます。

[611: マンション住民さん]

都営住宅が建て替えるなら、新築に安い家賃ですんでみたいもんだ！！

[612: 入居済みさん]

今の都営住宅は築40年とかだぞ。そろそろ建て替えなきゃやばいでしょ。
確かに新築で高層だったら外観もそれなりだろうから低所得低学歴の元祖ヤンキー夫婦が流れ込んでくる可能性はありますね。
数にもよるのだろうけど住環境だけでなく教育環境もかなり変わるでしょうね。

[613: マンション住人]

>>602

本当にそう思いますよ。
自分は自営業なので、
世の中全体を比較的に客観的に見ているつもりです。
今後は貧富の差が更に広がる可能性があると読んでいます。

会社の生き残りをかけた情け容赦のない整理的解雇も、
今後、急加速する危険性も考えられます。
　
各現場の実態をあまり知らない政治家が少なくないと思います。

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね、私もそう思います。
本当に嫌なご時世です。
ま、安マンションだの言われても、私にとっては高い買い物ですから、なんとか頑張らねばw。

[615: 匿名]

都営って母子家庭とか障害者や高齢者を抱えて苦労してる家庭のための団地じゃないんですか？
収入が少ないってだけで健康な若い夫婦が住めるものなの？

立て替えといえばAE棟の北側やD棟の南側にある十字型のURは、耐震性が確保できずに取り壊すみたい。
まだもう少し先の話のようですが。
永山病院の移転は一体いつになるのかご存知の方いらっしゃいますか？

[616: マンション住民さん]

609さん
こばと第一保育園の一時保育をたまに利用しますが、とてもいいですよ！
アットホームというか先生方がいい方ばかりで、安心して預けられます。一度行ってみてはいかがですか？
いつ行っても保育園の見学、一時保育についての説明をしてくれますよ。

[617: 入居済みさん]

日医大は本校の付属病院の建設が2019年までかかるから、永山はそのあとでしょうね。とすると完成まで10年以上先？

[618: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[619: マンション住民さん]

手取りじゃなくて総支給だった

[620: 入居済みさん]

以前、他の方も書かれていましたが、

今もEのゲストルームで、大人、子供が大騒ぎ。
バルコニーで騒いでるので、声が丸聞こえ、反響するのかすごくうるさいです。

この時間は管理人さんの電話も出ないし我慢するしかないのでしょうかね。
夜はやめてほしい！

[621: マンション住民さん]

まだ騒いでますね
さらに子供も大泣きし始めた　苦笑・・

[622: 匿名]

>>617
まだまだ先の話でしたか。
ありがとうございました。

>>618
そうなんですか。
母子家庭や高齢者で都営入れなくて困ってる人がたくさんいるのに、健康な働き盛りの夫婦が抽選で入居できるなんてなんだかおかしな話ですね。

[623: 匿名さん]

615
若くても生活保護者は沢山いますよ。特に低学歴のヤンキー夫婦とか。よくテレビで車に赤ちゃん放置して夫婦でパチンコしてて死んじゃったニュース多々ありますよね。
そんなのが永山になだれ込んできたら、、、
諏訪小学校も諏訪中学校も通わせないとは思いません、、、ローンで私立に行かせるお金もないし、、、

[624: マンション住民さん]

生活保護の都営住宅には、抽選ではなく、所得制限など色々条件があるみたいですよ。

都営住宅を高層化して増やすと生活保護人口が増えそうですね。
どうしても増やすなら、駅近は分譲して財源確保などしてほしいですね。

[625: マンション住民さん]

都営住宅の所得制限は


給与収入 （年間） 家族数 所得金額（年間）
　 ０ 　円　～ 　３５１万円 　２人 　 ０　 円　～　 ２２７万円
　 ０ 　円　～　 ３９９万円 　３人 　 ０ 　円　～　 ２６５万円
　 ０ 　円　～　 ４４７万円 　４人 　 ０ 　円　～　 ３０３万円
　 ０ 　円　～　 ４９４万円 　５人 　 ０ 　円　～　 ３４１万円

で、小学校就学前などはさらに緩和されるみたいだ

[626: 匿名さん]

ホステスや風俗嬢でシングルマザーの母子なんてのも都営住宅に多いし、働けるのに働かず、生活保護費貰って朝からパチンコしてるのも多い。
だから、すみれ幼稚園はここらへんで異常に学費が安いのか。
幼稚園は選べるけど、小学校と中学校は公立の場合選べないから悩む。

[627: 入居済みさん]

都営住宅が同じ学区にあることを調べもせずにこのマンションを選んだの？ちょっと考えられませんね。

[628: 匿名]

>>627
今の都営は高齢者ばかりだからあまり問題ないかと
皆さんが心配しているのは、もし都営が建て替えられたら不正受給ギリギリの若い家族が増えるんじゃないかってこと
まあ建て替えの話すら出ていない今から心配するのは気が早すぎますがｗ

[629: マンション住民さん]

Ｅ棟のゲストルーム　昨日も騒がしかったです。
夜はバルコニ－で騒がないよう通達を出すべき。
管理事務所に報告・対応してもらいましょうよ。
モラルの低い利用者は公表の上利用禁止すべき。

[630: 入居済みさん]

構造上、普通の声でも響くんだろ。
久しぶりにみんなが集まって楽しくやってるんだから我慢してやれよ。
夏休みになったら毎日だぞ。
今から耐性つけとけよ。

[631: マンション住民さん]

確かに
夏休みになったら毎日ですね。
バーベキューや花火始めたりして。

[632: 住民さんＡ]

ちょくちょく出てくるけど、べきべき煩いな。
そう思うのは勝手だし、共感するところもあるけど
ここに書き込まずに管理室に電話しろって

自分がアクションしないなら黙ってろ

[633: 入居済みさん]

E棟にもゲストルームあるんですか？

[634: 入居済みさん]

森と丘の間のゲストハウスのことでは？

[635: 入居済みさん]

>>633
「E棟にも」って、どの棟にゲストルームがあるんだよ？

[636: 住民さんＡ]

ゲストルームとゲストハウスの区別も知らないとか、どの棟かも分からん部外者は流石に消えていいよ

[637: 入居済みさん]

墓穴を掘ったようだ

[638: 入居済みさん]

>>635
633ではありませんがC棟にあります。

[639: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はて、どっちが部外者？

[641: 匿名]

いやでもゲストルームとゲストハウスの話は即売会のパンフにも載ってたし、
重説の時にも宅建主任者から聞かされたでしょ。
知らないってのはちょっと考えられないな。

[643: 入居済みさん]

大きい共用施設について知らないのは怪しい。