Brillia多摩ニュータウン4

[マンション住民さん]

Brillia（ブリリア）多摩ニュータウンの契約者と入居者専用スレです。

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所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報を追加しました 2014.4.21　管理担当】

[280: 住民さんＡ]

そんなに大袈裟に多摩ニュータウン再生なんて掲げなくても都心マンションの高額化が進んでるから買えない人間がこぼれてくるよ。

高齢化なんてのも別に多摩に限ったことじゃないんだから程度の差こそあれどこも似たりよったりだよ。

やるなら流山くらいやらなきゃだけど、目先の税金の使い方でガタガタ言う様な輩がいるところでは現実として無理だな。

[281: マンション住民]

流山市のどんなところがすごいんでしょうか？
参考になるところは、どんどん取り入れたらいいのでは。

[282: 入居済みさん]

多摩ニュータウン再生には教育の充実、育児支援の充実も必要ですね。

田舎の過疎地でも、教育や育児支援の充実を市町村が促進し、若い世代の移住者が増えてるところがたくさんあると、テレビで放送してました。

なので、多摩市も教育に力をいれて行く必要がありますね！

[283: 住民さんＡ]

>>281
一時期散々取り上げられましたよ。
ちょっと調べれば分かることは調べようね。

http://toyokeizai.net/articles/-/16818

[284: 入居済みさん]

地方自治体が教育に力を入れるって言っても限界があると思うのですが、観念的な言葉を使わないで自分の言葉で具体例に言ったら？

[285: 入居済みさん]

教育に力を入れるって言っても地方自治体では限界があると思うのですが具体的にはどういう方法なのでしょうかね？

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まだ2戸売りだし中のようですね。
入居してみて近隣のお年寄りの方が1歳の娘ににこやかに声をかけてくださり、心暖まることも多々あるのですが、ふと、もし地権者の方が亡くなったらそのおうちはどうなるのだろうと少し不安になります。広さ的にファミリー用ではないので、賃貸か売り出しになるのでしょうが今の2戸のようにずっと空き家になったらと考えると、将来空き家だらけ？！と心配になることがあります。
広くて安いと思ったけど、資産価値は下がる一方なら早めに買い換えた方がいいのかなとか。。
もし地権者の方がいたら、将来的にどのようにされるつもりかきいてみたいです。長文ですみません。

[287: 入居済みさん]

資産価値だの地権者の将来の事だのねちねち言ってるならほんと早めに売るなりしたほうがいいと思いますよ。

[288: 入居済みさん]

環境整備に関しては諏訪二丁目だけではなく、永山含め、昭和46年近く入居の団地の周辺道路、遊歩道、公園、分譲、賃貸、関係なくリニューアル工事を行っています。多摩市のホームページにもマップで確認できます。ブリリアの建替に関しては市より助成金はでておりません。
今後は諏訪、永山地区より橋など多い、貝取、豊ヶ岡、多摩センター方面もいずれリニューアルなど、インフラ整備など行われるかと思います。

[289: 入居済みさん]

私はずっとココに住むつもりです。今のところ売る気も無いから、資産価値とか関係無いし。縁あってたまたまココを買い、多少気に入らない部分があっても住めば都です。全体的に見て、私はココを気に入ってますよ。

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですよね。ねちねち考えてしまうってことは合わなかったのかもしれません。30になり初子育てに不動産購入とばたばたして購入時の考えが甘かったのかもしれません。保育園も入園したてなので、ここ1年じっくり考えてみます。ありがとうございました。

[291: 住人さん]

286さんの意見理解できます。うちの親が半数が地権者で高齢者だから10年後には空き部屋だらけで売りに出す部屋が増えて値段も下がるって言われてたのですが、安いし一生住むわけじゃないし消費税も上がる前に！！って買ったんですよ。
一生住むわけじゃないけど値段が下がると売るに売れないし、、、と今更ですが考え始めてます。。、

[292: 入居済みさん]

>291
>一生住むわけじゃないけど値段が下がると売るに売れない

早めの決断が良いかもしれませんね。
LISTENコミュニティに登録して相談なさることをお薦めします。
東京建物さんが親身になって相談に乗ってくださるはずです。
遠慮なく住まいや環境に関する要望を担当者さんに述べることが大切だと思います。
こんな時にこそ相談窓口システムを活用するといいですよ！
まさしくこんなケースに備えたサービスだと思います。
今なら十分間に合いますよ。
建物の経年劣化を全く気にしないで済みますし、内装もキレイにお使いだと思いますし。

仕方ないですよね。
永山にフィット出来ないものは出来ない訳でしょう。
毎日の生活で住居も環境も適応できない事は心身に相当な負担がかかりますよ。
ブリリアがお気に入りで次も東京建物さんの物件同士であれば登記手続きもスムーズにして下さるはずです。
次は291さんにぴったりで素敵な新居が見つかるといいですね！

[293: 住人さん]

292さん、ご親切にありがとうございます！
まだ若いし一生住むわけではないけど、流石に今すぐってわけでもないので(笑)他の物件も物色しながら色々考えたいと思います！
親に反対されつつもお金出してもらった手前、今すぐはちょっとね(笑)

292さんは終の住処として買われたんですか？ローンとかも大変だと思いますが頑張ってくださいね！

[294: 入居済みさん]

>266
>旧諏訪団地に不満を持っていませんが建て替えということで多額の公費助成を受け

これについては>288さんの言う通りです。
老朽化した部分の中でも、市民の苦情や要請の多いところからインフラ整備を進めています。
助成金が出ていないことについて確認したい場合についてですが、多摩市議会の傍聴をお勧めします。
6月は9日から13日まで行われます。一般質問も受け付けていますよ！
不明な点はどんどん質問して疑問を解決して下さいね！

http://www.city.tama.lg.jp/shigikai/018875.html
ここに傍聴へのご案内というリンクがあります。参考にどうぞ。

>様子を見に行っても公道に面してなくローソンのマークがあっても店舗が見えず、
どこにあるか探しましたのでコンビニやレストランのことを書いてみましたが、
スレッド荒らし扱いされてしまいました。

あら、スレッド荒らしに勘違いされてしまった事はお気の毒でしたね。
ローソンは団地内通路に面していますので、マンション住民でない266さんには敷地内に入っていいものか躊躇いがおありだったようですね。
単に車の入ってこられない道路というだけです。
ローソンもレストランもどんどん利用して地元経済をまわしてあげてくださいね。

[295: 292]

>293
>292さんは終の住処として買われたんですか？ローンとかも大変だと思いますが頑張ってくださいね！

そうなんですよー。すっかり永山にフィットしちゃってます。
やっぱり適度に郊外って感じがいいんですよね。
坂のおかげで日常生活で足もそれなりに使って運動になってるし、私は終の棲家に決めてますー。(^_^)
あー、ローンですか？親にもらったアパート売っちゃってこちらに入れました。
残りを返した後は趣味を思い切りエンジョイしようかなーっと思ってます。

[296: 住人さん]

295さん~多摩は適度に郊外じゃなく思いっきり郊外ですよ~(笑)
えぇ？！ココってそんな高くないのにアパート(てか、アパートって超久に聞きましたワラ )売ってもまだ残りがあるんですね、、、(泣)

早く全額返済して思いっきり趣味をご堪能出来ることを陰ながら応援します∩(*・∀・*)∩ﾌｧｲﾄ♪

永山にフィット←コレ何か古臭くて面白いです~ワラ
明日から使ってみようかな♬

[297: 入居済みさん]

>291=296
>えぇ？！ココってそんな高くないのにアパート(てか、アパートって超久に聞きましたワラ )売ってもまだ残りがあるんですね、、、(泣)

そうなんですよ。まだ1棟しか売ってないのでローン残ってます。
相続税も上がっちゃうしねー。
今のうちに条件が合えば残りも早く売りたいです。
固定資産税もバカにならないし。
でも契約更新してくれた学生さんが巣立ってからにしようかなーとか考えちゃうんですよ。
自分の都合だけですぐ売るのも悪いなーとか社会人になったらもっと割安で住みやすい独身寮とかあるだろうし、とか。
あー、これ以上はスレチですねー。アパートはブリリアに全然関係ない話になっちゃうからやめます。
ごめんなさいね。

でも291=296さんは余裕みたいで羨ましいですー。
ここを「安い」とか「そんなに高くない」なんて言えるのは素晴らしい経済力です。
それだけ経済状態が良いならローンの残りやローン借換えなど煩わしい問題も全くないからいいですね。
きっとLISTENコミュニティでも優良顧客として、良い物件をすぐに見つけて紹介してくれますよ！
次の新居は環境も建物も納得できるものになりますね！
私も296さんを応援しています。(^_^)

[299: 住民さんＡ]

>>298
ふざけんな
ネコに失礼だろ

[300: 住人B]

スゲー嘘っぽい長文書いて必死すぎw
何棟もアパート持ってる人間がBrillia多摩ニュータウン買ってしかもまどローン残ってるって支離滅裂だろーが(怖)

Brilliaの住人てこんなのしか居ねーのかよ。
同じ棟に住んでませんように！！