グローリオ石神井公園ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

グローリオ石神井公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都練馬区谷原5丁目1955番1（地番）東京都練馬区谷原5丁目16番29-以下部屋番号（住居表示）
交通：西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩15分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：59.41平米-84.95平米


売主：セコムホームライフ株式会社
施工会社：株式会社熊谷組 首都圏支店
管理会社：ホームライフ管理株式会社

[302: 匿名]

マンションの契約率が上がってきたので、ここも売れるのでは？

世の中には、バスで２０分徒歩５分の物件はザラだよね。

[303: 匿名さん]

あと４，５戸しかないみたいな感じだね。同じ間取りしかないみたいだから、ドカンと引いてくれるでしょうか？

[304: 匿名さん]

ここはマンションを買えない人がデベを批判するスレなんですか？
それとも他のデベの人とか…

見てて面白いですｗｗ

[305: 匿名]

こちらのマンションを含め検討中で色々なマンションのスレを見ているのですがどんなに良いと言われるマンションでも批判スレがあるんですね。確かに長所短所があるのは当然ですが、ただ貶しているだけの批判ですよね。
見てて非常に見苦しいですし、どうも読んでいるとそういうスレを書いている人は純然たるマンション検討者ではないですよね。
スレは参考にならないので自分の目で見たもの感じたものを信じて検討したいと思います。
そして今後のマンション検討者の為にもこうしたスレが健全な長所短所を意見し合う場になることを願います。

[308: マンション検討中。]

305のスレに対して306のようなスレが出るというのが本当にレベルが低い。
306は絶対にマンション検討している者では無いですよね。
何がしたいのでしょうか？
こんなスレしてスレの本道から外れてしまいまして申し訳ございません。
ただあまりにも見苦しくてスレしました。

[310: 匿名さん]

＞３０８

３０６より３０７のほうがレベル低いでしょ（笑）
３０８もよくわからんし。
まあ、監視してるなんてよっぽど暇なのかな

[311: 匿名]

まあでもマンション検討者でもない面白半分で書き込んでいるクダラナイ書き込みは削除した方がいいでしょう。
先週現場見て来ましたが私的にですがネガティブな部分はそんなに感じませんでした。
どちらかというと好印象でしたね。やはり自分の足で現場を見てみないと分かりませんね。
まあでも即決せず色々見て決めます。

[312: 匿名]

ネガティブな要素は、１駅から遠い
２周辺環境
３値下げによる価格の妥当性

好印象の理由を書かないと分からないよ

[313: 匿名]

匿名の掲示板なので、いろんな意見があって良いよ。検討する人は、更に専門家の意見を聞くと思うよ。

この掲示板の内容だけで選ぶおめでたい人がまだいるの？

[314: 匿名]

マンションは立地ですよ。駅から遠いなら戸建て

[315: 匿名]

マンションを選ぶのは立地だけじゃないですよ。
優先順位、価値観は人それぞれ。

[316: 匿名さん]

マンションは立地が一番の条件だと思いますけどね

[317: 匿名さん]

グローリオ石神井公園ってどうですか？(316) 2010-05-27 23:24 ネガティブ発言
パークハウス石神井公園 (604) 2010-05-27 21:53 ポジティブ発言
ライオンズ光が丘オーセンティックハウスってどうですか？(73) 2010-05-27 21:48 ネガティブ発言
プラウドタワー石神井公園(193) 2010-05-27 20:54 ネガティブ発言

露骨露骨

[318: 匿名さん]

マンションは資産価値も踏まえ立地が一番に決まっている
立地は周辺環境も踏まえたことですから
全然ネガティブなコメントではない

[322: 匿名さん]

確かにマンションは立地が一番でしょうが、立地が一番良いからすぐに買う、買えるというものではないと思います。
駅前だからといっても10年経っても買値で売れるという保証があるわけでもありませんし、確実に値上がりするなどという保証があるわけではないでしょう。
皆さん口を揃えて資産価値資産価値とおっしゃいますが、それも買値があってのことではないですか？
いくら資産価値が高そうでも買値が高すぎてはあまり価値があるとは思えません。

[323: 匿名さん]

パークハウス石神井公園スレからの引用です

「全戸完売だそうです。
最高倍率は9倍で、ここでは非難轟々だった西側でも4～5倍の部屋もあったとか。
分からないものですね。」

やぱりマンションは立地条件が一番じゃないの？

[324: 物件比較中さん]

この物件見に行ったけど魅力をひとつも感じることができなかったな。
全てがちゃっちかった。
敢えて言うなら、エレベーターの移動速度が高速でストレスを全く
感じなかったかも。

[326: 匿名さん]

だから・・・価格が今の10倍でも売れるってわけではないでしょうに・・・
立地等を勘案して価格が適正だったんでしょう。
バス利用のマンションでもすぐに売れる例もあるわけですから。

[328: 匿名さん]

まだ

[330: 物件比較中さん]

でも目白通り沿いで排気ガスがマンサイなのは確かだし
内装も設備もお世辞にも素敵とは思いませんでしたね。
営業の対応も今イチだし・・・。

[332: 匿名さん]

＞３３０　とにかくこの投稿は本当のこと情報開示して検討の場にしたいですよね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[337: 匿名さん]

＞３２６

場所（立地）条件の要素として駅からの距離と価格は比例しない。
だから極端に悪い場所だと同じ駅でも一気に価値は下がることもあると思う。

[338: 物件比較中さん]

この物件のいいところと悪いところを率直に行った方、住んでいる方教えてください。
宜しくお願いします。

[339: 匿名さん]

駅前の大京さんは完売したらしいですね

[346: 匿名]

私も、大通りで空気や、二重窓でも多少の騒音はあると書いたら削除されてびっくりしました。

ちなみに、にちゃんねるの情報を完全に否定する人たちが、なかなか変われない遅滞者と呼ばれる層なのでしょうね。

この掲示板もそうですが、予め情報収集した自分で真実を見に行けばいいのに。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[347: 匿名さん]

その否定の発言も信じるに値しないと思うがね。

それと否定できないなにかって言っても
例えれば、Aが値段が高いと言ってBが高くないと言った場合
お互いにその根拠を示せるようなものではないと思うけど・・・

ABが言い合いになるだけじゃないの？

所詮匿名で無責任に書いてるだけなんだから

[348: 匿名さん]

＞３４７さん

ここの投稿の内容を十分吟味させて頂いておりますよ。ここだけじゃなくて。

結構、事前に行く前に材料とはしています。

【一部テキストを削除しました。管理人】